2023賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)2023賓館房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【賓館名稱】住所地：【賓館地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【租賃方姓名】住所地：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)賓館，乙方希望租賃其中一間房屋作為長(zhǎng)期居住之用，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意以【具體房間號(hào)碼】號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物作為長(zhǎng)期居住之用，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期限屆滿時(shí)，如乙方需繼續(xù)租賃，則需提前【續(xù)租提前通知期】向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1根據(jù)租賃物的不同面積和條件，租金為【具體租金金額】人民幣/月。3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每月【支付期限】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可以按日向乙方收取滯納金，滯納金為每日租金的【滯納金比例】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】人民幣，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2若乙方履行本合同約定，返還押金時(shí)抵扣租金欠款及其他費(fèi)用后，剩余金額將于乙方退房之日起【退還期限】?jī)?nèi)退還給乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金作為違約金，并追究乙方經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物如發(fā)生設(shè)備損壞、故障等問題，由甲方負(fù)責(zé)維修及更換。5.2乙方不得私自拆卸或更換租賃物的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)立即通知甲方并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。第六條使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布置，不得違法使用房屋或從事有損賓館聲譽(yù)的行為。6.2乙方在租賃物內(nèi)發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用量及政府定價(jià)支付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按日向乙方收取滯納金。7.2若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除及違約金8.1若乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)【逾期天數(shù)】天以上，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付租金總額【違約金金額】人民幣作為違約金。8.2若乙方提前終止合同，須提前【提前終止通知期】向甲方書面提出終止申請(qǐng)，并支付租金總額【提前終止違約金金額】人民幣作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：