商務(wù)房屋出租合同

商務(wù)房屋出租合同本合同簽訂日期：______________

出租方（以下簡稱甲方）：______________

承租方（以下簡稱乙方）：______________鑒于甲方是合法的房屋所有者，且愿意將房屋出租給有需要的乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、出租房屋基本情況房屋地址：______________

房屋性質(zhì)：______________

房屋面積：______________

房屋租金：______________

租金支付方式：______________

支付截止日期：______________

押金金額：______________

房屋用途：______________

房屋交付日期：______________二、合同期限本合同有效期為__________年，自__________年_月日起至_______年__月__日止。三、租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年_月日起至_______年__月__日止。四、租賃條款乙方承諾按時(shí)支付租金，嚴(yán)格遵守國家和地方各項(xiàng)有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應(yīng)一次性支付租金和違約金。乙方應(yīng)按照國家或地方規(guī)定繳納住房公積金等社會保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行妥善保管，未經(jīng)甲方允許或違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、占用、擅自改變用途等行為。房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)等危險(xiǎn)物品。甲方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等日常管理工作。如因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法正常出租，甲方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、租賃押金建議乙方在簽署本合同時(shí)，交付相應(yīng)租金押金。押金的金額為__________元，按照法律規(guī)定在合同期限內(nèi)，在不損壞房屋及其附屬設(shè)施的情況下，租期結(jié)束時(shí)押金退還。乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施廚具、電器等物品及時(shí)清潔，并按照約定時(shí)間退還甲方，如有磨損、損毀等情況，應(yīng)在押金不足以彌補(bǔ)的情況下，負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃到期退房時(shí)對房屋以及附屬設(shè)施廚具、電器等物品進(jìn)行清理，如有未清理或損壞物品的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常出租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因甲方違反本合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方租賃活動(dòng)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因一方人員原因，導(dǎo)致甲方乙方間產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商協(xié)調(diào)解決，如無法協(xié)商解決，提請有權(quán)部門、人民法院協(xié)助解決。七、其他事項(xiàng)合同期內(nèi)，如因國家政策變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過書面確認(rèn)后生效。本合同的附件，包括房屋基本情況表、租賃條款表等，作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份本合同，合同生效后不能變更或撤銷。八、爭議解決本合同簽訂地為______________。在本合同簽訂期間和租賃期間，任何一方發(fā)生的所有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的基本原則解決。如無法協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、合同效力本合