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文檔簡介
簡單商用房屋租賃合同本合同是由以下雙方,在遵守國家法律法規(guī)的前提下,就商用房屋租賃事宜達成的協(xié)議。本合同內(nèi)容詳細、合法合規(guī),是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的有力保證。第一章合同基本信息甲方(出租人)信息姓名/名稱:統(tǒng)一社會信用代碼(以下簡稱“信用代碼”)/身份證號碼:手機號碼:短信驗證碼:乙方(承租人)信息姓名/名稱:統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼:手機號碼:短信驗證碼:房屋信息房屋地址:房屋面積:租賃用途:租賃期限合同簽訂日期:租賃起始日期:租賃結(jié)束日期:第二章租賃條款租金甲方同意出租乙方使用位于上述房屋地址的商用房屋,設(shè)定租金為:[租金金額]/[租金繳納周期]。租金支付方式為:[支付方式],租金支付時間為每[租金繳納周期的時間]一次,逾期未支付租金,甲方有權(quán)催收,也有權(quán)要求違約金,每超出一個月未支付一次租金,應(yīng)向甲方支付[違約金金額]%的違約金;如乙方拖欠租金超過一個月,或者未按照約定時間、方式、地點支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同并依法要求乙方搬離房屋,且有權(quán)扣除押金與租金違約金;乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納押金,押金金額為[押金金額]元,甲方應(yīng)按照租賃期限屆滿時的房屋狀況退還押金。房屋用途及裝修房屋僅能按照上述合同規(guī)定用途使用,不得進行任何不符合租賃目的相關(guān)的活動;乙方在使用期間,對房屋內(nèi)進行任何裝修、擴建等行為,應(yīng)征得甲方書面同意。如乙方進行了未得到甲方書面確認的裝修行為,造成任何損失的,應(yīng)由乙方承擔維修或賠償?shù)蓉熑?。維修及保養(yǎng)房屋的維修與保養(yǎng)由甲方負責;乙方應(yīng)合法使用房屋,注意環(huán)保、衛(wèi)生,維護房屋的安全衛(wèi)生和公共秩序,對房屋內(nèi)設(shè)備儀器和保安負責。簽約及退租雙方確認合同后,需在本合同申明頁簽字,并出具相關(guān)證照(含公章);乙方不得提前退租,否則押金不予退回,已交納的租金不可退還;租賃期滿,乙方應(yīng)按時無條件歸還房屋并清理收拾妥當。第三章其他條款乙方所支付的其它費用需另行計算,報告甲方后支付;雙方應(yīng)共同維護合同權(quán)益,如有爭議,不得通過暴力手段解決,應(yīng)協(xié)商解決;本合同一式兩份,甲方、乙方各保留一份。第四章合同生效及變更本合同自簽署之日起生效,履行期限以本合同的租賃期限為準。合同期內(nèi),如需改變上述條款,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議,方可生效。第五章合同解除本合同期滿,租賃期限屆滿,乙方無其他租賃需求,把房屋清理好并完成檢查后,無任何應(yīng)付費用時,則合同自然解除。租賃期內(nèi),因不可抗力,致使乙方不能正常使用房屋,甲方有義務(wù)根據(jù)情況協(xié)商一方或三方,改變或終止此合同。如果乙方擅自對全部或部分房屋改建或拆除,或者使用該房屋發(fā)生非法事件,將對甲方權(quán)益造成嚴重影響、使甲方不得不合法進行調(diào)查或處理,甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為,并可以終止本合同,對乙方要求承擔一切損失及“違約金”。第六章爭議解決因本合同的履行引起的任何爭議,雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同條款及時友好協(xié)商并積極解決,如不能協(xié)商解決,應(yīng)將有爭議問題提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七章合同解釋本合同解釋權(quán)歸本合同甲方所有。第八章合同附件甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;租房協(xié)議;購房合同復(fù)印件
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