安裝工程造價(jià)課件

1.安裝工程消耗量定額1.1相關(guān)定義1.1.1定額——是一個(gè)人為的標(biāo)準(zhǔn)額度。指在正常的生產(chǎn)技術(shù)條件下，人們進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，在人力、物力、財(cái)力的消耗和利用方面應(yīng)遵循的數(shù)量額度標(biāo)準(zhǔn)。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.1.2建設(shè)工程消耗量定額——是指在工程建設(shè)中，在正常生產(chǎn)技術(shù)條件下，合理地進(jìn)行勞動(dòng)組織，合理地使用材料、機(jī)械和資金等而完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3安裝工程消耗量定額——是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的合理數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.2安裝工程消耗量定額1.2.1安裝工程消耗量定額的基本構(gòu)成要素——是指按“WBS（WorkBreakdownStructure）工作結(jié)構(gòu)分解”法，將安裝工程進(jìn)行層層分解，分解成既獨(dú)立又相互聯(lián)系的最小安裝工程（作）單位或單元，一般稱為安裝工程的“細(xì)目”或“子目”，這些子目就是安裝工程定額的“基本構(gòu)成要素”?！再|(zhì)：有名稱、有編碼、有工作內(nèi)容、有計(jì)量單位，是資源消耗量及工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)，是工作任務(wù)分配及凈產(chǎn)值計(jì)算的依據(jù)，是工程成本計(jì)劃編制和核算的基本對(duì)象?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.2.2我國(guó)現(xiàn)行《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》——共14個(gè)專業(yè)安裝工程。第一篇《機(jī)械設(shè)備安裝工程》；第二篇《電氣設(shè)備安裝工程》；第三篇《熱力設(shè)備安裝工程》；第四篇《爐窯砌筑工程》；第五篇《靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程》；第六篇《工業(yè)管道工程》；第七篇《消防及安全防范設(shè)備安裝工程》；《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額第八篇《給排水、采暖、燃?xì)夤こ獭?；第九篇《通風(fēng)空調(diào)工程》；第十篇《自動(dòng)化控制裝置及儀表安裝工程》；第十一篇《刷油、防腐蝕、絕熱工程》；第十二篇《通信設(shè)備及線路安裝工程》；第十三篇《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程》；第十四篇《長(zhǎng)距離輸送管道工程》?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額組成——定額總說明各專業(yè)工程定額篇說明目錄分章說明定額表（章－節(jié)－項(xiàng)－分項(xiàng)－子項(xiàng)－目－子目）附錄（工程量計(jì)算方法及有關(guān)規(guī)定；材料、構(gòu)件、零件、組件等質(zhì)量、重量及數(shù)量表；材料配合比表，材料損耗率等）《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.2.3安裝工程消耗量定額編制原則（了解）1.2.4安裝工程消耗量定額編制方法（了解）1.2.5安裝工程消耗量定額的性質(zhì)（了解）1.2.6安裝工程消耗量定額的作用（了解）《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.3安裝工程消耗量定額消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定1.3.1人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定定義——

是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。是企業(yè)對(duì)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量的綜合要求?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額計(jì)算——子目工程人工消耗量=基本用工十其他用工

=（基本用工十輔助用工十超運(yùn)距用工）x（1十人工幅度差率）式中：基本用工——完成該子目工程的主要用工；輔助用工——輔助基本用工所需要的用工，如現(xiàn)場(chǎng)材料加工等用工；超運(yùn)距用工——材料、半成品、零部件等運(yùn)至操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離，預(yù)算定額是按整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸距離考慮的，超運(yùn)距用工是在勞動(dòng)定額規(guī)定的水平運(yùn)輸距離上增加運(yùn)距的運(yùn)輸用工量；人工幅度差率——即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額。勞動(dòng)定額人工消耗只考慮就地操作，不考慮工作場(chǎng)地轉(zhuǎn)移，工序交叉、機(jī)械轉(zhuǎn)移、零星工程等用工，而預(yù)算定額考慮了這些用工差，國(guó)家規(guī)定在10%～15％以內(nèi)?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.3.2材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)的確定定義——

是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)出單位合格產(chǎn)品（或工程基本構(gòu)成要素）所必須消耗的一定規(guī)格的原材料、成品、半成品、構(gòu)配件，以及水、電、動(dòng)力等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。包括直接用于安裝工程上的材料、不可避免的施工廢料、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸和操作損耗等分類——

主要材料輔助材料零星材料周轉(zhuǎn)材料《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額計(jì)算——子目材料消耗量=材料凈用量十損耗量

=材料凈用量x（1十材料損耗率）

=材料凈用量X材料損耗系數(shù)

式中：材料損耗率=（材料損耗量/定額凈用量）X100%

材料損耗系數(shù)=1/（l一材料損耗率）

材料凈用量是構(gòu)成工程子目實(shí)體必須占有的材料量。材料損耗量包括施工操作、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、場(chǎng)內(nèi)堆放等材料損耗量?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額計(jì)算——周轉(zhuǎn)性材料消耗量的確定如安裝用的枕木、墊木、滾杠、架料、模板等。兩個(gè)指標(biāo)：一次使用量＝材料凈用量×（1－材料損耗量）材料攤銷量＝一次使用量×攤銷系數(shù)《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額材料與設(shè)備的區(qū)別——①凡是經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨(dú)特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能的機(jī)器、容器和其他機(jī)械、成套裝置等均為設(shè)備。設(shè)備分為需要安裝與不需安裝的設(shè)備、定型設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。定型設(shè)備——經(jīng)過反復(fù)改進(jìn)后，符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，在較長(zhǎng)時(shí)間里適應(yīng)生產(chǎn)和生活需要，而能批量生產(chǎn)制造的，不再輕易改型的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備——為了生產(chǎn)和生活特定需要而設(shè)計(jì)加工制造的，超出國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，不批量生產(chǎn)的設(shè)備。成套設(shè)備——按系統(tǒng)的成套設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)過生產(chǎn)廠家加工制造，主體、部件配套齊全，經(jīng)過配套試車或試驗(yàn)合格，并帶有完整的試驗(yàn)和試車記錄的設(shè)備。非成套設(shè)備——若只供應(yīng)主體或部件，未經(jīng)配套試車，也沒有試驗(yàn)和試車報(bào)告記錄的設(shè)備?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額材料與設(shè)備的區(qū)別——②為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等，均為材料。設(shè)備與材料的劃分，可從《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》第一篇至第十二篇中的計(jì)價(jià)材料和未計(jì)價(jià)材料項(xiàng)里去理解和掌握，下面的實(shí)例也可幫助對(duì)其劃分的理解?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額材料與設(shè)備的區(qū)別——設(shè)備與材料劃分舉例：（l）電氣工程

①各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開關(guān)、裝置式空氣開關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力啟動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤、柜、屏及其隨設(shè)備帶來的母線和支持瓷瓶，均為設(shè)備；

②各種電纜、電線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開關(guān)、插座。按鈕等均為材料；

③小型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔。各種支架等均為材料；

④各種裝在墻上的小型照明配電箱、0．5kw照明變壓器、電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴等小型電器均為材料?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額材料與設(shè)備的區(qū)別——設(shè)備與材料劃分舉例：

（2）通風(fēng)工程

①空氣加熱器、冷卻器、各類風(fēng)機(jī)、除塵設(shè)備、各種空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管、過濾器、凈化工作臺(tái)、風(fēng)淋室等均為材料；

②各種風(fēng)管及其附件和施工現(xiàn)場(chǎng)加工制作的調(diào)節(jié)閥、風(fēng)口、消聲器及其他部件、構(gòu)件等均為材料?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額材料與設(shè)備的區(qū)別——設(shè)備與材料劃分舉例：

（3）管道工程

①公稱直徑300mm以上的閥門和電動(dòng)閥門為設(shè)備；

②各種管道、公稱直徑300mm以內(nèi)的閥門、管件、配件及金屬結(jié)構(gòu)件等均為材料；

③各種栓類、低壓器具、衛(wèi)生器具、供暖器具、現(xiàn)場(chǎng)自制的鋼飯水箱，及民用燃?xì)夤艿篮透郊?、器具、灶具等均為材料?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.3.3施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定定義——

是指施工機(jī)械在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的工作時(shí)間（臺(tái)班數(shù)量）。計(jì)算——

安裝工程定額一般為中小型機(jī)械，它配置于工人小組中，故與工人小組產(chǎn)量有關(guān)，按下式確定，不增加機(jī)械幅度差。

機(jī)械臺(tái)班消耗量=子項(xiàng)定額計(jì)量單位值/小組總產(chǎn)量小組總產(chǎn)量＝小組總?cè)藬?shù)×每工時(shí)產(chǎn)量《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.4安裝工程施工資源價(jià)格的確定1.4.1安裝工程施工資源價(jià)格定義——

是指為了使用該施工資源所必須發(fā)生的單位費(fèi)用。取決于——

獲取該資源時(shí)的市場(chǎng)條件、獲取方式、使用方式及當(dāng)時(shí)國(guó)家政策等因素。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.4.2人工工日單價(jià)的確定定義——

是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人，工作一個(gè)工作日，在工程造價(jià)中應(yīng)該計(jì)入的全部費(fèi)用。計(jì)算——人工工日單價(jià)＝基本工資+輔助工資+福利工資+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額影響因素——政策因素：勞動(dòng)工資制度、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等規(guī)定；市場(chǎng)因素：供求關(guān)系、雇傭方式（勞務(wù)合同）等；管理因素：計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資及其支付方式?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額消耗量定額的“綜合人工單價(jià)”與工程量清單計(jì)價(jià)中的“人工綜合單價(jià)”的區(qū)別——

為了計(jì)算方便，在不影響工程造價(jià)計(jì)算原則下，編制定額時(shí)將各專業(yè)工種不論技工（如電、管、鉗、焊、調(diào)試工等）與輔助工，也不論技術(shù)等級(jí)，將其綜合起來計(jì)算，稱為“綜合人工”。用綜合后的平均等級(jí)（如安裝工程消耗量定額綜合人工技術(shù)等級(jí)平均為4.5級(jí)）計(jì)算其人工工日單價(jià)，稱為“綜合人工單價(jià)”。工程量清單計(jì)價(jià)中的“人工綜合單價(jià)”是“綜合人工單價(jià)”加上管理費(fèi)及利潤(rùn)后的人工單價(jià)。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.4.3材料預(yù)算單價(jià)的確定定義——

是指材料來源地或交貨地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)綜合平均價(jià)格。計(jì)算——材料預(yù)算單價(jià)=（材料原價(jià)+材料包裝費(fèi)+材料運(yùn)雜費(fèi)+材料運(yùn)輸損耗費(fèi)）x（1+材料采購(gòu)及保管費(fèi)率）+材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額一種材料由多個(gè)貨源供應(yīng)，材料預(yù)算單價(jià)計(jì)算——

一種材料由多個(gè)貨源供應(yīng)時(shí)，因出廠單價(jià)、運(yùn)距、運(yùn)費(fèi)等各不相同，為了計(jì)算合理，應(yīng)按各貨源供應(yīng)數(shù)量的比重，用加權(quán)平均方法綜合計(jì)算其運(yùn)距、運(yùn)費(fèi)和單價(jià)。周轉(zhuǎn)性材料的租賃單價(jià)——

＝周轉(zhuǎn)性材料購(gòu)置成本+使用成本+執(zhí)照費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)+管理費(fèi)+期望利潤(rùn)+運(yùn)雜費(fèi)《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)——

是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)閥＝∑各單位材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)×材料消耗量《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.4.4施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定定義——

是指一臺(tái)施工機(jī)械在正常條件下，工作一個(gè)臺(tái)班所必須消耗的人工、物料和應(yīng)該分?jǐn)偟钠渌鄳?yīng)的費(fèi)用。計(jì)算——施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝第一類不變費(fèi)+第二類可變費(fèi)+其他費(fèi)用第一類不變費(fèi)——折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安裝拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)；第二類可變費(fèi)——機(jī)上人員的工資、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)所需要的燃料及動(dòng)力費(fèi)等；其他費(fèi)用——養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額1.5安裝工程消耗量定額的應(yīng)用1.5.1各專業(yè)定額的特點(diǎn)1.5.2各專業(yè)定額的說明及章說明——各專業(yè)定額的適用范圍和編制定額的依據(jù)；——用系數(shù)計(jì)算的消耗量或費(fèi)用；——各專業(yè)定額之間的關(guān)系；——注意定額與《計(jì)價(jià)規(guī)范》之間的關(guān)系。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——1.安裝工程消耗量定額2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.1工程造價(jià)的起源與發(fā)展2.1.1相關(guān)定義建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)——是指建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用止的全建設(shè)過程中所耗費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)——是指建設(shè)工程項(xiàng)目投資方或發(fā)包方與承建方的建造交易價(jià)?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.1.2世界上工程造價(jià)管理經(jīng)歷的3個(gè)時(shí)期傳統(tǒng)時(shí)期——16世紀(jì)，英國(guó)產(chǎn)業(yè)革命，經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)大發(fā)展，由于工程建設(shè)的需要，催生了“工料測(cè)量師”，開始產(chǎn)生了工程造價(jià)管理的專職人員。現(xiàn)代時(shí)期——1881年，英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）成立，并用實(shí)踐和受專業(yè)教育課程等綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)認(rèn)證“工料測(cè)量師”（QS）。隨后提出“投資計(jì)劃和控制制度”等理論。這一時(shí)期不僅加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)職業(yè)人員的認(rèn)證，還對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行深入研究。綜合與集成時(shí)期——20世紀(jì)80年代至今，英國(guó)提出“全生命周期造價(jià)管理”（LCC），美國(guó)提出“全面造價(jià)管理”（TCM）。工程造價(jià)的管理已進(jìn)入到全過程、全周期、全方位、全面監(jiān)督、全面控制的理論研究和實(shí)踐運(yùn)用時(shí)期?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.1.3世界上工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式英聯(lián)邦計(jì)價(jià)模式——

時(shí)間最早、體系最完整。美國(guó)計(jì)價(jià)模式——

高度的市場(chǎng)化和信息化。日本計(jì)價(jià)模式——

行業(yè)化、系統(tǒng)化、規(guī)范化?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.1.4我國(guó)的工程造價(jià)管理（1）計(jì)劃經(jīng)濟(jì)——量?jī)r(jià)合一定額計(jì)價(jià)模式（2）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)——量?jī)r(jià)分離清單計(jì)價(jià)模式是深化工程造價(jià)管理改革，推進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)化的重要途徑的需要。是規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序的治本措施，能促進(jìn)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展。是與國(guó)際接軌的需要?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（3）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）指導(dǎo)思想——“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格、社會(huì)全面監(jiān)督”。特點(diǎn)——

強(qiáng)制性、實(shí)用性、競(jìng)爭(zhēng)性、通用性。適用——

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)階段的工程造價(jià)計(jì)價(jià)活動(dòng)。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.1.5《計(jì)價(jià)規(guī)范》與傳統(tǒng)定額體系的關(guān)系（1）區(qū)別傳統(tǒng)定額沒有給企業(yè)自主報(bào)價(jià)的空間，而《規(guī)范》允許企業(yè)自主報(bào)價(jià)。①定額，是以單一的工程“子目”（工序）為主劃分項(xiàng)目，《規(guī)范》是按綜合實(shí)體劃分清單項(xiàng)目。②定額，其施工工藝、施工方法按大多數(shù)企業(yè)的施工方法綜合取定，《規(guī)范》，不規(guī)定，由企業(yè)自定。③定額，其人、材、機(jī)消耗量按“社會(huì)平均水平”綜合測(cè)定，《規(guī)范》，不規(guī)定，由企業(yè)自定。④定額，規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，《規(guī)范》，不規(guī)定，由企業(yè)自定?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（2）聯(lián)系現(xiàn)行定額體系是60多年實(shí)踐總結(jié)出來的，具有科學(xué)性和實(shí)踐性，另一方面，廣大工程造價(jià)管理工作人員運(yùn)用定額已成習(xí)慣。因此《規(guī)范》以全國(guó)統(tǒng)一定額為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則等方面，均與定額盡量銜接?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（3）工程量計(jì)算原則

同——

都是用國(guó)際計(jì)量單位作為工程量計(jì)算的基本計(jì)量單位，但定額用擴(kuò)大單位，《規(guī)范》不用擴(kuò)大單位。都是用圖示尺寸計(jì)算?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)

異——《規(guī)范》，按安裝就位后的工程“綜合實(shí)體”圖示凈尺寸計(jì)算工程量，綜合實(shí)體是一個(gè)整體，不同于單一內(nèi)容的定額“子目”（工序），它的內(nèi)容包括與其相互關(guān)聯(lián)的多項(xiàng)工程或工作內(nèi)容，所以清單項(xiàng)目“寬大且綜合”。定額，按分解得很細(xì)的、工程內(nèi)容單一的基本構(gòu)成要素“子目”（工序），用圖示尺寸并加上相應(yīng)的損耗量、損失量、預(yù)留量、附加量、超挖（填）量等來計(jì)算工程量?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.2建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)2.2.1建設(shè)工程分類按建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程劃分為勘察、設(shè)計(jì)、建造、安裝、建筑制品等各個(gè)環(huán)節(jié)及其相應(yīng)的產(chǎn)品。按產(chǎn)品的對(duì)象劃分成土木工程、市政工程、建筑安裝工程。從投資和工程預(yù)算造價(jià)及管理角度來說，一般按建設(shè)項(xiàng)目組成劃分。（1）單項(xiàng)工程（也稱工程項(xiàng)目）（2）單位工程（3）分部工程（4）分項(xiàng)工程

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（1）單項(xiàng)工程（也稱工程項(xiàng)目）單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的建設(shè)工程，它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。單項(xiàng)工程是一個(gè)綜合體，按其構(gòu)成可分為建筑工程、設(shè)備及其安裝工程、工器具生產(chǎn)用具購(gòu)置等。

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（2）單位工程

單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分，它具有單獨(dú)的施工文件并有獨(dú)立的施工條件，是工程造價(jià)計(jì)算的基本完整對(duì)象。單位工程一般劃分為：——建筑工程——設(shè)備及安裝工程

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（3）分部工程（見表2．1）土建工程的分部工程——

土石方、樁基、磚石、腳手架、混凝土及鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、樓地面、耐酸防腐及保溫、裝飾和屋面等分部工程。安裝工程的分部工程——

采暖衛(wèi)生與煤氣工程，建筑電氣安裝工程，通風(fēng)與空調(diào)工程和電梯安裝工程等四個(gè)安裝工程。因?yàn)閱挝还こ炭煞譃槭覂?nèi)和室外工程，所以分部分項(xiàng)也可分為室內(nèi)、室外工程。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（4）分項(xiàng)工程

土建工程的分項(xiàng)工程——

大多以主要工種工程劃分。如砌磚、鋼筋、玻璃等工程。安裝工程的分項(xiàng)工程——

是單位工程組成的基本要素，也是分部工程的組成部分。它是工程造價(jià)的基本計(jì)算單位體，在預(yù)算定額中也是組成定額的基本單位體，安裝定額稱這種單位體為細(xì)目或子目。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.2.2建設(shè)工程產(chǎn)品造價(jià)及其特點(diǎn)（了解）2.2.3建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)的組成及其計(jì)算（1）定義——

建設(shè)工程總造價(jià)，就是建設(shè)工程從設(shè)想立項(xiàng)開始，經(jīng)可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、安裝施工、竣工投產(chǎn)這一全過程所耗費(fèi)的費(fèi)用之和。

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（2）組成——

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)（3）費(fèi)用計(jì)算——

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)2.2.4安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及其計(jì)算《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——2.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)及安裝工程造價(jià)3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.1概述3.1.1工程量清單（BillofQuantities——BOQ）的定義是指招標(biāo)人遵照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）強(qiáng)制性規(guī)定的“四統(tǒng)一”及其相關(guān)的法定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)擬建工程分部分項(xiàng)編制出也的一整套實(shí)物工程數(shù)量明細(xì)表。這個(gè)數(shù)量明細(xì)表稱為“工程量清單”。它是招標(biāo)、報(bào)價(jià)、調(diào)整、結(jié)算及工程索賠等的依據(jù)，對(duì)承發(fā)包雙方均具有約束力。

統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算原則?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.1.2工程量清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的差別（1）單價(jià)形式不同定額計(jì)價(jià)，用定額單價(jià)；清單計(jì)價(jià)，用綜合單價(jià)。（2）編制依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)，用預(yù)算定額、圖紙、政府文件；清單計(jì)價(jià)，清單、現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)、企業(yè)定額、企業(yè)成本庫(kù)、政府有關(guān)規(guī)定。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（3）費(fèi)用組成不同定額計(jì)價(jià)，直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金；清單計(jì)價(jià)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金或風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。（4）評(píng)標(biāo)辦法不同定額計(jì)價(jià)，百分制等法；清單計(jì)價(jià)，不低于成本的合理低報(bào)價(jià)?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（5）項(xiàng)目編碼不同定額計(jì)價(jià)，各省市定額自編碼，全國(guó)不統(tǒng)一；清單計(jì)價(jià)，各專業(yè)5級(jí)12位編碼，全國(guó)統(tǒng)一。（6）合同調(diào)價(jià)方式不同定額計(jì)價(jià)，變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整；清單計(jì)價(jià)，工程量乘以綜合單價(jià)。（7）計(jì)量口徑不統(tǒng)一定額計(jì)價(jià)，投標(biāo)后各方均在計(jì)量，口徑不統(tǒng)一；清單計(jì)價(jià)，招標(biāo)前由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)量，口徑一致。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.2工程量清單3.2.1工程量清單表格組成工程量清單封面；填表須知；總說明；分部分項(xiàng)工程量清單；措施項(xiàng)目清單；其他項(xiàng)目清單；零星工作項(xiàng)目表?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.2.2工程量清單項(xiàng)目編碼

《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置5級(jí)編碼，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。第1級(jí)編碼共2位，表示規(guī)范附錄中的專業(yè)工程分類順序碼；第2級(jí)編碼共2位，表示該專業(yè)工程（章）順序碼；第3級(jí)編碼共2位，表示專業(yè)工程分部工程（節(jié)）順序碼；第4級(jí)編碼共3位，表示專業(yè)工程分項(xiàng)工程（項(xiàng)）即清單分項(xiàng)目名稱順序碼；第5級(jí)編碼共3位，表示清單項(xiàng)目名稱順序碼，由編制人編制，從001開始；《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.2.3工程量清單的項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是指項(xiàng)目所在工程的部位、名稱、類型、施工工藝、材料品種、規(guī)格型號(hào)等，它是設(shè)置清單項(xiàng)目的主要依據(jù)，工程量清單項(xiàng)目名稱全靠它來表述。因此，它將影響項(xiàng)目實(shí)體價(jià)值（或價(jià)格），是形成工程造價(jià)的主要因素。特征描述必須準(zhǔn)確、清楚和完善，否則影響計(jì)價(jià)工作?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.2.3工程量清單的工程內(nèi)容

清單項(xiàng)目的劃分比《預(yù)算定額》子目“寬大且綜合”，它是一個(gè)“綜合實(shí)體”，這個(gè)綜合實(shí)體是一個(gè)整體，它由與它相互聯(lián)系的工程或工作組成，這些組成就是工程量清單項(xiàng)目的工程內(nèi)容。同一清單分項(xiàng)工程其內(nèi)容可能因設(shè)計(jì)不同會(huì)發(fā)生差異，所有清單編制人必須將工程內(nèi)容逐一地、清楚地列出，因?yàn)樗菆?bào)價(jià)人分析計(jì)算綜合單價(jià)的主要依據(jù)，否則綜合單價(jià)不能全面分析，而影響招標(biāo)與投標(biāo)工作?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.2.4工程量清單編制步驟（1）搜集施工圖紙及資料；（2）按圖紙與資料、計(jì)價(jià)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，確定清單項(xiàng)目名稱及綜合內(nèi)容；（3）按計(jì)價(jià)規(guī)范要求確定清單項(xiàng)目編碼及計(jì)量單位；《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（4）按計(jì)價(jià)規(guī)范的“工程量統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則”計(jì)算清單項(xiàng)目的工程量；（5）依照國(guó)家、當(dāng)?shù)卣托袠I(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、定額等綜合編制成工程量清單；（6）編制完后應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》的有關(guān)要求進(jìn)行全面審查，無(wú)誤后定案?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.3工程量清單計(jì)價(jià)3.3.1定義——是指在建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段中，用工程量清單招標(biāo)時(shí)，其標(biāo)底的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定、竣工時(shí)的工程結(jié)算等相關(guān)階段的工程計(jì)價(jià)，均以工程量清單計(jì)價(jià)模式進(jìn)行計(jì)價(jià)。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.3.2工程量清單計(jì)價(jià)組成（1）表達(dá)式：報(bào)價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金報(bào)價(jià)＝工程成本+利潤(rùn)+稅金《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（2）價(jià)款的組成①分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；②完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；③完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需要的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；④工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；⑤考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（2）價(jià)款的組成（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金；（2）完成每分項(xiàng)工程所含全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；（3）完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需要的全部費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；（4）工程量清單項(xiàng)目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用；（5）考慮風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.3.3工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)書的組成（1）工程量清單報(bào)價(jià)書封面；（2）工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制總說明；（3）投標(biāo)總價(jià)表；（4）工程項(xiàng)目總價(jià)表；（5）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表；（6）單位工程費(fèi)匯總表；《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（7）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表；（8）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；（9）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表；（10）零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表；（11）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表；（12）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表；（13）主要材料價(jià)格表。《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.3.4工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)書的編制（1）計(jì)算方法實(shí)物法——純單價(jià)法——綜合單價(jià)法——《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（2）如何分析分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)①核對(duì)清單工程量無(wú)誤；②清楚準(zhǔn)確地弄清清單項(xiàng)目每項(xiàng)的特征和工程內(nèi)容；③采用合理的施工方法、施工工藝、技術(shù)措施，確定合理的消耗量和損耗量及措施項(xiàng)目；④在市場(chǎng)中查詢?nèi)?、材、機(jī)單價(jià)，用成本庫(kù)確定報(bào)出的單價(jià)；《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)⑤分析各種可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，確定各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率；⑥根據(jù)技術(shù)措施用成本庫(kù)分析工程成本，確定成本降低率；⑦進(jìn)行綜合單價(jià)計(jì)算及分析；⑧綜合分析投標(biāo)方案后將綜合單價(jià)逐一定案?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（3）如何計(jì)算措施項(xiàng)目的費(fèi)用措施項(xiàng)目涉及因素很多，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全、質(zhì)量及施工企業(yè)情況等。招標(biāo)人一般根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》“措施項(xiàng)目一覽表”以“一項(xiàng)”提出，不考慮投標(biāo)人的“個(gè)性”。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況以及企業(yè)情況確定措施項(xiàng)目并計(jì)算其費(fèi)用。標(biāo)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，沒有列項(xiàng)的或沒有計(jì)算的，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為，其已經(jīng)綜合在分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)中，將來發(fā)生費(fèi)用時(shí)，不得以任何借口提出索賠或調(diào)整?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（4）如何分析其他項(xiàng)目清單的綜合單價(jià)分兩部:招標(biāo)人部分——預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等；投標(biāo)人部分——總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。具體內(nèi)容直接受到工程標(biāo)準(zhǔn)高低、工程復(fù)雜程度、工程工期長(zhǎng)短、工程組成內(nèi)容等的影響。不足部分，雙方編制人可作補(bǔ)充。其他項(xiàng)目清單中的預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖然計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。竣工結(jié)算時(shí)，按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分歸招標(biāo)人所有?！栋惭b工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)（5）編制工程量清單報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng)①分部分項(xiàng)工程量清單——不可調(diào)整的閉口清單；②措施項(xiàng)目清單——可調(diào)整清單；③其他項(xiàng)目清單——招標(biāo)人部分不可調(diào)整，投標(biāo)人部分可自行補(bǔ)充；④零星工作項(xiàng)目——與其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)同；⑤主要材料價(jià)格表——必須與分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單中所列的材料規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等一致，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.4工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整3.4.1施工圖預(yù)算時(shí)的價(jià)差（1）編制時(shí)間和執(zhí)行時(shí)間差異（2）難以預(yù)料的子目出現(xiàn)（3）用非工程所在地單價(jià)編制《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)3.4.2工程量清單計(jì)價(jià)結(jié)算時(shí)考慮的價(jià)差（1）按實(shí)調(diào)整結(jié)算價(jià)差（2）按工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整（3）用指導(dǎo)價(jià)調(diào)整（4）用價(jià)格指數(shù)公式調(diào)整3.5工程造價(jià)預(yù)算書的校核與審查（了解）《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——3.工程量清單及其計(jì)價(jià)

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.1水暖工程施工圖常用圖形符號(hào)P158表5.1給排水采暖圖形符號(hào)5.2給排水安裝工程量計(jì)算5.2.1室內(nèi)給水排水工程組成

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.1水暖工程施工圖常用圖形符號(hào)P158表5.1給排水采暖圖形符號(hào)5.2給排水安裝工程量計(jì)算5.2.1室內(nèi)給水排水工程組成

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.2第八冊(cè)定額中的管道安裝不扣除伸縮器長(zhǎng)度，為什么還要計(jì)算它的制作與安裝?UPVC管伸縮節(jié)為什么不計(jì)算?

管道方形伸縮器是在施工現(xiàn)場(chǎng)用管材加工而成，屬管道的一部分，應(yīng)計(jì)算管長(zhǎng)，加工后的伸縮器屬成品，應(yīng)計(jì)算安裝。而塑料(UPVC)排水管伸縮節(jié)(伸縮接頭)是生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的成品管件，施工現(xiàn)場(chǎng)不加工制作，也不是排水管道部件，只是管件，故不計(jì)算安裝，只計(jì)算其價(jià)值。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.3第八冊(cè)定額，室內(nèi)室外管道安裝均包括支架制作與安裝嗎?室外管道不包括支架制作與安裝，發(fā)生時(shí)立項(xiàng)另計(jì)；室內(nèi)管道安裝包括支架制安，但焊接連接的鋼管、螺紋連接DN32以上的(鍍鋅管、焊接鋼管)管道除外，它們不包括支架制作與安裝，按第八冊(cè)定額另計(jì)，并按第十一冊(cè)計(jì)算除銹與刷油。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.4塑料管材發(fā)展很快，現(xiàn)今有哪些新型管材?怎樣使用定額?塑料管材發(fā)展迅速，品種多，管體結(jié)構(gòu)形式多樣，除單層實(shí)壁管外，有螺旋消聲管、芯層發(fā)泡管、雙壁波紋管、環(huán)型肋管和螺旋纏繞管等。塑料-金屬?gòu)?fù)合管材發(fā)展也很快，有鋁合金-交聯(lián)聚乙烯管(XPAP)，ABS不銹鋼復(fù)合管，孔網(wǎng)鋼帶復(fù)合管，鋼骨架復(fù)合管，塑復(fù)銅管，還有鋼管內(nèi)外壁涂PE或PVC管，外鍍鋅內(nèi)襯PE管，UPVC襯里管，PE—X襯里管等。新型管材根據(jù)其接口方式：熱熔、卡套、螺紋、夾緊、螺母擠壓及粘接等，分別使用第八冊(cè)相應(yīng)或相似子目熱風(fēng)焊連接，使用第六冊(cè)定額相應(yīng)子目。

各種管材適用的工程如題表1．3所示：

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.5施工圖紙的管件與定額所列的管件型號(hào)或數(shù)量有差異時(shí)怎樣處理?當(dāng)施工圖紙所需管件型號(hào)、數(shù)量與定額所列有差異時(shí)，按設(shè)汁圖紙或?qū)嶋H安裝的管件、型號(hào)、數(shù)量計(jì)算其價(jià)值即可。定額包括管件安裝，不另計(jì)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.6第八冊(cè)定額管道室內(nèi)與室外分界點(diǎn)在何處?(1)給水管道的分界點(diǎn)：

①室內(nèi)與室外管道：入口處以閥門為界。無(wú)閥門時(shí)，以距建筑物外墻皮1．5m處為界。

②高層建筑內(nèi)管道：以加壓泵站外墻皮為界。

③室外與市政管道：與市政管道相連的水表井為界。無(wú)水表井者，與市政管碰頭點(diǎn)為界。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.6第八冊(cè)定額管道室內(nèi)與室外分界點(diǎn)在何處?(2)排水管道的分界點(diǎn)：

①室內(nèi)與室外管道：以出戶第一個(gè)排水檢查井為界。

②室外與市政管道：與市政排水管道碰頭井為界。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.7第八冊(cè)定額管道的套管怎樣計(jì)算?

第八冊(cè)定額中給水、排水、供熱、采暖及燃?xì)夤艿?，穿墻、穿樓板時(shí)需套比管道大1或2級(jí)的套管，其計(jì)算如下：

(1)鍍鋅鐵皮套管，包括安裝，制作以“個(gè)”計(jì)量，另計(jì)。

(2)鋼管套管，包括安裝，制作按“個(gè)”折算成長(zhǎng)度，用“室外焊接鋼管安裝”子目。

(3)管道穿越承重墻、受壓結(jié)構(gòu)或有密封要求時(shí)，按設(shè)計(jì)或驗(yàn)收規(guī)范要求，選用“剛性套管”或”柔性套管”，制作與安裝使用第六冊(cè)定額。

(4)燃?xì)夤艿来┩鈮μ坠埽和?3)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.8第八冊(cè)的“管廊”、“管道間”是什么?在管廊與管道間內(nèi)施工如何計(jì)算?

封閉的上人天棚，稱“管廊”；高層建筑物(或構(gòu)筑物)中專為管線設(shè)置的豎向通道，稱“管道間”(或管道井)。在管廊及管道間中施工，受到條件限制效率降低，管道、閥門、法蘭、支吊架、除銹刷油等安裝工作，其人工消耗量乘1．3系數(shù)。第七冊(cè)水滅火管道在管廊、管道間施工，人工消耗量也乘以系數(shù)1．3。在地面管溝內(nèi)安裝管道不能視同管廊或管道間施工，不增加人工消耗量。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.9管道除銹、刷油量怎樣計(jì)算?管道除銹、刷油量按管外或管內(nèi)表面展開面積計(jì)算：(1)鋼管除銹刷油量：按管道表面展開面積計(jì)算。

F（鋼管除銹刷油量）＝ΠXD(管道內(nèi)徑或外徑)XL(管道長(zhǎng)度)

或查閱第十一冊(cè)定額附錄“無(wú)縫鋼管絕熱、刷油工程量計(jì)算表”進(jìn)行計(jì)算。

(2)室內(nèi)鑄鐵管道除銹刷油量：按管道表面展開面積并增加管道承頭面積，即表面展開面積乘以1．2系數(shù)計(jì)算。室內(nèi)鑄鐵管道除銹刷油量F＝1．2ΠDL(3)室外鑄鐵管道除銹刷油，因承頭少可以不增加承頭面積。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.10第六冊(cè)、第八冊(cè)及第七冊(cè)定額的管道溝土方量怎樣計(jì)算?

管道溝土方量按下述方法計(jì)算：

(1)溝挖方量：V(土方量)=h(溝深)×[b(溝底寬)+0．3(放坡系數(shù))h]×L(溝長(zhǎng))

鑄鐵給水管道操作坑土方量，按管溝土方總量增加2．5％計(jì)算。

(2)夯填方量：DN500以下管不扣除管道體積，DN500以上扣除管道所占體積。管溝土方挖、填工作均使用《建筑工程消耗量定額》。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.11第七冊(cè)及第八冊(cè)定額中工程量以“組”、”套”計(jì)量的有哪些?可否調(diào)整?第七冊(cè)定額水滅火管道中“濕式報(bào)警裝置”、“溫感式水幕裝置”，第八冊(cè)的“減壓器組成”、“疏水器組成”、“水表組成”及衛(wèi)生器具的安裝用”組”或“套”計(jì)量。因?yàn)橛械氖菑S家成套成組供應(yīng)的定型產(chǎn)品，必須按組或套安裝，一般不調(diào)整。有的是按標(biāo)準(zhǔn)圖用多個(gè)部件組個(gè)成的組或套，可根據(jù)實(shí)際需要安裝。如“焊接法蘭水表組成”，若只裝水表和前閘閥，不安裝止回閥或后閘閥時(shí)，這部分就可以調(diào)整。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.12埋地管道作防雷接地裝置，或需作“陰極接地保護(hù)與犧牲陽(yáng)極裝置”時(shí)，怎樣使用定額?埋地燃?xì)夤艿雷饕话恪胺览捉拥匮b置”，按第二冊(cè)“防雷及接地裝置”計(jì)算。若需作“陰極接地保護(hù)與犧牲陽(yáng)極裝置”時(shí)，用第十一冊(cè)“刷油、防腐蝕、絕熱工程”定額相應(yīng)子目。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.13室內(nèi)給水管道、排水管道的“防火套管”與“止水圈”安裝，怎樣計(jì)算?

“防火套管”有的稱防火圈，它屬管道部件，按“個(gè)”計(jì)量，包括安裝就位、找標(biāo)高、找平、找正、加填料等工作，使用第八冊(cè)定額相應(yīng)子目?！爸顾Α币卜Q止水環(huán)，它不屬管竹道部件，是管道與樓板之間的密封止水材料，不計(jì)算安裝，只計(jì)算價(jià)值。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.14室內(nèi)給水管道、室內(nèi)燃?xì)夤艿琅c室外帶水或帶氣的管道碰頭工作該不該計(jì)算?應(yīng)該計(jì)算。按實(shí)際發(fā)生的，包括挖溝、填土、排水、燃?xì)馀趴盏裙ぷ鞯娜斯ぁ⒉牧?管件、閥門、管材、焊條、氧氣等)、機(jī)械進(jìn)行計(jì)算。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.15第八冊(cè)定額中“排水栓”子目如何使用?第八冊(cè)定額中洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、化驗(yàn)盆等安裝均包括排水栓安裝、排水栓子目是其他衛(wèi)生或用水設(shè)備不包括，而又需安裝排水栓時(shí)，才用此子目。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.16第七冊(cè)及第八冊(cè)的管道工程計(jì)取試驗(yàn)與系統(tǒng)調(diào)試(整)嗎?

(1)第七冊(cè)及第八冊(cè)管道的閥門，按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)的閥件必須作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，符合要求后才用于工程上，定額包括此工作，不另計(jì)算。(2)第七冊(cè)及第八冊(cè)定額管道安裝包括水、氣壓試驗(yàn)，其中燃?xì)夤艿烙脡嚎s空氣或氮?dú)庾髂蛪涸囼?yàn)，排水管道作灌水試驗(yàn)。而泵房間或管道系統(tǒng)的強(qiáng)度試驗(yàn)及嚴(yán)密性試驗(yàn)，另立項(xiàng)用第六冊(cè)定額計(jì)算。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.2.16第七冊(cè)及第八冊(cè)的管道工程計(jì)取試驗(yàn)與系統(tǒng)調(diào)試(整)嗎?

(3)第七冊(cè)的水滅火管道及第八冊(cè)的給水管道、熱水供應(yīng)管道及燃?xì)夤艿溃旧聿蛔飨到y(tǒng)調(diào)試。第八冊(cè)采暖管道系統(tǒng)，安裝完后承包方必須作系統(tǒng)調(diào)試(整)工作。如通蒸汽、調(diào)壓、調(diào)流量、凋溫度，并對(duì)聲音大小、通暢及管道變形等作調(diào)整工作，所消耗的人工、材料、儀表及其折舊等費(fèi)用，按定額規(guī)定的綜合系數(shù)計(jì)取。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3采暖供熱安裝工程量計(jì)算

5.3.1采暖系統(tǒng)組成（P172圖5.29）（1）熱源：鍋爐（熱水或蒸汽）（2）管道系統(tǒng)：供熱及回水、冷凝水管道（3）散熱設(shè)備：散熱片（器），暖風(fēng)機(jī)（4）輔助設(shè)備：膨脹水箱，集水罐，除污器，冷暖水收集器，減壓器，疏水器等（5）循環(huán)水泵

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3采暖供熱安裝工程量計(jì)算

5.3.2供熱系統(tǒng)組成（P172圖5.30）（1）水加熱器及自動(dòng)調(diào)溫裝置（2）管道系統(tǒng)：供熱及回水管道（3）供水器（4）輔助設(shè)備：冷水箱，集水罐，除污器，疏水器等（5）循環(huán)水泵

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.3第八冊(cè)定額管道室內(nèi)與室外分界點(diǎn)在何處?

采暖管道的分界點(diǎn)：

①民用室內(nèi)與室外管道：以入口處閥門或距建筑物外墻皮1．5m處為界。

②工業(yè)(藝)管道：以距鍋爐房或泵房的外墻皮1．5m處為界。

③工廠車間采暖管道：以與工業(yè)熱力管道碰頭點(diǎn)為界。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.4供熱水及采暖管道的煨彎、挖眼分支或摔制異徑管怎樣計(jì)算?水滅火管道安裝包括嗎?

供熱水及采暖管道安裝必須作煨彎、挖眼制作三通、焊制或摔制異徑管的工作，第八冊(cè)定額已包括這些工作。水滅火管道不包括挖眼制作三通及焊制、摔制異徑管，發(fā)生時(shí)可用第六冊(cè)“工業(yè)管道安裝工程”相應(yīng)子目。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.5暖氣片安裝工作范圍多寬?

暖氣片安裝，包括進(jìn)場(chǎng)時(shí)的水壓試驗(yàn)，暖片的組對(duì)，絲堵和補(bǔ)芯的安裝，托鉤的栽安。不包括暖氣片組進(jìn)、出閥門安裝，必須另計(jì)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.6疏水器、風(fēng)機(jī)盤管等，安裝了濾清器(過濾器)時(shí)，如何計(jì)算?

這些子目不包括濾清器的安裝，根據(jù)連接方法(絲接、法蘭)，借用同管徑的“閥門安裝”子目。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.7小型鋼板水箱怎樣計(jì)算?小型鋼板水箱無(wú)論矩形、圓形，按圖示尺寸計(jì)算各桿件、板件的質(zhì)量(重量)，不扣除管、口、入孔所占面積，加上損耗匯總而成(或查閱標(biāo)準(zhǔn)圖計(jì)算)，其計(jì)算式如下：水箱質(zhì)量＝＞各桿件、板件質(zhì)量×(1+5％)

水箱除銹、刷油另立項(xiàng)計(jì)算。水箱安裝，不包括水箱支架制安及砼支座的澆筑，應(yīng)另計(jì)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.8采暖系統(tǒng)調(diào)試(整)怎樣計(jì)算?用綜合系數(shù)計(jì)算系統(tǒng)調(diào)試的有兩個(gè)：采暖工程系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。其計(jì)算式如下：系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)＝(采暖工程單位工程人工費(fèi)+子目系數(shù)中人工費(fèi))×調(diào)試調(diào)整費(fèi)系數(shù)其中子目系數(shù)有：高層建筑增加、單層建筑增加、操作超高增加。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.3.9給水管、排水管、供熱管、燃?xì)夤艿?、電線及電纜套管的穿越安裝，用頂管法施工時(shí)怎樣計(jì)算工程量?

頂管法施工我國(guó)已興起，2000版《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》未列項(xiàng)。第二冊(cè)《電氣設(shè)備安裝工程》定額，電纜工程列有電纜套管安裝的頂管敷設(shè)，若DNl00及管長(zhǎng)20m以下頂管，可參考或借用此子目計(jì)算。當(dāng)大于DNl00以上或長(zhǎng)度超過20m時(shí)，可咨詢已實(shí)施頂管法的施工單位，或參考有關(guān)專業(yè)定額，或另制定定額，或按實(shí)計(jì)算。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4自動(dòng)消防水滅火系統(tǒng)安裝工程量計(jì)算

5.4.1自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的組成P179圖5.42

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.2水噴淋管網(wǎng)安裝工程量計(jì)算P178-5.4.3水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)水沖洗工程量計(jì)算P180-5.4.4水滅火系統(tǒng)組合件——濕式報(bào)警裝置安裝工程量計(jì)算P180-5.4.5水滅火系統(tǒng)組合件——噴淋頭的安裝工程量計(jì)算P181-5.4.6水滅火系統(tǒng)組合件——水流指示器安裝工程量計(jì)算P181-5.4.7室內(nèi)消火栓安裝工程量計(jì)算P181-5.4.8室外消火栓安裝工程量計(jì)算P181-

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.9消防水泵接合器安裝工程計(jì)算P182-5.4.10消防水滅火管網(wǎng)中閥門、法蘭安裝工程量計(jì)算P182-5.4.11消防水泵間安裝工程量計(jì)算P183-5.4.12水滅火系統(tǒng)中鋼板水箱制作與安裝工程量計(jì)算P185-5.4.13自動(dòng)消防水滅火系統(tǒng)控制裝置調(diào)試工程量計(jì)算P185-

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.14與其他有關(guān)工程的界限劃分

(1)水消防管道的室內(nèi)外劃分，以建筑外墻皮1．5m處為分界點(diǎn)。如入口處設(shè)閥門時(shí)，以閥門為分界點(diǎn)。

(2)消防水泵房?jī)?nèi)的管道為工業(yè)管道項(xiàng)目，與消防管道劃分以泵房外墻皮或泵房屋頂板為分界點(diǎn)。

(3)消防管道與市政管道的劃分，以計(jì)量井為界。無(wú)計(jì)量井的，以市政給水管道的碰頭點(diǎn)為界。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.15特征中要求描述的安裝部位：

管道是指室內(nèi)、室外：消火栓是指室內(nèi)、室外、地上、地下；防水泵接合器是指地上、地下、壁掛等。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.16要求描述的材質(zhì)：

管道是指焊接鋼管(鍍鋅、不鍍鋅)，無(wú)縫鋼管(冷拔、熱軋)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.17要求描述的型號(hào)規(guī)格：

管道是指口徑(一般為公稱直徑，無(wú)縫鋼管應(yīng)按外徑及壁厚表示)；閥門是指閥門的型號(hào)，如Z4lT一10—50、J11T一16—25；報(bào)警裝置是指濕式報(bào)警、干濕兩用報(bào)警、電動(dòng)雨淋報(bào)警、預(yù)作用報(bào)警等：連接形式是指螺紋連接、焊接。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.18計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)：

1)工程內(nèi)容所列項(xiàng)目大多數(shù)為計(jì)價(jià)項(xiàng)目，但也有些項(xiàng)目是包括在《安裝預(yù)算定額》相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容中。如是依據(jù)《安裝預(yù)算定額》的工料機(jī)消耗量編制招標(biāo)工程標(biāo)底時(shí)，應(yīng)刪除《安裝預(yù)算定額》工作內(nèi)容中與本附錄各項(xiàng)工程內(nèi)容相同的項(xiàng)目，以免重復(fù)計(jì)價(jià)。

《安裝工程造價(jià)》教學(xué)課件

——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.18計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)：

2)采取《安裝預(yù)算定額》為依據(jù)計(jì)價(jià)時(shí)，以下各工程應(yīng)按下列規(guī)定處理。①消火栓滅火系統(tǒng)的管道安裝，按第八冊(cè)相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)定計(jì)價(jià)。②噴淋滅火系統(tǒng)的管道安裝、消火栓安裝、消防水泵接合器安裝，按第七冊(cè)相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)定計(jì)價(jià)。③水滅火系統(tǒng)的閥門、法蘭安裝、套管制作安裝，按第六冊(cè)相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)定計(jì)價(jià)。④水滅火系統(tǒng)的室外管道安裝，按第八冊(cè)相關(guān)項(xiàng)目的規(guī)定計(jì)價(jià)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.18計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)：

無(wú)縫鋼管法蘭連接項(xiàng)目，管件、法蘭安裝已計(jì)入管道安裝價(jià)格中，但管件、法蘭的主材價(jià)按成品價(jià)另計(jì)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算5.4.18計(jì)價(jià)注意事項(xiàng)：

無(wú)縫鋼管法蘭連接項(xiàng)目，管件、法蘭安裝已計(jì)入管道安裝價(jià)格中，但管件、法蘭的主材價(jià)按成品價(jià)另計(jì)。

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——5.水暖及水滅火工程量計(jì)算案例3

案例3

案例4

案例4

案例4

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.1通風(fēng)、空調(diào)安裝工程施工圖常用圖形符號(hào)P189-表6.16.2通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)組成6.2.1通風(fēng)工程系統(tǒng)組成P191圖6.1送風(fēng)系統(tǒng)組成示意圖P191圖6.2排風(fēng)系統(tǒng)組成示意圖

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.2.2空調(diào)系統(tǒng)組成P202（1）局部式供風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（2）集中式空調(diào)系統(tǒng)（3）誘導(dǎo)式空調(diào)系統(tǒng)——對(duì)空氣作集中處理和用誘導(dǎo)器作局部處理后混合供風(fēng)方式。

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.3通風(fēng)空調(diào)安裝工程量計(jì)算6.3.1通風(fēng)管道制作安裝工程量如何計(jì)算?通風(fēng)管道用鈑(板)材制作安裝，以風(fēng)管中心線長(zhǎng)度乘管道斷面周長(zhǎng)的展開面積計(jì)算：風(fēng)管展開面積m2＝風(fēng)管斷面周長(zhǎng)×風(fēng)管中心線長(zhǎng)度風(fēng)管中心線長(zhǎng)度應(yīng)扣除閥體等部件長(zhǎng)度，漸縮風(fēng)管按平均周長(zhǎng)計(jì)算。用磚石及砼等制成的風(fēng)道，用m3計(jì)量，使用《建筑工程消耗量定額》。

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.3.2薄鋼鈑通風(fēng)管道單面刷油系數(shù)(1．2)為什么比雙面刷油系數(shù)(1．1)大?薄鋼鈑管道及相應(yīng)的鋼制法蘭、加固框刷油，無(wú)論是單面及雙面刷油其準(zhǔn)備工作、架上或地面上施工條件均相同，單面的工程量卻少，雙面的工程量卻多，為了補(bǔ)償這一差別，故單面的系數(shù)大，雙面的系數(shù)小。

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.3.3薄鋼鈑風(fēng)管刷油按面積乘以系數(shù)計(jì)算，為何風(fēng)管除銹面不乘系數(shù)?

薄鋼鈑風(fēng)管有些部分不除銹，而且也是輕銹，故風(fēng)管除銹不乘系數(shù)。

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.3.4薄鋼鈑風(fēng)管制作安裝接縫不同，怎樣計(jì)算?新型接縫怎樣計(jì)算?薄鋼鈑風(fēng)管制作安裝，以咬接或焊接接縫劃分定額：

(1)咬接(咬口)接縫：鋼鈑厚度一般在δ≤1．2mm以內(nèi)用咬口連接，無(wú)論用單咬口、立咬口、聯(lián)合角咬口、轉(zhuǎn)角咬口、按扣式咬口，定額均不調(diào)整；

(2)焊接接縫：鋼鈑厚度在δ≥1．5mm以上用焊接(氣焊、電弧焊、氬弧焊)，無(wú)論用兩鈑搭焊、兩鈑對(duì)接焊、角焊、兩鈑立焊，定額均不調(diào)整。

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——6.通風(fēng)、空調(diào)工程量計(jì)算6.3.5薄鋼鈑風(fēng)管制作安裝接縫不同，怎樣計(jì)算?新型接縫怎樣計(jì)算?薄鋼鈑風(fēng)管制作安裝，以咬接或焊接接縫劃分定額：

(3)新型接縫：彈簧夾式、插接(條)式、