培訓(xùn)班房屋租賃合同通用版

培訓(xùn)班房屋租賃合同通用版甲方（出租人）：_______________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：_______________________________（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方位于___________________的房屋出租一事達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址甲方出租的房屋位于_________________。1.2房屋用途該房屋為甲方作為培訓(xùn)班學(xué)員住宿之用，經(jīng)乙方同意此次出租。第二條租賃期限本房屋租賃期自____________起，至____________止。如未得到甲方同意而擅自延長租賃期限，應(yīng)按照逾期滯納金的規(guī)定向甲方支付超期使用費，同時也需保證繼續(xù)使用本房產(chǎn)的權(quán)利。若在約定的租賃期限內(nèi)，乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租賃價格3.1租金的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，支付房屋租金。租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月。如乙方未及時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時乙方不得要求返還租金和押金。在住宿期間，如乙方要求更改住宿房間，必須另行協(xié)商住宿費用。3.2押金租金的押金為____________元整，乙方應(yīng)在租賃期開始前一次性繳納。如在租賃期結(jié)束時，未發(fā)生任何損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋維修和保潔4.1維修甲方應(yīng)及時修繕和保養(yǎng)此房屋，如乙方要求更改或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，必須獲得甲方或其委托人書面同意。如因非人為因素導(dǎo)致房屋損壞，甲方無需承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因或其他屬于乙方管轄范圍的原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2保潔甲方應(yīng)對本房屋進行定期保潔。乙方應(yīng)保證本房屋在租賃期內(nèi)保持干凈整潔，如因乙方原因?qū)е路课萸鍧嵅划?dāng)引起的額外清潔費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第五條使用房屋須知及保密協(xié)議5.1私人信息使用乙方應(yīng)確保所填寫的個人信息是真實的，并且個人信息涉及房屋保密的，不允許向外泄漏。如因乙方原因泄漏個人信息或信息外泄，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2房屋使用限制乙方不得將所租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜谶`法犯罪等活動。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪及其他危害社會和諧穩(wěn)定的活動。乙方不得用于其他非租賃目的，堅決杜絕一切危害社會的非法事件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如因甲方原因未向乙方提供承諾的房屋、交接不及時等情況，甲方應(yīng)返還乙方所付全部費用，并支付賠償金（乙方所遭受的經(jīng)濟損失）。6.2乙方違約如乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)重違反本合同中第五條及其他條款的規(guī)定，甲方可以依法終止本合同，并有權(quán)解除租賃關(guān)系，收回房屋，乙方不得要求返還房租和押金。第七條合同變更本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可作出書面變更或增加附加特別條款，添加有效性雙方簽署后生效。第八條合同的解除1.當(dāng)租賃期屆滿并經(jīng)過乙方申請，甲方同意的可續(xù)約。

2.本合同期滿時，當(dāng)甲方認為乙方是否繼續(xù)租賃的問題未經(jīng)協(xié)商決定，則視為自動延長租賃期至接到對方書面通知方為止。

3.當(dāng)彼此一方出現(xiàn)重大違約行為的時，對其他一方造成困擾，可以終止本合同。第九條合同爭議及解決方式凡因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以協(xié)商的方式進行解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)機構(gòu)進行仲裁或訴訟。第十條其他條款未盡事宜，雙方約定在協(xié)商一致后再行補充。第十一條合同生效、效力及備份本合同一式兩份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，雙方簽