房主與租戶的合同范本

房主與租戶的合同范本合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX本合同由以下各方于簽署，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致。本合同旨在規(guī)范房主與租戶之間的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，保障良好的居住環(huán)境。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守下列條款：第一條：租賃物件1.1房主將出租的物件（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的具體地址為：____________________。1.2房屋的使用面積為______________平方米，房屋內(nèi)的設(shè)施和家具清單附后。1.3房主保證其在租賃開始之日房屋處于良好的居住狀態(tài)，并保證租戶能夠安全、舒適地居住。第二條：租賃期限2.1租賃期限為從________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方未提前____個(gè)月書面解除合同或續(xù)簽租賃合同，本合同將自動(dòng)延續(xù)____個(gè)月。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元，另需支付水、電、氣等公共費(fèi)用。3.2租金支付方式為每月提前____天交付給房主，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條：押金4.1租戶須支付給房主作為押金的金額為人民幣_(tái)_______元。4.2押金將在租賃期滿且租戶無欠款、無損壞房屋及設(shè)施的情況下退還給租戶。第五條：使用規(guī)定5.1租戶承諾合法使用房屋，不得將房屋用于任何非法活動(dòng)。5.2租戶應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用來維護(hù)和修理房屋設(shè)施。5.3租戶不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方。第六條：維修和損壞6.1如房屋設(shè)施損壞或需要維修，租戶應(yīng)立即通知房主，并配合維修工作的進(jìn)行。6.2若房屋因租戶的過失或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，租戶應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3在租賃期滿時(shí)，租戶應(yīng)按照房主要求將房屋恢復(fù)到初始狀態(tài)。第七條：違約責(zé)任7.1如任何一方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.2如租戶違約，房主有權(quán)解除合同并要求租戶立即搬離房屋。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條：其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充合同。9.2本合同一式兩份，房主和租戶各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同經(jīng)房主、租戶確認(rèn)后生效，并自雙方簽字之日起生效。房主（簽字）：________________