新房租賃合同

新房租賃合同合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：房屋情況本合同所涉及的租賃房屋地址為________________。本房屋類型為________________(公寓、獨(dú)棟、別墅等)。面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況為________________。租賃期限租賃起始日期為_____________年_月_日，結(jié)束日期為_____________年_月_日。本租賃合同期限為_________個(gè)月。甲方將在約定期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并確保在租賃期限內(nèi)不影響乙方正常居住。租金及押金租金總額為每月人民幣____________元，共計(jì)人民幣____________元。乙方應(yīng)當(dāng)在每月的________日之前將當(dāng)月租金支付給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方交付押金人民幣____________元。在租賃期滿并租賃關(guān)系終結(jié)時(shí)，如乙方履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)，押金將在此時(shí)全額返還給乙方；如乙方未履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金后將剩余部分返還給乙方。房屋使用乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管并合理使用房內(nèi)設(shè)施和物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝飾，不得影響房屋的正常使用和產(chǎn)生安全隱患。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行租金付款義務(wù)，并及時(shí)維護(hù)房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的完整性和正常使用。在租賃期限內(nèi)，不允許乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他經(jīng)營活動。如有違反，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同變更與履行本合同任何條款的變更、補(bǔ)充或者終止，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本合同的規(guī)定，如有任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不得通過暴力手段實(shí)施。如協(xié)商無法解決，雙方均可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求解決方法。終止租賃合同租賃期限屆滿，甲方應(yīng)當(dāng)主動向乙方返還已交的押金。若因甲方原因，租賃合同在租賃期限內(nèi)提前終止，則甲方應(yīng)當(dāng)退還租金剩余部分和已交押金。若因乙方原因，租賃合同在租賃期限內(nèi)提前終止，則視為乙方放棄已交押金。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以租賃期限屆滿或中途解除時(shí)為終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同有效。簽署人信息出租方（甲方）:______________________(蓋章)______________________(簽字)承租方（乙方）:______________________(簽字)___________________