物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃

第物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃1

一、工作思路：

堅持“預防為主，防消結(jié)合”的方針，采取全員參與、專人專管，消防隊員為主，其他保衛(wèi)人員為輔的方式方法;加強“硬件”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善消防安全環(huán)境;設(shè)立消防專干，加強對消防隊員的管理和訓練，突出“軟件”建設(shè)，增強安全管理的有效性;加強消防設(shè)施設(shè)備、器材的管理，保障完好率。

二、工作目標：

1、杜絕火災(zāi)事故和重大火災(zāi)隱患;

2、減少或消除消防安全隱患，及時解決消防安全管理中存在的問題，保障消防安全工作的順利開展;

3、協(xié)助相關(guān)部門，加強對消防安全基礎(chǔ)設(shè)施進行改造和建設(shè)，增強消防安全的可靠性;

4、保持消防設(shè)施設(shè)備、器材的完好，并隨時處于良好的工作狀態(tài);

5、消防隊員保持良好的精神狀態(tài)，隨時做好戰(zhàn)斗準備，迅速處置各種突發(fā)應(yīng)急事故，保障員工和公司的生命財產(chǎn)安全。

三、健全組織：

消防安全領(lǐng)導小組組長：王建兵

消防安全領(lǐng)導小組副組長：王瑜

消防安全領(lǐng)導小組成員：陳源寅、魯健、王造富、季占武、宋立志、宋云、李潔、周兵、胡希明、劉建、何繼明、林永剛、郭小林、沈虎、唐輝。

委員會成員要本著對公司負責的思想，要有高度的責任心，各司其職，配合公安消防隊嚴密防范做好公司消防安全工作，努力清除各種影響安全和穩(wěn)定的隱患，保障公司和員工的生命財產(chǎn)安全。

四、工作措施

1、加強領(lǐng)導、明確責任。

建立健全消防安全組織和機構(gòu)，加強組織領(lǐng)導，充分發(fā)揮領(lǐng)導和監(jiān)督作用，增強工作的指導性和有效性，明確責任，建立相應(yīng)的獎懲激勵機制，促進消防工作的順利開展。

2、利用多種形式，對員工進行消防安全知識教育、培訓，提高消防安全技能。

3、建立完善規(guī)章制度、增強執(zhí)行力。

以國家法律法規(guī)為依據(jù)，以公司規(guī)章制度為重點，認真修訂和完善消防安全制度，并認真抓好落實。

(1)認真學習執(zhí)行國家有關(guān)消防方面的.法律、法規(guī)和文件精神制定相應(yīng)措施，明確責任人，及時檢查總結(jié)，把消防工作納入年終工作考核;

(2)加強值班檢查，及時消除安全隱患。保衛(wèi)人員要熟悉掌握消防安全知識，加強巡邏檢查，嚴格按照檢查的程序、標準和要求，加大檢查的力度和頻率，嚴格執(zhí)行相關(guān)消防安全管理制度，切實做好檢查登記和善后處理;

(3)明確消防重點區(qū)域、重點時段、重點物品和重點人員，設(shè)置安全警示標志，使廣大員工人人清楚、明白消防的重點和措施;

(4)加強對消防器材的保管、保養(yǎng)，建立器材管理制度，保障消防器材隨時處于良好的工作狀態(tài);

(5)堅持開展消防安全大檢查，及時消除各種安全隱患。嚴格實行日、周、月檢查制度，層層落實，明確責任，做到定人、定位和定責任;

(6)搞好總結(jié)分析，不斷改進提高。

五、具體做法

1、建立健全消防安全組織、明確責任;

2、11月為“消防安全活動月”，6月、11月各進行一次消防演習;

3、每月利用公司宣傳欄宣傳有關(guān)消防安全常識和預防措施;

4、每月組織消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患，火災(zāi)隱患整改率達到100%;

5、每季度召開一次消防安全工作總結(jié)講評會議;

6、每周對點保衛(wèi)人員對員工進行一次消防安全教育;

7、對點保衛(wèi)人員每1小時內(nèi)檢查所屬區(qū)域消防安全1次，并在巡邏看板上簽字;

8、每天保衛(wèi)隊長都要對所屬區(qū)域最少檢查四次，做好防火工作，發(fā)現(xiàn)重要情況和隱患，及時上報，不留盲點，不出漏洞;

9、要做好重點區(qū)域、重點位置、重點物品、重點人員的管理監(jiān)控，加強對外來人員的管理;

10、在6月份完成B區(qū)辦公樓及改造廠區(qū)的消防基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè)工作;

11、每月由保衛(wèi)部長帶領(lǐng)消防專干、各保衛(wèi)隊長、消防班長對各單位每個角落進行地毯式大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時整改;

12、各對點區(qū)域的消防安全情況與結(jié)點保衛(wèi)人員、消防隊員、保衛(wèi)隊長、消防專干的績效手掛鉤。物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃2

一、按照“誰主管、誰負責”和屬地管理原則，部門經(jīng)理對本部門消防安全工作全面負責，負責簽定和落實逐級消防安全責任制，明確各單位、崗位消防安全職責，確定各班組、部門、班組、專兼職消防管理人員，明確各自職責。

1、單位嚴格落實消防工程審核、驗收等動火行許可制度及備案，從源頭上預防火災(zāi)隱患產(chǎn)生。

2、強滅火和應(yīng)急疏散預案建設(shè)，著力提高單位組織撲救初起火災(zāi)的能力，做到“火情發(fā)現(xiàn)早、報告早，小火滅得了”。

3、司由保安隊員建立“保消合一”的消防隊，各部人員組成義務(wù)消防隊。

4、促消防控制室值班操作人員依法取得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，熟悉消防設(shè)備，并熟練掌握火警處置及啟動消防設(shè)施設(shè)備的'程序和方法。

5、強疏散逃生演練，著力提高公司組織人員疏散逃生的能力，做到“能火場逃生自救、會引導人員疏散”。

6、促各部門加強對員工火場逃生自救基本技能培訓和實戰(zhàn)演練，使員工普遍掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生線路和引導人員疏散程序。

7、促各部門及倉儲客戶明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災(zāi)，能夠及時組織在場人員安全疏散。

二、開展全員消防大教育大培訓，著力提高公司消防宣傳教育培訓能力，做到“消防設(shè)施標識化、消防常識普及化”。

1、督促各部門及倉儲客戶規(guī)范消防設(shè)施器材標識，落實消防安全“三提示”要求，重點部位、重點場所和疏散通道、安全出口設(shè)置“提示”和“禁止”類消防標語。

2、組織單位的消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、消防控制室值班操作人員參加消防安全專門培訓。

三、編制、落實消防工作計劃。

1、制定各部門及倉儲客戶落實義務(wù)消防隊員(占員工總數(shù)的50%)名單。

2、制定消防安全工作計劃。

3、制定義務(wù)消防隊員培訓計劃。

4、制定員工消防救護安全知識培訓計劃。

5、制定各崗位消防救護應(yīng)急演練計劃。

6、制定防火領(lǐng)導小組名單。

四、消防安全教育、宣傳的任務(wù)和要求

1、3月份開展春季消防緊急疏散演練。

2、5月份聘請消防人員為員工進行專題講座。

3、8月份新入廠的員工進行消防安全教育。

4、11月份開展“消防月”活動、冬季滅火演練。

五、消防安全的專項檢查

1、1月份開展春節(jié)消防安全專項檢查。

2、“五一”節(jié)前消防安全專項檢查。

3、6月份開展夏季用電前安全專項檢查。

4、“十一”節(jié)前的消防安全專項檢查。

5、12月份冬季消防安全專項檢查。物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃3

為加強我臺消防安全基礎(chǔ)工作，營造良好的消防安全環(huán)境，保證安全播出和安全生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，加強消防安全管理，預防火災(zāi)事故和減少火災(zāi)危害，根據(jù)工作實際，制定中心臺20__年消防工作計劃。

一、指導思想

1.緊密圍繞“預防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，認清形勢、思路清楚、要求明確、任務(wù)具體、落實到位，建立長期有效的消防安全治理機制。

2.深化領(lǐng)會“自我治理、自我檢查、自我整改、自我負責”的消防安全治理機制。明確工作任務(wù)，強化工作責任，切實將消防安全工作落到實處。

3.進一步統(tǒng)一思想、加大宣揚力度，全面提高員工的消防安全意識，大力營造關(guān)注安全的氛圍，全面增強抵御火災(zāi)的能力。

二、消防安全工作重點

(一)定期開展消防安全檢查

計劃每月對本單位的消防安全工作進行一次檢查，每個季度進行一次大規(guī)模檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改，并做好檢查記錄備查，對需要整改的問題應(yīng)向臺內(nèi)遞交書面報告。凡遇重大節(jié)假日前，消防監(jiān)控部將組織有關(guān)部門，對吉塔進行消防安全檢查，日常巡邏人員和重點部位的值班人員應(yīng)堅持經(jīng)常巡查，及時發(fā)現(xiàn)火險隱患，做好每日巡查記錄。

消防安全專項檢查：

(1)1月份開展春節(jié)前消防安全專項檢查;

(2)“五一”前消防安全專項檢查;

(3)6月份開展夏季用電前安全專項檢查;

(4)“十一”前消防安全專項檢查;

(5)12月份開展冬季消防安全專項檢查。

各辦公室下班后離開前要切換電源，同時注重消防技能的培養(yǎng)，各部門每月對用火用電進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)情況及時上報，及時消除火災(zāi)隱患。

(二)加強消防宣傳力度

堅持“預防為主，防消結(jié)合”的原則，廣泛深入地開展消防宣傳教育，打牢消防安全工作的群眾基礎(chǔ)，使廣大職工認識到做好消防安全工作是安全發(fā)展的.需要，同時也是對廣大職工生命財產(chǎn)安全負責。

1.臺班子應(yīng)帶頭學習《消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律、法規(guī)文件，依法規(guī)范本單位的消防管理工作，制定相應(yīng)措施，把消防工作納入年終考核。

2.利用多種形式進行消防安全知識教育，提高員工對消防安全工作的思想認識，掌握消防基本常識，普遍達到“懂基本消防常識、懂消防設(shè)施器材使用方法、懂逃生自救技能，會查火災(zāi)隱患、會撲救初期火災(zāi)、會組織人員疏散”的要求。

3.加強對新入職員工、轉(zhuǎn)崗員工、關(guān)鍵防火環(huán)節(jié)和重點部位重點崗位的人員進行消防安全培訓教育。

4.單位的消防安全責任人、消防安全管理人等應(yīng)參加消防安全專門培訓。

(三)消防培訓和疏散演練

我臺為消防安全重點單位，要求每名員工不但會使用各種滅火器和消火栓撲救初期火災(zāi)，還要學會在發(fā)生火災(zāi)時熟練進行人員疏散，有效保護人員的生命財產(chǎn)安全。今年計劃進行二至三次消防實戰(zhàn)演練，以提高人員的實際操作能力。

(1)3月份，開展春季消防疏散演練。

(2)6月份，聘請專業(yè)消防從業(yè)人員進行專題講座。

(3)9月份，開展滅火器或消火栓/消防軟盤的滅火演練。

(4)11月份，開展“消防安全月”活動，冬季滅火、人員疏散演練。

目前，我臺消防控制室設(shè)備大部分已更新，需要值班人加強責任心，部門要安排專門時間、專門人員對值班人員進行定期培訓，使值班人員進一步明確職責任務(wù)。

(四)加強消防設(shè)施，器材的配置、管理、維護保養(yǎng)

消防器材、設(shè)施，是預防火災(zāi)，保證安全，減少損失必不可少的武器。滅火器、室內(nèi)水拴、水帶、水槍、應(yīng)急疏散標志燈、應(yīng)急照明燈等，必須要落實規(guī)范管理，并定期進行檢查和維護保養(yǎng)，確保完好無損。對故意損壞消防設(shè)施、設(shè)備的行為，堅決依法處理。今年力爭對各個不能正常運轉(zhuǎn)的消防預警系統(tǒng)及其它損壞的消防設(shè)施予以修復，使其能夠正常運行，保障消防安全。聘請專業(yè)消防維保公司對消防設(shè)施進行全面維護，以確保各個部位的消防設(shè)施正常運行。

(五)完善規(guī)范消防檔案

仔細、正確填寫消防檔案，對每日巡查、每月檢查做好記錄，及時更新隱患臺賬，做好工程項目檔案整理等工作。物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃4

一、指導思想

充分認識學校消防工作的重要性和必要性，認真貫徹落實消防工作。

二、工作措施

1、建立健全消防組織，明確消防工作責任，消防職責規(guī)定懸掛上墻。

2、制定年度消防工作計劃和滅火應(yīng)急疏散預案。

3、學校宣傳板報及班報定期有消防常識內(nèi)容。

4、每學期每班組織召開一次消防主題班會，每月進行一次消防常識宣傳。

5、每年組織一次參觀駐地消防中隊活動并請消防官兵講授消防常識課;組織一次師生與消防官兵互動活動。

6、建立少年消防團組織，每年開展一次消防安全宣傳活動。

7、每月組織一次消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患，火災(zāi)隱患整改率達到95%以上。

8、將消防常識納入教學內(nèi)容，使學生做到

三、具體做法

1、加強學校消防安全工作的領(lǐng)導。

根據(jù)教育局安全工作要點，為加強學校安全工作的領(lǐng)導，確保安全工作的實施。學校成立了以戶振江校長為組長，毛國良擔任副組長，組員有十位，分別是：呂立言、丁彥華、李鳳啟、薛宗梅、呂偉波、高立波、毛貴陽、陳頌、顧偉、吳作勤，領(lǐng)導小組分工具體，責任落實。領(lǐng)導小組全體成員要本著對學校負責的思想，要有高度的事業(yè)心和責任感，各司其職，配合派出所嚴密防范做好學校周邊安全工作，努力清除各種影響學校安全和穩(wěn)定的隱患，保障全體教職工和學員能在良好的環(huán)境中工作、學習。

2、貫徹落實各項消防安全制度。

(1)認真學習執(zhí)行教育局關(guān)于學校消防安全方面的文件精神，制定相應(yīng)措施，明確行政責任負責人，及時檢查總結(jié)，把消防工作納入年終工作考核。

(2)利用多種形式和渠道，對學生進行消防安全知識教育，加強防火教育。

(3)認真安排好值班，門衛(wèi)要盡心盡責，每天檢查教室門窗。加強對門衛(wèi)的管理，外來人員進入學校要嚴格控制，做好登記。杜絕無關(guān)人員進入校園。

(4)定期檢查各類器材、校舍，發(fā)現(xiàn)消防安全隱患要及時報告。加強校舍改造、校園綠化過程中的`安全防范，認真記載施工日記，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

(5)各班在學生離校前必須切斷電源。

(6)貴重物品要妥善保留，專人負責，學校財產(chǎn)借用出校門必須要有手續(xù)。

3、貫徹安全第一，預防為主的方針

做好學校消防工作，關(guān)鍵是要防范于未然。繼續(xù)實行定期檢查和日常防范相結(jié)合的安全管理制度，每天都要組織老師對校園等地方的巡邏，做好防火等工作。發(fā)現(xiàn)重要情況，及時上報，不留盲點，不出漏洞。物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃5

一、健全組織網(wǎng)絡(luò)。認真落實街道辦事處消防安全工作的各項計劃安排，建立社區(qū)消防安全檢查工作領(lǐng)導小組，建立由社區(qū)主任擔任領(lǐng)導小組組長，社區(qū)干部及居民骨干為成員的領(lǐng)導小組。實行消防安全工作責任制，將消防安全工作任務(wù)，層層分解落實到人，形成消防安全工作的群防群治網(wǎng)絡(luò)。充分調(diào)動廣人民群眾做好消防工作的積極性，有效地預防和減少安全事故的發(fā)生。

二、充分利用各種宣傳陣地，廣泛開展消防宣傳教育。年內(nèi)出宣傳黑板報不少于5期，增強轄區(qū)居民的消防意識，繃緊消防安全這根弦。同時，要利用“防火宣傳周”、“119消防日”等活動，突出社會弱勢群體和外來務(wù)工人員兩宣傳重點。

三、加火災(zāi)隱患排查、整改力度。深入開展火災(zāi)隱患“排查、整改、保安全”活動，結(jié)合不同季節(jié)火災(zāi)特點，冬春季節(jié)開展對公眾聚集場所、易燃易爆場所以及其他人員密集場所的火災(zāi)隱患排查整治工作;在7月份炎熱季節(jié)開展一次易燃易爆化學危險品場所的消防安全專項治理。特別是做好轄區(qū)內(nèi)個體戶的消防安全排查工作。同時，對于存在安全隱患的情況，協(xié)調(diào)有關(guān)部門或個人進行及時整改，嚴防彈。

四、及時加強安全工作情報信息收集，及時準確掌握社區(qū)重點要害部位的情況;對發(fā)現(xiàn)的.火災(zāi)隱患進行監(jiān)控和撲救，防止火災(zāi)蔓延和擴，要把消防安全工作做到防患于未然。

五、進一步完善消防監(jiān)督機制，形成社會消防工作新局面。繼續(xù)推進和拓展群眾舉報火災(zāi)隱患途徑，做到政令暢通、信息暢通。同時，多渠道整合社區(qū)消防資源，充分發(fā)揮社區(qū)消防志愿者隊伍的作用，實現(xiàn)消防共建，努力形成“政府組織領(lǐng)導，部門齊抓共管，群眾積極參與”的社會消防工作新局面。物業(yè)小區(qū)消防的工作計劃6

一、定編定崗及培訓計劃

今年是___物業(yè)公司運行的第一年，實行二塊牌子（1.___物業(yè)管理公司2.曼哈頓管理中心）一套人馬，在保留原曼哈頓中心的功能基礎(chǔ)上，通過___物業(yè)的運作，最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排，計劃全公司定編37人，其中管理人員7人，按照廠里的培訓安排參加培訓。

二、代租、代收計劃

按照廠里的物業(yè)管理托要求，對曼哈頓樓及將要成的其它物業(yè)樓進行代為租賃，計劃完成曼哈頓樓托租賃的房屋出租率于96%，今年完成代租收入不少于149萬元，按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作，保證所轄物業(yè)的正常運作。

三、收入計劃（物業(yè)管理費、代租、代