房屋租賃合同10篇

房屋租賃合同10篇房屋租賃合同1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、 出租房屋二、 租賃用途：乙方租用甲方房屋用于三、 租賃期限：自年月日至年月日止，共計(jì)年。四、 租賃金額：五、 保證金：六、 付款方式：七、 房屋交接：合同簽訂當(dāng)日乙方交齊房屋租金及保證金后，甲方將房屋鑰匙交給乙方，并將房屋使用權(quán)交給乙方使用，合同終止后乙方需按本合同第十二條辦理。八、 租賃期間：1、租賃期間，房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)以及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅及土地使用稅等其他應(yīng)交稅種由乙方繳納，完稅發(fā)票乙方需交給甲方一聯(lián)原件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第七條規(guī)定的時(shí)間向甲方交納租金和保證金，如逾期未交，需補(bǔ)交規(guī)定租金外按每逾期一天交滯納金叁佰伍拾元整。逾期日期超過30天，甲方有權(quán)收回房屋。終止合同，追究乙方的違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方不得提前終止合同，若乙方提前終止合同,所交房租和保證金不予退還給乙方。3、租賃期間，若甲方出售房屋，需提前半個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方如依照法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。九、房屋的使用及裝修：1、 乙方必須按合同約的用途使用甲方的房屋，如果改變用途要先經(jīng)甲方同意后方可改變房屋使用用途；2、 乙方要合法使用房屋，不能在租賃的房屋內(nèi)做非法事情。3、 乙方不能將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三者，若轉(zhuǎn)租給第三者，乙方需賠償甲方每年雙倍的房租，且保證金和已交的房租不退還。4、乙方若需裝修，裝修前要將裝修方案及圖紙交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可裝修，且乙方裝修不得破壞房屋原結(jié)構(gòu)，不能造成不安全隱患。4、 乙方租賃期間，甲方不負(fù)責(zé)房屋的維修及維護(hù)，房屋的維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。十、合同到期，乙方需提前個(gè)月聯(lián)系甲方商議是否續(xù)租。若乙方要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前個(gè)月聯(lián)系甲方重新簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；若乙方不續(xù)租，乙方將房屋交給甲方，房屋內(nèi)墻面、地面固定裝修為甲方所有。其他可移動(dòng)的物品全部為乙方所有。十一、合同終止1、 乙方需交清合同中約定的屬于乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，如果甲方查出乙方有欠費(fèi)情況，甲方將追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如所交納的保證金不夠抵扣欠費(fèi)，乙方需向甲方補(bǔ)齊欠費(fèi)。2、 乙方若使用此房屋注冊(cè)工商稅務(wù)等其他注冊(cè)，需在合同終止一周內(nèi)辦理完用此房屋登記的工商稅務(wù)及其他注銷手續(xù)，否則視為違約行為，保證金不予退還；若因此給甲方造成的損失還需賠償甲方一年的房租補(bǔ)償。3、 乙方需在合同終止之日前將房屋內(nèi)的屬于乙方的東西搬離，要將房屋打掃干凈，與甲方辦理房屋交接手續(xù)。4、 乙方完成房屋交接手續(xù)，交清各項(xiàng)費(fèi)用后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在收房之日起兩個(gè)月后三個(gè)月之內(nèi)將保證金退還給乙方。十二、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一） 乙方有以下情形之一的，甲方可以單方提前終止合同并收回房屋。1、 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；2、 乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害社會(huì)公共利益的；3、 因乙方責(zé)任逾期拖欠租金及相關(guān)費(fèi)用累計(jì)達(dá)十五天的。（二） 乙方在承租期內(nèi)需解除租賃合同的，應(yīng)征得甲方同意，如果甲方不同意乙方提前解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付三個(gè)月的'租金作為違約金。合同期滿后，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)通過仲裁或訴訟程序解決，甲方因此所受的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。（三） 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。（四） 因乙方責(zé)任逾期不按時(shí)交納房租及相關(guān)物業(yè)費(fèi)的，按乙方欠費(fèi)總額的日千分之三收取滯納金。如乙方在租賃期間未辦任何退房手續(xù)費(fèi)自行離開的，所欠的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（五） 乙方應(yīng)保證房屋、設(shè)施等的正常使用。因乙方在租賃期間造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，不能修復(fù)的應(yīng)就甲方的損失進(jìn)行賠償。（六） 甲方不得無故收回房屋。如確需收回的，應(yīng)提前叁個(gè)月書面通知乙方并得到乙方同意，甲方應(yīng)推舉愛租賃期間剩余租金，雙方約定除外。甲乙雙方有義務(wù)告知物業(yè)公司。（七） 如乙方在承租期間，未辦理任何提前解除或終止其租賃關(guān)系的書面手續(xù)，機(jī)自行離開租賃場(chǎng)地，并且無法聯(lián)系的，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃場(chǎng)所，搬移或騰空乙方置留在租賃場(chǎng)所屬于乙方的物品，其行為不屬于侵權(quán)，且乙方所欠全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（八） 乙方在租賃期間，不得對(duì)房屋現(xiàn)有裝修及主體進(jìn)行破壞，如需二次裝修，需將裝修方案提報(bào)甲方和物業(yè)客服中心。（九） 乙方應(yīng)遵守物業(yè)業(yè)戶須知之規(guī)定。（十）乙方需向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（都需加蓋公章）及電話、住址。若聯(lián)系方式有變更需及時(shí)向甲方發(fā)書面通知。十七、未盡事宜一律按《合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商可做補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十八、本合同履行過程中如發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。十九、如乙方以房屋作為注冊(cè)地址注冊(cè)成立了公司，則在租賃關(guān)系解除后，乙方需將在此注冊(cè)的公司的注冊(cè)地址變更后，并出示公司變更地址后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照方可退保證金。二十、此房屋租金不包含稅費(fèi)。若需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。二十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：住址：住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日房屋租賃合同2出租方（甲）：身份證號(hào)碼：承租方（乙）：身份證號(hào)碼：根據(jù)合同法規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1、 租賃戶型：房屋面積：。2、 室內(nèi)附屬設(shè)施：A、 電器：B、 家具:二、 租賃期限及約定：1、 租用期限：甲方同意乙方租用（時(shí)間）自年月日至年月日。2、 房屋租金：每月3、 付款方式：按元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。一次性付款計(jì)元人民幣（不包括押金在內(nèi)）。4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)費(fèi)均由乙方支付。5、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的；三、 雙方責(zé)任及義務(wù)：1、 乙方必須按時(shí)交納水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)、寬帶、電話等費(fèi)用。2、 無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金。3、 在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，或在租賃期內(nèi)提高房租價(jià)格。4、 租用期滿后，乙方如繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，甲方根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5、 在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6、 乙方入住應(yīng)保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。7、 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的，將給予甲方相應(yīng)的賠償。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方給予修復(fù)。8、 在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內(nèi)乙方退租應(yīng)支付甲方違約金壹萬元整。四、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理，或有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟(jì)人公司一份，簽字后即生效。五、其他說明出租方：承租方：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:簽約日期：年月日房屋租賃合同3出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、 租賃地點(diǎn)及設(shè)施TOC\o"1-5"\h\z1、 租賃 ；房型規(guī)格 ；居住面積平方 米；2、 室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器： 。B：家俱： 。二、 租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2、 房屋租金：每月 兀人民幣；3、 付款方式： 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款計(jì) 元人民幣；4、 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；5、 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1） 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2） 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；（3） 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；（4） 連續(xù) 個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1、 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2、 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3、 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4、 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提 個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5、 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前 個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，簽字后即行生效。出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日房屋租賃合同4出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住址：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方居住使用。第二條租賃用途該房屋用途僅為租賃住房，乙方不得擅自另作別用。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日為止。第三條租金及付款方式3.1該房屋月租金為（人民幣）元整。乙方按（年/月）支付給甲方。3.2乙方應(yīng)付給甲方押金（人民幣）元整，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。于租賃期限期滿甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金無息退還。3.3租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條房屋交付日期甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前辦妥，并提交相關(guān)證件等資料作為本合同附件。出租后如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。7.2因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。7.3租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條租賃期滿8.1租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；8.2租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按合同約定如期支付房租，則應(yīng)向甲方支付元的違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)終止合同收回房屋。9.2租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。9.3租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。如一方擅自終止合同，須向另一方支付元的違約金。第十條爭(zhēng)議的解決凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十一條其他事項(xiàng)11.1因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。11.4本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。11.5本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.6其他約定：（本頁以下無正文）甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月 日簽訂地點(diǎn)：房屋租賃合同5甲方：（出租方）乙方：（出租方）甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門東側(cè)（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。一、 租期共十年，自至，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。二、 租金每年為人民幣萬元，每年房租到期前一個(gè)月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場(chǎng)地冬季取暖費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。三、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng)，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。四、 出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛護(hù)甲方財(cái)物。五、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。七、 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬元整。八、 因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負(fù)責(zé)任。九、 本合同生效后，門前停車、門后場(chǎng)地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（出租方）乙方：（出租方）年月曰房屋租賃合同6出租方（甲方）：，男/女，年月日出生，身份證號(hào)碼承租方（乙方）：，男/女，年月日出生，身份證號(hào)碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、 本房屋月租金為人民元，按年結(jié)算。每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。三、 乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、 如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方:年月曰房屋租賃合同7出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共 年零___月，出租方從 年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至 年___月___日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、 出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2、 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 丿元。3、 出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金 丿元。5、 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送 單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 電話：電話：郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：鑒（公）證意見經(jīng)辦人鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間： 年 月日有效期限至 年月日房屋租賃合同8甲方（房主） 乙方（承租人） 一、 甲方將南寧市 區(qū) 路 號(hào) 樓 號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期，從 年___月___日起到 年___月___日為止。三、 租金為人民幣 元每月。四、 押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣 元整（小寫： 元人民幣）2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、 乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。3、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、 甲方責(zé)任及義務(wù)：1、 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、 在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。3、 甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。七、 有關(guān)退租條例1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。八、 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅