房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同甲方：（租方）：乙方：（承租方）：一、租賃房屋的地址、面積、用途：（1）甲方愿將房屋租給乙方使用；（2）房屋面積為：113平方米；（3）用途：成套住宅。二、租賃期限：租賃期為6個(gè)月，三、租金、確保金及房租費(fèi)繳納方式：（1）租金：月租金為人民幣1400元人民幣（大寫）壹仟

肆佰元整；（2）確保金（押金）：1400元人民幣（大寫）壹仟

肆佰元整；（3）房租繳納方式：本合同訂立后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方預(yù)繳納1個(gè)月的房租費(fèi)累計(jì)1400元人民幣（大寫）壹仟

肆佰元整。（4）租金按月結(jié)算，由乙方于每月的10號(hào)前交付給甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_3_%向乙方加收滯納金。（5）甲方出租該房屋，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承當(dāng)。四、房屋的設(shè)施、設(shè)備：甲方同意乙方使用房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、設(shè)施。雙方清點(diǎn)后列清單，第肆五、房屋的有關(guān)使用費(fèi)：乙方在租賃期間所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣由乙方承當(dāng)，其它費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)，電梯運(yùn)行費(fèi)，公共照明，用水等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。六、違約責(zé)任：商定，在乙方未經(jīng)甲方允許，發(fā)生以下狀況，甲方有權(quán)提前終止合同：（1）、乙方在住宅內(nèi)養(yǎng)寵物、動(dòng)物；（2）、乙方將本房屋用作經(jīng)營用途；（3）、乙方搬離住宅內(nèi)設(shè)施、家具、電器等；（4）、乙方將本房屋轉(zhuǎn)租別人；（5）、乙方有違法犯罪、患重疾、傳染病等病癥的組員住在甲方房屋內(nèi)；述伍點(diǎn)狀況，甲方不得提前終止合同，乙方如提前終止合同，則必須賠償甲方兩個(gè)月房租。七、免責(zé)條件：可抗力造成甲方房屋損壞或造成乙方損失的，雙方均不承當(dāng)現(xiàn)責(zé)任。八、住房管理：（1）乙方在租賃期間要恪守物業(yè)管理處的各項(xiàng)規(guī)定，自覺恪守國家法律、法規(guī)。恪守社會(huì)公德，如有違反，由乙方自行承當(dāng)有關(guān)責(zé)任和損失。（2）乙方應(yīng)愛惜房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意拆除和改建，如需裝修或增減設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，其費(fèi)用由乙方自理，對(duì)房屋及房屋內(nèi)設(shè)施有損壞的，應(yīng)修理、修繕完好或按市場(chǎng)價(jià)賠償。（3）租賃期滿后，乙方按清單將一切設(shè)備、設(shè)施向甲方交清，并結(jié)算租金，同時(shí)結(jié)清應(yīng)交的全部費(fèi)用，續(xù)租與否，均應(yīng)提前一種月告之甲方。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)衛(wèi)生清掃干凈，并經(jīng)甲方驗(yàn)收。交付時(shí)房屋如未清理，甲方有權(quán)使用乙方押金支付房屋保潔費(fèi)用。九、乙方在租期內(nèi)如發(fā)生任何安全事故，房屋及設(shè)備所產(chǎn)生的損失由乙方承當(dāng)。十、雙方責(zé)任：?（1）甲方應(yīng)確保交付的該物業(yè)及其物業(yè)內(nèi)全部附屬設(shè)備設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并確保其安全性符合國家有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的多個(gè)有關(guān)規(guī)定。乙方對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。?（2）在租賃期內(nèi)，乙方不得私自變化房屋構(gòu)造或用途，否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。若甲方或乙方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，雙方應(yīng)另行訂立書面合同，并符合有關(guān)法律規(guī)定。?（3）乙方故意拖欠租金、欠繳有關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權(quán)沒收租房押金。甲方在收取乙方租房押金后卻提前解除合同的或甲方違反本合同中其它商定的，視為甲方違約，乙方能夠規(guī)定甲方向其雙倍返還租房押金。?（4）合同終止或解除后，甲方有權(quán)沒收該物業(yè)，乙方應(yīng)于7?天之內(nèi)無條件遷出該物業(yè)，若乙方拒不交回該物業(yè)鑰匙及遷出該物業(yè)，甲方有權(quán)在物業(yè)管理處人員見證下進(jìn)入該物業(yè)，并視為乙方放棄寄存在該物業(yè)內(nèi)的全部物品的全部權(quán)。?（5）甲方收取乙方的款項(xiàng)，乙方有權(quán)規(guī)定甲方出具收款收據(jù)，轉(zhuǎn)賬支付的，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付有關(guān)款項(xiàng)的證明。?（6）如因不可抗力（不可預(yù)見、不可避免、不可克服）造成本合同無法推行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任，甲方須在三天內(nèi)退還乙方租房押金（不計(jì)利息）。十一、如合同到期乙方仍想續(xù)租，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。十二、本合同壹式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。十三、乙方需提供全部入住者身份證復(fù)印件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：電話（或手機(jī)號(hào)）：電話（或手機(jī)號(hào)）：合同訂立日期：年月日房屋內(nèi)物品清單（具體以實(shí)物為準(zhǔn)）序號(hào)物品名稱數(shù)量狀態(tài)序號(hào)物品名稱數(shù)量狀態(tài)1客廳60樂視電視機(jī)1良好24次臥子母床1良好22匹柜機(jī)1良好25大一匹美的分體空調(diào)1良好3橡木沙發(fā)6件套裝1良好264音箱2良好275電熱水壺2良好28629730小臥室書房電腦一套1壞831電腦臺(tái)1良好932電腦椅1良好10331.2米實(shí)木床1良好1134上網(wǎng)設(shè)備1123513餐廳橡木餐桌7件套裝1良好36衛(wèi)生間淋浴花灑2良好142門冰箱1良好37鏡2良好15微波爐1壞38洗手臺(tái)2良好1639鋼化玻璃干濕分離隔斷1良好1740184119主臥大一匹美的分體空調(diào)1良好42廚房消毒柜1良好201.8米大床一套1良好43抽油煙機(jī)1良好2144天然氣熱水器1良好224