建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理95分

建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理作業(yè)問(wèn)答題：建設(shè)工程項(xiàng)目總承包哪幾個(gè)方式？各有何特點(diǎn)？答：建筑工程總承包方式按承包內(nèi)容的不同，分為施工（或勘察、設(shè)計(jì)）總承包和工程總承包。其中，施工（或勘察、設(shè)計(jì)）總承包是我國(guó)常見(jiàn)且較為傳統(tǒng)的工程承包方式，其重要特性是承包商僅承攬了施工（或勘察、設(shè)計(jì)）任務(wù)：而工程總承包，則是指從事工程總承包的公司受業(yè)主委換，按照合同商定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等實(shí)施全過(guò)程或若干階段的承包。建筑工程的發(fā)包單位能夠?qū)⒔ㄖこ痰目辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一種工程總承包單位，也能夠?qū)⒔ㄖこ炭辈?、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)包給一種工程總承包單位。建設(shè)工程交易中心的功效有哪些？答：建設(shè)工程交易中心的功效有：（1）信息服務(wù)功效；（2）場(chǎng)合服務(wù)功效；（3）集中辦公功效。建設(shè)工程招標(biāo)方式涉及哪幾個(gè)？各有什么優(yōu)缺點(diǎn)？答：建設(shè)工程招標(biāo)方式涉及公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：能有效地避免腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會(huì)，能最大程度引發(fā)竟?fàn)帲_(dá)成節(jié)省建設(shè)資金、確保工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。缺點(diǎn)：工作量大，周期長(zhǎng)，耗費(fèi)人力、物力、財(cái)力多。邀請(qǐng)招標(biāo)優(yōu)點(diǎn)：所需時(shí)間較短，工作量小、目的集中，且招標(biāo)耗費(fèi)較?。槐谎?qǐng)的投標(biāo)單位中標(biāo)率高。缺點(diǎn)：不利于招標(biāo)單位獲得最優(yōu)報(bào)價(jià)，獲得最佳投資效益；投標(biāo)單位的數(shù)量少，競(jìng)爭(zhēng)性較差；投標(biāo)單位在選擇邀請(qǐng)人前所掌握的信息不可避免的存在一定的局限性，招標(biāo)單位很難理解全部承包商的狀況，常會(huì)無(wú)視某些在技術(shù)、報(bào)價(jià)方面更含有競(jìng)爭(zhēng)力的公司，使招標(biāo)單位不易獲取最合理的報(bào)價(jià)，有可能找不到最適宜的承包商。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，哪些工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)？需要審批的工程建設(shè)項(xiàng)目在哪些情形下能夠不進(jìn)行招標(biāo)？答：必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；（4）法律或國(guó)務(wù)院規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的其它項(xiàng)目。經(jīng)同意后能夠不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目有：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的：（2）屬于運(yùn)用扶貧資金實(shí)施以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊狀況；（3）施工重要技術(shù)采用特定專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)的；（4）施工公司自建自用的工程，且該施工公司資質(zhì)等級(jí)符合工程規(guī)定的；（5）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍含有承包能力的；（6）法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定的其它情形。5.簡(jiǎn)述資格審查的內(nèi)容、目的、分類(lèi)答：資格審查的內(nèi)容涉及：（1）公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證；（2）公司注冊(cè)資金；（3）如果是貨品招標(biāo)：規(guī)定有關(guān)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證書(shū)、環(huán)境管理體系認(rèn)證書(shū)等；如果是工程施工招標(biāo)：則規(guī)定公司有有關(guān)的施工承包資質(zhì)。（4）財(cái)務(wù)狀況；（5）類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；（6）公司信譽(yù)；（7）如果是工程招標(biāo)，還規(guī)定有項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格，以及能夠投入的設(shè)備能力。資格審查目的：理解投標(biāo)人的技術(shù)和財(cái)務(wù)實(shí)力以及施工經(jīng)驗(yàn)，限制不符合條件的單位盲目參加投標(biāo)，以使招標(biāo)能獲得比較抱負(fù)的成果。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。6.簡(jiǎn)述招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜所應(yīng)當(dāng)含有的具體條件。答：招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜應(yīng)當(dāng)含有下列條件：（1）含有項(xiàng)目法人資格（或者法人資格）；（2）含有與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程序相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財(cái)務(wù)和工程管理等方面專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量；（3）有從事同類(lèi)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)；（4）設(shè)有專(zhuān)門(mén)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專(zhuān)職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；（5）熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。7.什么是投標(biāo)確保金？在發(fā)生下列情形時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)確保金？答：投標(biāo)確保金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文獻(xiàn)一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。其重要確保投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后不得撤銷(xiāo)投標(biāo)文獻(xiàn)，中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在訂立合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件、或者不按照招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交履約確保金，否則，招標(biāo)人有權(quán)不予返還其遞交的投標(biāo)確保金。8.中標(biāo)候選人需滿足的條件是什么？答：中標(biāo)侯選人能夠最大程度地滿足招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)原則；能夠滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定。9.簡(jiǎn)述聯(lián)合體投標(biāo)的概念、特點(diǎn)及資質(zhì)規(guī)定。答：聯(lián)合體投標(biāo)指的是某承包單位為了承攬不適于自己?jiǎn)为?dú)承包的工程項(xiàng)目而與其它單位聯(lián)合，以一種投標(biāo)人的身份去投標(biāo)的行為。《招標(biāo)投標(biāo)法》第31條規(guī)定，兩個(gè)以上法人或者其它組織能夠構(gòu)成一種聯(lián)合體，以一種投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。特點(diǎn)：（1）聯(lián)合體承包的聯(lián)合各方為法人或者法人之外的其它組織；（2）聯(lián)合體是一種臨時(shí)性的組織，不含有法人資格；（3）聯(lián)合體的構(gòu)成是能夠構(gòu)成，也能夠不構(gòu)成；（4）聯(lián)合體對(duì)外以一種投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)；（5）共同投標(biāo)的聯(lián)合體各方應(yīng)含有一定的條件；（6）聯(lián)合體共同投標(biāo)普通合用于大型建設(shè)項(xiàng)目和構(gòu)造復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目。資質(zhì)規(guī)定：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)含有本法或者國(guó)家規(guī)定的資格條件和承當(dāng)招標(biāo)項(xiàng)目的對(duì)應(yīng)能力。這是對(duì)投標(biāo)聯(lián)合體資質(zhì)條件的規(guī)定。（1）聯(lián)合體各方均應(yīng)含有承當(dāng)招標(biāo)項(xiàng)目必備的條件如對(duì)應(yīng)的人力、物力、資金等。（2）國(guó)家或招標(biāo)文獻(xiàn)對(duì)投標(biāo)人資格條件有特殊規(guī)定的，聯(lián)合體各個(gè)組員都應(yīng)當(dāng)含有規(guī)定的對(duì)應(yīng)資格條件。（3）同一專(zhuān)業(yè)的單位構(gòu)成的聯(lián)合體，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位擬定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)。本條之因此這樣規(guī)定，是促使資質(zhì)優(yōu)等的投標(biāo)人構(gòu)成聯(lián)合體，避免貨商或承包商來(lái)完畢，確保招標(biāo)質(zhì)量。10.簡(jiǎn)述建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序。答：建設(shè)工程施工招標(biāo)的程序涉及：（1）項(xiàng)目報(bào)建；（2）審查招標(biāo)人招標(biāo)資質(zhì)；（3）申請(qǐng)招標(biāo)；（4）編制資格預(yù)審文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)；（5）公布資格預(yù)審公示、招標(biāo)公示或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函；（6）對(duì)把投標(biāo)資格進(jìn)行審查；（7）出售招標(biāo)文獻(xiàn)和有關(guān)資料，收取投標(biāo)確保金；（8）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行答疑；（9）開(kāi)標(biāo)；（10）評(píng)標(biāo)；（11）擇優(yōu)定標(biāo)，發(fā)出中標(biāo)告知書(shū)；（12）訂立合同。11.慣用的工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧有哪幾個(gè)？答：工程投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧有：（1）不平衡報(bào)價(jià)法；（2）多方案與增加備選方案報(bào)價(jià)法；（3）忽然降價(jià)法；（4）先虧后盈法；（5）開(kāi)標(biāo)升級(jí)法；（6）許諾優(yōu)惠條件；（7）爭(zhēng)取評(píng)標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)；（8）無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)法。12.簡(jiǎn)述訴訟時(shí)效的概念及多個(gè)狀況下的訴訟時(shí)效期間。答：訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人推行所承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。我國(guó)民事訴訟和普通訴訟時(shí)效為二年；短期時(shí)效為一年涉及：（1）身體受到傷害規(guī)定賠償?shù)?；?）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；（3）延付或拒付租金的；（4）寄存財(cái)物被丟失或被損壞的。最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。13.簡(jiǎn)述合同成立與合同生效的區(qū)別，并列出合同成立和合同生效的普通要件。答：合同的成立是指合同訂立過(guò)程的完畢，即當(dāng)事人通過(guò)平等協(xié)商對(duì)合同的基本內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，要約承諾階段宣布結(jié)束，合同成立是當(dāng)事人合意的成果。合同的生效是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律拘束力，也就是普通所說(shuō)的法律效力。由此可見(jiàn)，合同的成立與合同的生效是兩個(gè)完全不同的概念。合同成立的規(guī)定是：（1）訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人；（2）對(duì)重要條款達(dá)成合意；（3）合同的成立應(yīng)含有要約和承諾階段。而合同生效的要件是：（1）行為人含有對(duì)應(yīng)的民事行為能力；（2）行為人意思表達(dá)真實(shí)；（3）不違反法律和社會(huì)公共利益；（4）合同含有法律所規(guī)定的形式。14.什么是不可抗力？不可抗力普通涉及什么情形？簡(jiǎn)述施工過(guò)程中不可抗力事件發(fā)生所造成的費(fèi)用損失和工期延誤的承當(dāng)原則。答：不可抗力是一項(xiàng)免責(zé)條款，是指買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，不是由于合同當(dāng)事人的過(guò)失或疏忽，而是由于發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法防止、無(wú)法避免和無(wú)法控制的事件，以致不能推行或不能如期推行合同，發(fā)生意外事件的一方能夠免去推行合同的責(zé)任或者推遲推行合同，在我國(guó)《民法通則》上是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的客觀狀況?！辈豢煽沽l款中重要涉及下列幾個(gè)情形：（1）自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山暴發(fā)、山體滑坡；（2）政府行為，如征收、征用；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)等。施工過(guò)程中不可抗力事件發(fā)生所造成的費(fèi)用損失和工期延誤的承當(dāng)原則是：（1）工程本身的損害、因工程損害造成第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承當(dāng)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師規(guī)定留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)；（6）延誤的工期對(duì)應(yīng)順延。15.構(gòu)成建設(shè)工程施工合同的文獻(xiàn)涉及哪些？它們的解釋次序如何？答：建筑工程施工合同文獻(xiàn)構(gòu)成及其優(yōu)先次序應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）合同書(shū)；（2）中標(biāo)告知書(shū)；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件；（4）專(zhuān)用條款；（5）通用條款；（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)；（7）圖紙；（8）含有標(biāo)價(jià)的工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(shū)。16.簡(jiǎn)述指定分包和普通分包的區(qū)別。答：（1）選擇主體不同，指定分包由業(yè)主選定，普通分包由承包商選定；（2）工程款支付開(kāi)支項(xiàng)目不同，指定分包從暫列金內(nèi)開(kāi)支，普通分包從工程量清單中對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)支付；（3）業(yè)主對(duì)分包商利益的保護(hù)，業(yè)主在特定的狀況下有權(quán)將款項(xiàng)直接付給提定分包商，而普通分包業(yè)主不介入分包合同推行；（4）承包商對(duì)分包商違約行為承當(dāng)責(zé)任，對(duì)指定分包商非承包商因素的違約行為，承包商不承當(dāng)責(zé)任，普通分包商的違約視為承包商違約。17.簡(jiǎn)述索賠的定義、特性及分類(lèi)答：索賠含義是指對(duì)某事、某物權(quán)利的一種主張、規(guī)定、堅(jiān)持等。特性：普通是指在工程合同推行過(guò)程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲煌菩谢蛭茨軐?duì)的推行合同或者由于其它非本身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害，通過(guò)合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間賠償規(guī)定的行為。分類(lèi)：按合同主體分類(lèi)涉及：（1）總承包合同索賠，即承包商與業(yè)主之間的索賠；（2）分包合同索賠，即總承包商與分包商之間的索賠；（3）聯(lián)營(yíng)承包合同索賠，即聯(lián)營(yíng)組員之間的索賠；（4）勞務(wù)合同索賠，即承包商與勞務(wù)供應(yīng)商之間的索賠；（5）其它合同索賠，如承包商與材料設(shè)備供應(yīng)商之間的索賠。按目的分類(lèi)涉及（1）工期索賠；（2）費(fèi)用索賠。按解決方式分類(lèi)涉及（1）單項(xiàng)索賠；（2）綜合索賠。18.簡(jiǎn)述索賠的程序答：（1）承包商索賠的提出：1）承包商應(yīng)在懂得或應(yīng)當(dāng)懂得索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理方遞交索賠意向書(shū)，并闡明發(fā)生索賠事件的事由。2）承包商應(yīng)在發(fā)出索賠意向書(shū)后28天內(nèi)，向監(jiān)理方正式遞交索賠告知書(shū)。3）索賠事件含有持續(xù)影響的，承包商應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠告知。4）在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包商應(yīng)向監(jiān)理方遞交最后索賠告知書(shū)。（2）索賠解決：1）監(jiān)理方收到承包人提交的索賠告知書(shū)后，應(yīng)及時(shí)審查索賠告知書(shū)的內(nèi)容，查驗(yàn)承包商的統(tǒng)計(jì)和證明材料，必要時(shí)監(jiān)理方可規(guī)定承包商提交全部原始統(tǒng)計(jì)副本。2）監(jiān)理方應(yīng)按合同條款商定或擬定追加的付款和延長(zhǎng)的工期，并在收到上述索賠告知書(shū)后的42天內(nèi)，將索賠解決成果答得承包商。3）承包商接受索賠解決成果的，發(fā)包人應(yīng)在做出索賠解決成果回復(fù)后28天內(nèi)完畢賠付。承包商不接受索賠解決成果的，按爭(zhēng)議解決的商定辦理。19.簡(jiǎn)述FIDIC合同條件下變更估價(jià)的原則。答：（1）變更工作在工程量表中有同種工作內(nèi)容的單價(jià)，應(yīng)以該費(fèi)率計(jì)算變更工程費(fèi)用；（2）工程量表中即使列有同類(lèi)工作的單價(jià)或價(jià)格，但對(duì)具體變更工作而言已不合用，則應(yīng)在原單價(jià)和價(jià)格的基礎(chǔ)上制訂合理的新