哈爾濱房屋租賃合同

哈爾濱房屋租賃合同甲方：出租人身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________乙方：承租人身份證號碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于哈爾濱市的房產(chǎn)進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方將其擁有的一套位于哈爾濱市的房屋出租給乙方作為租賃住房，面積約為70平方米，分布在二層，具體房屋狀況如下：地址：哈爾濱市路房屋戶型：兩室一廳一衛(wèi)向陽情況：東南向物業(yè)管理：有物業(yè)管理其他:_______________2.房屋的使用目的：作為乙方居住用途。乙方不得將該房屋用于生產(chǎn)、經(jīng)營、商業(yè)等非居住用途。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，具體租賃開始和結(jié)束的日期為________至________。2.若乙方需要繼續(xù)租用甲方所屬房屋，應(yīng)在租約結(jié)束前提出申請并與甲方協(xié)商另行簽署租賃協(xié)議。第三條租金及支付1.租金總額為_______元，租金每月以人民幣計算，每月租金為_______元。2.乙方應(yīng)在每月的_______日至_______日之間將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行帳戶中或支付寶賬戶中，房屋租賃期結(jié)束時，因租賃未到期而由乙方未實報酬的租賃金不得要求甲方退還。第四條交付與接收1.租賃房屋實物在雙方協(xié)商確認后，由甲方交付給乙方使用。乙方在收到租賃房屋實物時應(yīng)進行驗收，確認無損后方可接收，如有損壞或異物等問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方解決。2.在乙方歸還租賃房屋時，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋和內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，保證租賃房屋、設(shè)施設(shè)備沒有損壞或其他性質(zhì)的破壞。第五條其他條款1.租賃合同生效后，如乙方需要解除租賃合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商退還租金的具體方式，協(xié)商不成的，退還租金總額扣除已支付租金的剩余金額。2.租賃期限屆滿后，如雙方另有合法協(xié)議，則應(yīng)簽署新的租賃合同；若無協(xié)議，則應(yīng)由甲乙雙方作出新協(xié)議。3.本合同中未涉及事項或有爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，則向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第六條合同解釋1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章和簽字之日起生效。3.本合同采用精簡格式，雙方如對合同條款的解釋有異議，以每項內(nèi)容自行加注詳細約定文本為準(zhǔn)。甲方（出租人）：________________