辦公室租房合同

辦公室租房合同辦公室租房合同甲方(出租方)：姓名/名稱：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________乙方(承租方)：姓名/名稱：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________雙方基本信息確認無誤后，本著平等協(xié)商自愿簽訂本合同，共同遵守下列條款：第一條租賃房屋甲方同意將以下固定資產(chǎn)租出給乙方：地址：___________________面積：___________________租賃時間：__________________租金：每月人民幣____________________元。租金每月最遲繳納日期為每月的_____日。逾期繳納租金，乙方每日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：1)享有本合同規(guī)定的租金支付權(quán)。2)隨時檢查乙方是否按合同規(guī)定使用房屋。3)在租賃期內(nèi)，根據(jù)需要進行必要的裝修和維修，以確保房屋的安全和能正常使用。2.2乙方的權(quán)利：1)支付租金后，享有正常使用房屋的權(quán)利。2)在租期內(nèi)對房屋的裝修、改變等可以事先與甲方協(xié)商并取得甲方的書面同意。3)在租賃期滿時，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但不得影響所有權(quán)的歸屬。2.3甲方的義務(wù)：1)將房屋保持在可供居住或使用的狀態(tài)，保證乙方按時使用。2)維護和維修房屋的基本設(shè)施、財產(chǎn)和安全裝置。3)向乙方提供正式租賃合同。2.4乙方的義務(wù)：1)租賃開始日期前，向甲方支付全額租金。2)使用房屋時，按照預(yù)定目的正常使用，合理維護。3)按期繳納租金。4)不得改變房屋的用途或子租房屋。第三條租賃期限和終止3.1租賃期限為____年/月，租賃期限終止后雙方再無其他協(xié)議，不過期自動續(xù)簽租賃合同一年。3.2在租賃期內(nèi)，如遇以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并保留租金：1)乙方擅自更改租賃場所的用途。2)乙方超過三個月未交租金。3)乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場所轉(zhuǎn)租給第三方。第四條違約責任4.1任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并且支付違約金人民幣________元。4.2必須事先征得對方同意，否則任何一方不得轉(zhuǎn)讓、出租本合同規(guī)定的房屋。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款或部分條款被裁定無效，都不影響其它部分或條款的效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向本合同簽訂地法院提起訴訟。第六條適用法律和爭議解決此協(xié)議受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束，雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，可依法提請有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方(出租方):_______________簽字：_______