商品房屋租賃通用版合同書

商品房屋租賃通用版合同書合同編號：【待填寫】甲方：【待填寫】地址：【待填寫】電話：【待填寫】身份證號：【待填寫】乙方：【待填寫】地址：【待填寫】電話：【待填寫】身份證號：【待填寫】經過甲、乙雙方的友好協(xié)商，甲方將其擁有的商品房屋出租給乙方使用，雙方達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住，位于【待填寫】，房屋面積為【待填寫】平方米，租賃期限為【待填寫】。2.房屋的使用目的為【待填寫】。租賃期外乙方不得轉讓、出租、抵押、轉換用途或者擅自改變原有結構。房屋內任何裝修和設施的更改均需甲方同意。3.房屋內的設施設備均為完好狀態(tài)，如因自然災害和其他不可抗力情形導致?lián)p壞的，無需承擔責任，甲方會及時維修或更換。第二條租金1.租金總額為【待填寫】元，甲方收取租金的方式是【待填寫】。在每個月的【待填寫】號，乙方需要向甲方支付當月租金【待填寫】元。如乙方未按時支付租金，則視為違約，甲方有權解除合同。2.甲方不得在租期內隨意漲價或者提前收取租金。第三條抵押物品1.甲方不得要求乙方將其個人財產或者證件作為抵押物品。第四條維修責任1.在租期內，由于正常使用而導致的維修費用由甲方承擔；若由于乙方的原因導致?lián)p壞，則由乙方承擔維修費用。2.如因自然災害和其他不可抗力情形導致房屋受損，各方應及時處理。第五條保潔責任1.因日常使用而導致的房屋衛(wèi)生清潔由乙方承擔。在租賃期末，乙方需要清掃房屋并恢復原狀。2.租賃期內發(fā)生拆毀固定結構，更換附屬設施設備等行為，如因乙方原因造成費用的，乙方應承擔維修費用。第六條租賃期限與退房1.在租賃期限屆滿前，乙方如需終止租賃合同，需提前【待填寫】個月告知甲方，并辦理退房手續(xù)。2.租賃期限屆滿前，乙方無故退租的，甲方可以扣留乙方的押金用于支付違約金。3.租賃期限屆滿后，雙方都同意續(xù)簽合同的，續(xù)簽合同時應參照當時租賃市場價格，重新協(xié)商租金標準和租期等事項。第七條違約責任1.若乙方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務，甲方有權要求乙方立即履行。如乙方未能及時履行，甲方可單方面解除合同，乙方須支付違約金【待填寫】元。2.若甲方未履行本合同規(guī)定的任何一項義務，乙方有權要求甲方立即履行，甲方應當共同承擔死因，賠償各方因此所產生的費用。第八條其他事項1.本合同自【待填寫】年【待填寫】月【待填寫】日生效，至【待填寫】年【待填寫】月【待填寫】日止。2.未在本合同中約定的事項，由甲乙二方雙方商定后執(zhí)行。第九條審核與生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同內容經過雙方協(xié)商，一式二份，各自持有有效，并生效于簽字蓋章之日。3.本