中國人民建設(shè)銀行抵押協(xié)議

中國人民建立銀行抵押協(xié)議

對于合同范本的準備應該要提早進展，這樣的話才可以滿足大家的需求，我為大家準備了《中國人民建立銀行抵押協(xié)議》，感謝大家前來進展閱讀，希望可以幫助到大家。

〔參考文本〕

抵押人：＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：中國人民建立銀行＿＿＿＿＿＿＿行

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責任、權(quán)益和義務，遵守信譽，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《中華人人建立銀行貸款抵押管理規(guī)定〔試行〕》，特簽定本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單”〔附后〕所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔保借款人＿＿＿＿與中國人民建立銀行＿＿＿＿行于＿＿年＿＿月＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務歸還借款。該貸款種類為＿＿＿＿，金額＿＿＿＿萬元，用于＿＿＿＿。貸款期限為＿＿年＿＿月至＿＿年＿＿月。借款合同編號為＿＿＿＿。

二、當借款人不能依合同約定按期歸還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)按照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到歸還。

三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)按照國家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿〔所權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)〕。并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、＿＿＿＿抵押在此之前已設(shè)有抵押。抵押額為：＿＿＿＿萬元；抵押期限為：＿＿＿＿。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為＿＿＿＿萬元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年。隨＿＿＿＿號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取以下方式：

１．以下抵押物由抵押人占管、使用：

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抵押物名稱│型號│數(shù)量

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２．以下抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

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抵押物名稱│型號│面值│單位│數(shù)量

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產(chǎn)權(quán)證書：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿件；

保險單：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿張。

保險金額：＿＿＿＿＿＿萬元；

證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿份。

３．以下抵押物就地封存，不得使用：

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抵押物名稱│型號│數(shù)量

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七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的好，并隨時承受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停頓發(fā)放新貸款或收回局部直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、遺失的，由抵押權(quán)人承當責任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向抵押權(quán)人交納保管費＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定歸還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)采?。撸撸撸叻绞教幏值盅何?。處分抵押物所得價款，按以下順序分配：

〔一〕支付處分抵押物所需費用〔含稅金〕；

〔二〕支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用；

〔三〕歸還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；

〔四〕支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；

〔五〕清償上述款項后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額缺乏以歸還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務。

十一、借款人按借款合同規(guī)定歸還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

１．

２．

３．

〔說明：其他約定中應包括抵押時間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定〕

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為＿＿＿＿號借款合同的補充文件。一式＿＿＿＿份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)＿＿＿＿份。

股份制企業(yè)、合資合營企業(yè)、承包經(jīng)營企業(yè)董事會或發(fā)包人審核意見：

〔簽字、蓋章〕年月日

抵押人