房屋租賃合同(擬)

房屋租賃合同(擬)房屋租賃合同(擬)一、甲方與乙方甲方：【甲方姓名】乙方：【乙方姓名】二、租賃房屋情況1.租賃房屋的位置：【房屋地質(zhì)】2.租賃房屋的面積：【房屋面積】平方米3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)及使用情況：【房屋結(jié)構(gòu)及使用情況描述】三、租賃期限1.租賃期限：【起始日期】至【結(jié)束日期】2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金金額】元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【每月支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.續(xù)租期內(nèi)，租金金額可協(xié)商調(diào)整。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付履約保證金，金額為人民幣【保證金金額】元。2.甲方應(yīng)保證在乙方退租時(shí)，如無任何違約行為，將全額退還保證金給乙方。六、房屋維護(hù)及裝修1.乙方承諾按規(guī)定使用房屋，妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不能進(jìn)行任何改動(dòng)、裝修等行為，如有違反，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方或乙方發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣【違約金金額】元。2.如因違約造成守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若違約方未按約定支付違約金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、解除合同1.若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方迅速搬離所租房屋：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)的；乙方轉(zhuǎn)租或超期占用房屋的；發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患等情況的。2.解除合同后，乙方應(yīng)在【解除合限】?jī)?nèi)退還房屋，并清理好房屋內(nèi)的物品。九、其他條款1.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，并可書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各持【合同份數(shù)】份。十、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用的法律。2.若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院解決。以上為雙方就房屋租賃事宜擬定的合同，以相對(duì)平等和自愿的原則