商業(yè)用房租賃協(xié)議模板范本

商業(yè)用房租賃協(xié)議模板范本甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將以下商業(yè)用房租賃給乙方使用：地址：__________建筑面積：__________使用面積：__________用途：__________1.2本租賃協(xié)議的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：月租金：__________付款方式：__________支付日期：每月的______日/每季度的______日/每年的______日。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付首期租金，作為押金。押金將在租賃期滿并履行一切義務(wù)后，扣除應(yīng)付未付的租金及扣除因乙方原因而產(chǎn)生的損失后退還給乙方。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每天租金的______%。三、使用條件及注意事項(xiàng)3.1乙方須按照租賃物的規(guī)定用途使用，并保持租賃物的良好狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)作。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)。3.4乙方須遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及與租賃物使用相關(guān)的規(guī)定，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。四、維修及裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修、維修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方租賃物的任何損壞和故障。4.2乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃物。5.2乙方如違約，應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、附加條款6.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，均須經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。6.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_____________簽署日期：_____________（以下為簽署確認(rèn)頁(yè)，供雙方簽字確認(rèn)）甲方確認(rèn)簽字：_____________________乙方確認(rèn)簽字：_____________________以上為商業(yè)用房租賃協(xié)議模