藥店承包合同

藥店承包合同一、協(xié)議雙方甲方：（以下簡稱“出讓方”）地址：法定代表人：電話：乙方：（以下簡稱“承包方”）地址：法定代表人：電話：二、協(xié)議的目的和范圍出讓方現(xiàn)將位于（地址）的藥店進行承包，由承包方投資經(jīng)營，并承擔經(jīng)營風險。雙方同意依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定進行合作。三、藥店租金及用途承包方在合同期內(nèi)每年向出讓方支付（金額）元/年的租金。租金交付方式：承包方應于合同簽訂后的（日期）日前將首年租金支付給出讓方。之后，每年應在（日期）前將租金支付給出讓方。承包方必須按照國家相關法律規(guī)定，利用藥店進行合法的藥品銷售和咨詢服務。四、裝修及改造承包方可根據(jù)自身經(jīng)營需要進行合理的藥店內(nèi)部裝修和風格改造。承包方進行藥店裝修和改造須獲得出讓方書面同意。承包方須向出讓方提交裝修方案并經(jīng)出讓方批準后方可進行。五、保險及維修承包方應自行繳納并維護藥店內(nèi)所需的保險費用。藥店內(nèi)部的正常維修應由承包方承擔。藥店公共設施、電器等設備損壞或故障由出讓方維護與修繕，費用由雙方各承擔一半。六、經(jīng)營管理承包方有權按照自身的經(jīng)營理念、經(jīng)驗和能力充分運用藥店資源，制定經(jīng)營計劃并進行經(jīng)營管理。藥店日常經(jīng)營中涉及的應納稅款稅率以及稅基問題由承包方全權負責。承包方在日常經(jīng)營中應注意對藥品品質(zhì)、售后服務以及消費者信息的保護，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由承包方負責處理，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。七、承包期承包期為（年數(shù)）年。承包期屆滿前，如承包方要求續(xù)簽則應提前三個月書面告知出讓方，出讓方有權根據(jù)當時的市場情況和承包方經(jīng)營印象決定是否續(xù)約。承包期屆滿后，出讓方有權自由選擇繼續(xù)承包給承包方，或與其他方洽談承包合同。八、違約責任任何一方不履行本協(xié)議約定的義務，未經(jīng)一方同意擅自解除合同，均應對守約方承擔違約責任。非因不可抗力而引起的違約，守約方有權要求違約方承擔違約損失。發(fā)生爭議，承包方和出讓方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成可向所在地人民法院提交訴請。九、協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字后立即生效。本協(xié)議期間，除非出現(xiàn)重大違約狀況，如雙方協(xié)商解除合同，則應提前（月數(shù)）個月書面告知對方。下列情形之一，任何一方有權單方面解除本合同：發(fā)現(xiàn)承包方違反國家相關法律法規(guī)規(guī)定經(jīng)營活動的；承包方未按規(guī)定交納租金或其它費用的；承包方涂改合同或者對合同實施欺詐的；承包方以其他不正當手段獲取經(jīng)營權益的；出讓方依照法律規(guī)定要收回出租房屋等其他原因造成承包方經(jīng)營場所財物無法繼續(xù)經(jīng)營的。十、附件承包方證照復印件一份；承包方經(jīng)營計劃書。十一、其它本協(xié)議經(jīng)雙方簽字認可后生效，并與本協(xié)議附件具有同等法律效力。本協(xié)議的未盡事宜，按照雙方共同協(xié)商決定，并以書面