物業(yè)管理承包合同協(xié)議書范本 花園

物業(yè)管理承包合同協(xié)議書范本花園物業(yè)管理承包合同協(xié)議書范本花園協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下雙方簽署，以規(guī)定花園物業(yè)的管理、維護(hù)和服務(wù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.合同雙方甲方：[甲方名稱]-注冊地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]-法定代表人：[甲方法定代表人]-[甲方]乙方：[乙方名稱]-注冊地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]-法定代表人：[乙方法定代表人]-[乙方]2.合同內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍本合同所述的花園物業(yè)包括但不限于以下區(qū)域和設(shè)施：-花園景觀綠化區(qū)域-公共道路及停車場-住宅、商鋪和公共設(shè)施的管理、維護(hù)和保潔-安全設(shè)施和門禁系統(tǒng)的管理和維護(hù)-水電氣設(shè)備的檢修和維護(hù)-管理人員的招聘、培訓(xùn)和考核2.2物業(yè)管理服務(wù)甲方委托乙方負(fù)責(zé)花園物業(yè)的管理、維護(hù)和服務(wù)工作，乙方應(yīng)履行以下職責(zé)：-監(jiān)督和管理花園內(nèi)各項(xiàng)公共設(shè)施的正常運(yùn)行-組織花園景觀的綠化、保潔和維護(hù)工作-定期檢查和維護(hù)水電氣設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)-管理物業(yè)費(fèi)用，包括收取、使用和報(bào)銷等-協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間的糾紛和投訴-定期向甲方提交花園物業(yè)管理的相關(guān)報(bào)告2.3物業(yè)管理費(fèi)用甲方每月支付給乙方的物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元（大寫：[費(fèi)用金額大寫]），甲方應(yīng)按時(shí)支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的費(fèi)用收據(jù)。2.4合同期限本合同的有效期為[合同期限]年。自合同簽署之日起生效。在合同期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前[續(xù)簽提前通知時(shí)間]提出書面通知，并按照新的協(xié)商約定進(jìn)行。2.5合同解除本合同在以下情況下可被解除：-一方未履行合同條款，經(jīng)催告后仍繼續(xù)違約的-經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況3.其他條款3.1爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。3.2合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。3.3合同附件本合同包括以下附件：-附件1：花園物業(yè)規(guī)章制度-附件2：花園物業(yè)費(fèi)用收據(jù)樣本3.4合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同的件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的簽署、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.合同存檔本合同原件存放于甲方和乙方各自的檔案中，備案時(shí)