物業(yè)維修主管崗位職責(zé)3篇

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)維修主管崗位職責(zé)(3篇）物業(yè)修理主管崗位職責(zé)（1）

1、在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)工作。

2、對小區(qū)機電設(shè)備的運行、保養(yǎng)、修理進行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。

3、熟識小區(qū)機電設(shè)備的性能和使用狀況，掌控技術(shù)管理中的難點、重點。

4、審核運行報表，掌控能耗規(guī)律、發(fā)覺異樣、分析緣由、提出有效的節(jié)能措施。

5、閱看各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)覺偏差，準(zhǔn)時訂正。

6、巡查設(shè)備運行技術(shù)狀，發(fā)覺隱患，準(zhǔn)時排解。對重大故障，馬上報告上級領(lǐng)導(dǎo)并組織力氣準(zhǔn)時處理。

7、監(jiān)督檢查修理工程、增改工程的質(zhì)量與進度，發(fā)覺問題準(zhǔn)時采用措施。

8、制定審核各管理處公共設(shè)施、設(shè)備、房屋本體的年、季、月修理保養(yǎng)方案，并負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督。有方案、定期組織機電人員進行技術(shù)培訓(xùn)。

9、依據(jù)每月檢查狀況對管理處機電設(shè)備管理工作效果進行考評。

物業(yè)修理主管崗位職責(zé)（2）

1、熟知本崗的操作流程及專業(yè)規(guī)范，遵守操作程序，保證各設(shè)備設(shè)施的正常運行。

2、嫻熟掌控各類設(shè)備操作、修理保養(yǎng)規(guī)程。做好值班巡察記錄和能耗統(tǒng)計，發(fā)覺異樣準(zhǔn)時采用措施，防止隱患故障。

3、巡查公共區(qū)域的門窗、墻面、地面、玻璃、標(biāo)志牌、指示牌、廣告牌等設(shè)施,若發(fā)覺不正常,須向上級報告及進行修理。

4、設(shè)施/設(shè)備發(fā)生故障時,應(yīng)按操作規(guī)程準(zhǔn)時排解故障;如不能處理應(yīng)馬上向工程部主任或領(lǐng)班匯報,組織技術(shù)力氣進行搶修。

5、樂觀向上有進取心、責(zé)任心強、工作仔細(xì)、抗壓力量強、能吃苦耐勞、落實力強

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作目標(biāo)。

物業(yè)修理主管崗位職責(zé)（3）

1、負(fù)責(zé)酒店工程修理的管理工作并制定本部門的年度工作方案及重大設(shè)備的修理方案及設(shè)備的月、季、年的保養(yǎng)周期方案。

2、負(fù)責(zé)酒店日常設(shè)施的日常保養(yǎng)和巡查工作，并做好督促、檢查和落實工作。

3、制定各種設(shè)備的操作規(guī)程，促進設(shè)備管理、設(shè)施保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化。

4、制定各種緊急狀況的應(yīng)急方案，以確保在動力、電力等系統(tǒng)發(fā)生緊急故障時，可做到有序、快速和平安的處理。