自建房承包合同協(xié)議書

自建房承包合同協(xié)議書甲方（承包人）：___________乙方（業(yè)主）：___________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方指定甲方承包建造的________________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）達(dá)成協(xié)議如下：第一條工程情況乙方委托甲方承包建造的工程位于_____________，項(xiàng)目規(guī)模為________________，主要建筑結(jié)構(gòu)為___________________。工程圖紙和預(yù)算清單已經(jīng)提交甲方，并已經(jīng)審核通過(guò)。第二條工程價(jià)款工程總造價(jià)為___________（大寫：__________________）元整，甲方應(yīng)在工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，開具標(biāo)準(zhǔn)的增值稅發(fā)票，按照雙方約定的付款方式及時(shí)全額支付。第三條工程質(zhì)量甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工程圖紙要求，優(yōu)質(zhì)完成工程，并按照約定的質(zhì)量保修期維修或更換因質(zhì)量問題引起的損壞，直至合格驗(yàn)收為止。第四條工期工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為_____________，工期為___________天，自工程建設(shè)開始之日起計(jì)算，甲方須按照合約規(guī)定的工期，保證工程按時(shí)完工。第五條工程變更工程設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算清單一經(jīng)審查并經(jīng)乙方批準(zhǔn)，不得更改。對(duì)工程建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件、預(yù)算清單或乙方要求有變更情況的，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第六條材料質(zhì)量甲方在收到乙方預(yù)付款后，在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后，購(gòu)買門窗、類型裝飾材料、衛(wèi)浴設(shè)備等，必須按照國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，確保材料的質(zhì)量與使用壽命良好，如因甲方質(zhì)量問題引起的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第七條保修期甲方在工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為__________年，質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)修理或更換材料，直至問題完全解決。第八條擔(dān)保甲方接到工程建設(shè)的委托，應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保文件。如果乙方發(fā)現(xiàn)在甲方工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)偷工減料、欺騙等情況，乙方有權(quán)對(duì)甲方承保資質(zhì)進(jìn)行審核，如審核不合格，乙方有權(quán)通知甲方停止施工，并保留追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)利。第九條稅收工程款應(yīng)繳納的稅收按照工程結(jié)算價(jià)款的規(guī)定計(jì)算。如有其他的增值稅，所以增值稅票據(jù)應(yīng)由甲方開具，并交由乙方代辦相關(guān)手續(xù)。第十條違約如果有一方違約，應(yīng)向另一方賠償違約金，違約金按實(shí)際損失的10%計(jì)算。工程質(zhì)量引發(fā)爭(zhēng)議的，則應(yīng)通過(guò)調(diào)解解決，如調(diào)解不成，爭(zhēng)議將提交有關(guān)部門處理。第十一條協(xié)議解除本合同經(jīng)乙方未征得甲方同意，任何一方單方面終止，必須征得對(duì)方的同意。本合同任何一方單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按實(shí)際損失的20%計(jì)算。第十二條合同效力和爭(zhēng)議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，構(gòu)成雙方之間有法律效力的文件。本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，雙方如因本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門提出質(zhì)證，爭(zhēng)議解決的法律程序以本合同簽訂地所在的法院為管轄法院。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自附卡之日