合同范本之大米加工廠租賃合同

大米加工廠租賃合同【篇一：合同管理練習題_3】合同管理練習題一、單項選擇提（每題1分）1、下列各項中不屬于合同法基本原則的是（）a.自愿原則b.誠實信用原則c.效率優(yōu)先原則d.合法原則2、招股說明書是（）a.要約邀請b.要約c.承諾d.既可能是要約也可能是要約邀請3、根據(jù)合同法規(guī)定，下列合同中屬于無名合同的是（）a.買賣合同b.租賃合同c.旅游合同d.贈與合同4、依照合同法規(guī)定，下列關于合同的陳述，正確的是（）a.合同是自然人、法人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議b.合同是平等主體之間設立、變更、終止債權債務關系的協(xié)議c.合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議d.合同是平等主體之間設立、終止債權債務關系的協(xié)議5、合同成立的時間為（）a.承諾到達要約人時b.承諾發(fā)出時c.要約到達受要約人時d.承諾發(fā)出后經(jīng)過合理的期限6、因無權代理而訂立的合同是（）a.效力待定的合同b.無效合同c.可撤銷的合同d.可變更的合同7、提存作為債的消滅方式的一種，其產(chǎn)生的法律效力有（）a.提存之債只有在債權人受領之時才真正消滅b.提存物在提存期間所產(chǎn)生的孳息，在任何情況下均屬于提存人所有c.提存的標的物在提存期間非因歸責于提存部門之事由導致滅失的，由提存人負擔滅失風險d.提存物自提存之日起5年內(nèi)沒有被債權人領取，提存物在扣除提存費用后歸國家所有8、下列關于代位權行使的陳述，正確的是（）a.債權人應以債務人的名義行使代位權b.債權人行使代位權，可以處分債務人的權利c.債權人行使代位權必須盡到善良管理人的注意義務d.債務人既可以債務人的名義、也可以債權人的名義行使代位權9、在一份國際貨物買賣合同文本中，包含有三種不同性質(zhì)的文稿，分別有印刷稿、打印稿和手寫稿，它們分別規(guī)范合同的一部分內(nèi)容，但均有關于合同履行時間的規(guī)定，其確定的合同履行時間分別為10月1日，11月1日，12月1日。根據(jù)合同解釋的有關規(guī)則，合同的履行時間應推定為（）a.9月1日b.10月1日c.11月1日d.12月1日10、甲洗衣店將乙送來干洗的西服丟失，乙要求甲洗衣店照價賠償，甲洗衣店以取衣單背面印有“如將顧客衣服丟失，只按洗染費的2倍賠償”的條款為由拒絕照價賠償。下述關于該條款效力的表述，正確的是（）a.該條款有效b.該條款無效c.該條款屬于效力待定的條款d.該條款屬于可撤銷的條款11、甲乙訂立的商品房買賣合同中約定：“乙將自己開發(fā)建設的裕佳公寓的a座第十層住房出售給甲，2000年10月8日交付房屋。”2000年9月27日，甲發(fā)現(xiàn)裕佳公寓a座僅蓋到第二層。根據(jù)合同法規(guī)定，甲（）a.可以立即起訴乙，要求其承擔違約責任b.只能等到交付房屋日期到來后方能要求乙承擔違約責任c.只能等到房屋蓋好后接受交付，不能要求乙承擔違約責任d.只能要求乙賠償損失而不能解除合同12、根據(jù)合同法規(guī)定，在下列情形中，當事人一方享有合同解除權的是（）a.履行期限屆滿前，當事人一方明確表示不履行次要債務b.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)c.當事人一方遲延履行次要債務d.當事人一方遲延履行次要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行13、個體戶甲無治理污染能力，與外商乙訂立一個進口核廢料（未經(jīng)處理）的合同。據(jù)了解，未經(jīng)妥善處理的核廢料會造成嚴重的環(huán)境污染。該合同屬于（）a.有效合同b.無效合同c.效力待定合同d.條件不夠，無法確定該合同效力14、甲公司與乙公司簽訂一份買賣1000臺vcd機的c、任何條件下d、為了被監(jiān)護人的利益24、甲、乙準備離婚，乙委托丙去登記機關辦理登記，丙（）a、不能代理b、可以代理c、經(jīng)乙授權后可以代理d、甲同意后可以代理25、甲將自己的一條金項鏈賣給乙，甲怕乙后悔，當即請在公證處工作的朋友丙到場作證。他們的行為屬于（）a、雙方法律行為b、多方法律行為c、要式法律行為d、實踐性法律行為26、根據(jù)債的標的能否選擇為標準，債可分為（）a、特定之債和種類之債b、簡單之債和選擇之債c、單一之債和多數(shù)人之債d、財務之債和勞務之債27、下列客體中，不能作為物權客體的是（）a、房屋b、行為c、汽車d、土地28、訴訟時效期間屆滿后，債權人喪失（）a、起訴權b、實體權利c、請求債務人履行的權利d、勝訴權29、下列情況中發(fā)生不當?shù)美氖牵ǎ゛、甲明知不欠乙的錢而給付乙200元錢b、養(yǎng)子女給付其親生父母的贍養(yǎng)費c、債務未到清償期債務人自愿履行d、山洪暴發(fā)，甲檢到一件家具30、下列各項，屬于民事法律事實中的行為的是（）a、侵權b、嬰兒出生c、訴訟時效經(jīng)過，權利人未行使權利d、火山爆發(fā)31、某國駐華領事上街購物，乘座的汽車被我公民李某撞壞，該領事即向人民法院起訴，請求李某賠償損失。本案適用（）。a、中國民法b、該領事所屬國民法c、國際慣例d、第三中立國民法32、下列權利不屬于絕對權的是（）a、人身權b、物權c、知識產(chǎn)權d、債權33、當事人約定“甲的兒子如果調(diào)出北京”，甲乙間的房屋租賃合同即行生效。這一民事法律行為所附的是（）。a、肯定解除條件b、肯定延緩條件c、否定解除條件d、否定延緩條件34、下列行為中不能委托代理的有（）a、簽訂財產(chǎn)租賃合同b、起訴c、申請商標注冊d、立遺囑35、（）不屬于原物的孳息。a、蜜蜂釀出的蜜b、果樹c、利息d、租金36、下列物中，屬于不可分物的是（）a糧食b、石油c、耕牛d、煤炭37、全國婦聯(lián)是一種（）法人。a、營利b、公司c、社團d、財團38、根據(jù)物的分類，下列物與物的關系中，屬于主物與從物的關系是（）。a、房屋與門窗b、桌子與椅子c、公民甲的電視機與其室內(nèi)電視天線d、公民甲的拖拉機與公民乙的拖犁39、張家為其孫子張明的出生日期犯愁。其母記得是8月27日傍晚出生，醫(yī)院的接生記錄薄上記載的是8月28日，醫(yī)院的出生證上記載的是8月29日，其戶口薄上記載的是8月30日。依法張明的出生日期為（）a、8月27日b、8月28日c、8月29日d、8月30日40、甲、乙為親兄弟，父母雙亡。甲在縣城工作，乙年滿14歲，弱智。乙在父母死后一年內(nèi)住叔父丙家。現(xiàn)甲、丙均不愿擔任乙的監(jiān)護人，依照《民法通則》，乙的監(jiān)護人應是（）a、甲b、丙c、甲或丙d、乙所在的村民委員會41、根據(jù)民事權利的分類，下列權利中，屬于形成權的是（）a、合同當事人請求對方履行合同義務b、受害人請求致害人賠償損失c、繼承人放棄繼承權d、合同當事人請求違約方支付違約金42、甲向首飾店購買鉆石戒指二枚，標簽標明該鉆石為天然鉆石，買回后即被人告知實為人造鉆石。甲遂多次與首飾店交涉，歷時一年零六個月，未果?，F(xiàn)甲欲以欺詐為由訴請法院撤銷該買賣關系，其主張能否得到支持？a、不可以，因已超過行使撤銷權的一年除斥期間b、可以，因首飾店主觀上存在欺詐故意c、可以，因未過兩年訴訟時效d、可以，因雙方系重大誤解訂立合同43、依照《擔保法》，定金數(shù)額不得超過（）a、20%b、30%c、10%d、40%44、甲欠乙1000元人民幣，同時甲為乙修理摩托車，乙應向甲支付修理費1200元，則甲乙之間的債務可以適用（）a、混同b、提存c、抵消d、免除45、下列財產(chǎn)中屬于按份共有的是（）a、家庭共同的財產(chǎn)b、夫妻共同財產(chǎn)c、共同繼承的財產(chǎn)d、同寢室三名學生共同出資并按出資份額分享使用電腦的時間46、下列社會關系中，屬于民事法律關系的有（）a、企業(yè)甲與企業(yè)乙簽訂財產(chǎn)租賃合同b、公民甲請公民乙代取信件c、甲公司向某稅務機關納稅d、某個體工商戶因違法經(jīng)營被某工商管理機關收繳營業(yè)執(zhí)照47、下列所有權的取得方法中，為所有權的繼受取得的是（）a、勞動生產(chǎn)b、沒收c、添附財產(chǎn)d、贈與48、下列物權中，屬于擔保物權的是（）a、地役權b、質(zhì)權c、典權d、地上權【篇三：關于大米選擇全攻略】有機大米指的是栽種稻米的過程中，使用天然有機的栽種方式，完全采用自然農(nóng)耕法種出來的大米。有機大米必須是種植改良場推薦的良質(zhì)米品種，而且在栽培過程中不能使用化學肥料，農(nóng)藥和生長調(diào)節(jié)劑等。有機大米使用的肥料一定要是有機肥，土地也得嚴格要求，才可以達到完全沒有污染的效果。再加上完全專用的優(yōu)良碾米機械設備，就可以達到完全香、q、黏和無怪味的高品質(zhì)效果。大米是稻谷經(jīng)清理、礱谷、碾米、成品整理等工序后制成的成品。清理工序就是利用合適的設備，通過適當?shù)墓に嚵鞒毯屯咨频牟僮鞣椒?，將混入稻谷中的各類雜質(zhì)除去，以提高大米成品的質(zhì)量，同時利用磁鐵除去稻谷中的鐵釘、鐵屑等，以保證生產(chǎn)安全。礱谷工序就是用橡膠輥礱谷機或金剛砂礱谷機將稻谷的穎殼脫下，并使穎殼與糙米分離。碾米工序即用碾米機碾削、摩擦糙米使皮層和胚乳分離，然后再進行刷米、去糠、去碎、晾米等處理，這樣就可得到所需等級的大米。中文名稱：大米外文名稱：rice概述大米是人類的主食之一，據(jù)現(xiàn)代營養(yǎng)學分析，大米含有蛋白質(zhì)，脂肪，維生素b1、a、e及多種礦物質(zhì)。就品種而言，大米有粳米、秈米和糯米之分。五常大米大米營養(yǎng)價值大米中含碳水化合物75%左右，蛋白質(zhì)7%-8%，脂肪1.3%-1.8%，并含有豐富的b族維生素等有機大米與普通大米的區(qū)別●有機大米在生產(chǎn)加工過程中絕對禁止使用農(nóng)藥、化肥、激素等人工合成物質(zhì)，并且不允許使用基因工程技術;綠色大米則允許有限使用這些物質(zhì)，并且不禁止使用基因工程技術。有機大米●有機大米在土地生產(chǎn)轉(zhuǎn)型方面有嚴格規(guī)定，考慮到某些物質(zhì)在環(huán)境中會殘留相當一段時間，土地從生產(chǎn)其它食品到生產(chǎn)有機大米需要兩到三年的轉(zhuǎn)換期，而綠色大米則沒有轉(zhuǎn)換期的要求。●有機大米在數(shù)量上進行嚴格控制，要求定地塊、定產(chǎn)量，生產(chǎn)其它大米沒有如此嚴格的要求?！癜凑諊H慣例，有機食品標志認證一次有效許可期為一年，一年期滿后可申請“保證認證”，通過檢查、審核合格后方可繼續(xù)使用有機食品標志?！窬G色大米、有機大米都注重生產(chǎn)過程的管理，綠色大米側(cè)重對影響產(chǎn)品質(zhì)量因素的控制，有機大米側(cè)重對影響環(huán)境質(zhì)量因素的控制。。粳米大米中的碳水化合物主要是淀粉，所含的蛋白質(zhì)主要是米谷蛋白，其次是米膠蛋白和球蛋白，其蛋白質(zhì)的生物價和氨基酸的構成比例都比小麥、大麥、小米、玉米等禾谷類作物高，消化率66.8%-83.1%，也是谷類蛋白質(zhì)中較高的一種。因此，食用大米有較高的營養(yǎng)價值。但大米蛋白質(zhì)中賴氨酸和蘇氨酸的含量較少，所以不是一種完全蛋白質(zhì)，其營養(yǎng)價值比不上動物蛋白質(zhì)。但在午餐和晚餐時食用大米，較面食而言更有利于人們減肥。在我國南方地區(qū)人們一般食用大米作為主食，而在北方就有很大的不同。大米中的脂肪含量很少，稻谷中的脂肪主要集中在米糠中，其脂肪中所含的亞油酸含量較高，一般占全部脂肪的34%，比萊籽油和茶油分別多2-5倍。所以食用米糠油有較好的生理功能。稻、禾（小米）、稷（高粱）、麥、菽（豆）稱為“五谷”。（稻即是未加工的大米）。食物搭配相宜【大米+栗子】兩者均有健脾養(yǎng)胃、壯筋骨之效，結合時養(yǎng)胃補腎效果極佳。[1]【大米+菠菜】大米益氣健脾通血脈，菠菜滋陰補血二者搭配潤燥養(yǎng)血功效明顯?！敬竺?山藥】大米可平和五臟，山藥健脾補腎，二者搭配健脾益胃，助消化。【大米+白蘿卜】止痰化咳，利膈止渴，消除腫脹?！敬竺?銀耳】兩者搭配，滋陰潤肺、生津功效更強。【大米+燕窩】搭配可平和五臟更可滋陰補氣。【大米+小米】兩者營養(yǎng)互補，搭配食用可提高營養(yǎng)價值。其小米的營養(yǎng)價值高于大米，若兩者配合，有很好的營養(yǎng)價值。功效中醫(yī)認為大米味甘性平，具有補中益氣、健脾養(yǎng)胃、益精強志、和五臟、通血脈、聰耳明目止煩、止渴、止瀉的功效，稱譽為“五谷之首”，是中國的主要糧食作物，約占糧食作物栽培面積的四分之一。世界上有一半人口以大米為主食。大米著名品牌：五常大米、正輪大米、東北大米、泰國香米、龍鳳大米、福臨門、五湖、京貢一號、原陽大米、泗洪大米（地理標志保護產(chǎn)品）。[2]大米，入脾、胃、肺經(jīng)，具有補中益氣、健脾和胃、滋陰潤肺、除煩渴的作用。古代養(yǎng)生家還倡導“晨起食粥”以生津液，因此，因肺陰虧虛所致的咳嗽、便秘患者可早晚用大米煮粥服用。經(jīng)常喝點大米粥有助于津液的生發(fā)，可在一定程度上緩解皮膚干燥等不適。煮粥時若加點梨，中醫(yī)養(yǎng)生效果更好。市場行情一是各大米加工廠收購意愿趨冷，只少量擇優(yōu)收購，謹慎收購，邊收邊加。大米加工廠普遍開工不足，不僅是一般中等米出貨走量銳減，就是優(yōu)質(zhì)米的銷量也受到很大影響。南安鄉(xiāng)陽春米廠去年收購了一些優(yōu)質(zhì)稻谷豐華粘，目前大部分還在倉庫壓貨，只在客戶下了訂單的時候才敢加工。有的加工廠干脆暫時停工待產(chǎn)，止虧減損。[3]二是走貨不暢。除外銷廣東等沿海地區(qū)的大米銷量銳減以外，原糧外調(diào)同樣不暢，一些糧食經(jīng)營企業(yè)和加工廠前兩年收購的谷子大都還積壓在倉庫里，潛虧逐月增加，存貨單位叫苦不迭，造成大量資金積壓，更不敢輕易再動手收購。水西糧食加工廠2011年租賃外單位倉庫收購晚谷合同存放期已到，當時收購價為127元/百斤，如今成本價已達130多元/百斤，加上搬運費等每百斤要虧損10多元，如不及時運走，還要支付更多保管費。護膚用途大米是東方人的主食，大米可提供豐富維生素、谷維素、蛋白質(zhì)、花青素等營養(yǎng)成分，[4]大米具