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文檔簡介

二手房買房協(xié)議書二手房買房協(xié)議書1.買方信息買方姓名：___________買房人______________________2.賣方信息賣方姓名：___________賣方______________________3.房屋信息房屋所在地：___________房屋面積：___________平方米房屋戶型：___________房屋單價：___________元/平方米房屋總價：___________元4.交付和付款方式4.1賣方應當向買方交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、上一年度的物業(yè)管理費收據(jù)以及其它有關房屋權(quán)益證明文件。4.2買方應當在雙方簽署本協(xié)議之日起，五個工作日內(nèi)支付購房款的首付款。剩余部分的購房款應當在雙方簽署本協(xié)議之日起，一個月內(nèi)支付完畢。4.3買方在向賣方支付購房款的，應當向賣方支付房屋交付的定金，定金為總價的___________%。5.房屋過戶5.1房屋交付后，買方應當辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由買方負擔。5.2房屋過戶后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。6.房屋狀況和維修責任6.1買方有權(quán)對房屋進行驗收，并在驗收時提出任何存在的問題。賣方應在房屋交付之前對房屋進行維修和清潔。6.2在房屋交付之后，賣方不對房屋內(nèi)部和外部的任何維修負責。6.3買方在購房之后的一年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可向賣方提出維修申請。賣方應在接到申請后的合理期限內(nèi)對問題進行維修。7.違約責任7.1如果賣方在簽訂本協(xié)議后無故拒絕交付房屋并明確表示不履行合同義務，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為購房總價的___________%。7.2如果買方在規(guī)定期限內(nèi)不支付購房款或不辦理房屋過戶手續(xù)，買方應向賣方支付違約金，違約金金額為購房總價的___________%。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的爭議，應提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。9.合同生效9.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份并在本協(xié)議上簽字。9.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生

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