民事起訴狀(業(yè)委會)

民事起訴狀(業(yè)委會)民事起訴狀(業(yè)委會)案由本案系甲方與乙方之間的住宅合同糾紛。一、申請人基本情況1.申請人姓名：[姓名]2.申請人性別：[性別]3.申請人4.申請人住質(zhì)：[住質(zhì)]5.申請人[方式號碼]二、被申請人基本情況1.被申請人名稱：[名稱]2.被申請人住所地：[住所地]三、事實1.甲方（申請人）與乙方（被申請人）簽訂了一份住宅合同，合同編號為[合同編號]。2.合同約定了乙方向甲方提供住房服務(wù)，甲方按照約定向乙方支付房租。3.乙方作為業(yè)委會，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備，保障業(yè)主的合法權(quán)益。4.自起租之日起，甲方按照合同約定的金額，每月向乙方繳納物業(yè)管理費。5.，乙方未能履行其維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施設(shè)備的損壞和安全隱患的存在。6.甲方多次向乙方投訴，要求乙方解決問題，但乙方未能采取有效措施。7.在經(jīng)過多次溝通和協(xié)商無果后，甲方?jīng)Q定通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，向法院提起民事訴訟。四、申請理由1.根據(jù)合同的約定，乙方作為業(yè)委會，應(yīng)負(fù)有管理和維護(hù)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的責(zé)任。2.乙方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)設(shè)施設(shè)備的損壞和安全隱患的存在。3.甲方作為業(yè)主，按照合同的約定向乙方繳納物業(yè)管理費。4.乙方未能履行維護(hù)和管理義務(wù)，違反了合同約定。5.甲方多次向乙方投訴，要求乙方解決問題，但乙方未能采取有效措施。6.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。五、請求1.申請人請求法院裁定乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。2.申請人事先支付的物業(yè)管理費應(yīng)予以退還。六、證據(jù)申請人提交以下證據(jù)：1.合同編號為[合同編號]的住宅合同。2.甲方向乙方的多次投訴記錄。3.小區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞的照片和相關(guān)維修記錄。七、法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十章第一百七十九條的規(guī)定：“當(dāng)事人之間有約定，一方不履行義務(wù)或者不按照約定履行義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任?！卑恕⒋砣寺暶鞅酒鹪V狀代理人為[代理人姓名]，具有執(zhí)業(yè)律師資格，受申請人委托代為提起民事訴訟。九、申請人要求1.申請人要求法院依法受理本案，裁定乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.申請人要求法院裁定退還申請人