2021商鋪?zhàn)赓U合同

2021商鋪?zhàn)赓U合同2021商鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本商鋪?zhàn)赓U合同（下稱“合同”）由以下各方于簽訂。甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】2.合同目的本合同的目的是明確甲方出租給乙方商鋪的租金、租期、租賃條件、租賃使用權(quán)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.租賃物甲方同意將其所擁有的商鋪【商鋪名稱】出租給乙方作為商業(yè)用途。商鋪的具體位置、面積及其它特征詳見附件A。4.租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。如乙方需要繼續(xù)租賃，需在租賃期滿【提前天數(shù)】天前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)簽合同。5.租金及支付方式5.1乙方同意按照以下支付方式支付租金：-每月租金為人民幣【租金金額】元整，應(yīng)在每月的【付款日期】之前支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。6.使用規(guī)定6.1乙方承諾僅將商鋪用于商業(yè)用途，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給任何第三方。6.2乙方承諾在商鋪內(nèi)不從事任何違法、違規(guī)、有損商譽(yù)的活動(dòng)，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。7.維護(hù)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、水電設(shè)施等。7.2乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具等進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，并按時(shí)交付使用。8.租賃違約8.1如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.2如果乙方違反合同中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1在租賃期結(jié)束前，雙方同意以書面形式提前【提前天數(shù)】天通知對(duì)方解除合同。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-乙方違反合同約定-乙方未按時(shí)支付租金或逾期未支付-乙方在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)10.爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款除非經(jīng)雙方書面協(xié)議變更，本合同的任何條款均不得更改或解釋。本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前的所有