二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本二

二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本二二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本二合同甲方：（買(mǎi)方）姓名/單位：________________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________________________________合同乙方：（賣(mài)方）姓名/單位：________________________聯(lián)系地質(zhì)：________________________________________________為明確雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，共同簽訂本合同。一、房屋基本信息1.乙方確認(rèn)其所擁有的房屋位于____________（地質(zhì)），房屋具體信息如下：-房屋類型：________________________-房屋面積：________________________-房屋戶型：________________________-房屋樓層：________________________-房屋產(chǎn)權(quán)：________________________2.甲方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋的基本狀況和產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行確認(rèn)。甲方對(duì)該房屋沒(méi)有任何異議。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以____________（幣種）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋。房屋總價(jià)為_(kāi)___________（金額），大寫(xiě)為_(kāi)___________，包括房屋本體價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方在簽訂本合，向乙方支付定金____________元（大寫(xiě)____________），作為本次交易的保證。3.甲方應(yīng)在__年__月__日之前，將剩余房款支付給乙方，支付方式為_(kāi)_______________________。三、房屋交付及驗(yàn)收1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__天內(nèi)，由乙方提前給甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題、嚴(yán)重?fù)p壞或與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)向乙方提出退款或修復(fù)的要求。4.若甲方對(duì)房屋無(wú)異議，則應(yīng)在驗(yàn)收合格后，在__年__月__日前完成過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付全部房款，甲方應(yīng)承擔(dān)每日逾期支付的違約金，違約金比例為欠款金額的____%。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付每日遲交的違約金，違約金比例為房屋總價(jià)款的____%。3.如因不可抗力原因，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法交付房屋或買(mǎi)方無(wú)法支付房款，雙方應(yīng)在通知期限內(nèi)協(xié)商解決，如無(wú)法解決則終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.本合同自雙方簽字后生效。合同正本具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作原則，通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方：（買(mǎi)方）