物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書

物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書1.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“物業(yè)公司”）與乙方（以下簡稱“業(yè)主”）簽訂，旨在明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵事項(xiàng)，保障雙方的權(quán)益并維護(hù)良好的物業(yè)管理秩序。2.合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效日期起算，至合同到期之日止。3.服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維修；-監(jiān)督小區(qū)環(huán)境的清潔與衛(wèi)生；-組織小區(qū)安全和保衛(wèi)工作；-管理小區(qū)停車場，確保車輛有序停放；-協(xié)助解決小區(qū)業(yè)主之間的糾紛；-其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1乙方每月向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為每平方米×每月管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。4.3若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并向乙方收取滯納金。5.服務(wù)質(zhì)量甲方承諾提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。6.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密及其他機(jī)密資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1若任一方違反本合同的約定，未能履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.2如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對方，雙方協(xié)商解決辦法。8.合同解除8.1合同有效期屆滿，雙方協(xié)商一致，可以決定是否繼續(xù)履行本合同。8.2若一方在合同期間內(nèi)存在違約行為且情節(jié)嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。以上是《物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議書》的內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽約前