房屋租賃協(xié)議書(shū)-租賃合同

房屋租賃協(xié)議書(shū)-租賃合同房屋租賃協(xié)議書(shū)-租賃合同>甲方（出租方）：>住質(zhì)：______________>______________>乙方（承租方）：>住質(zhì)：______________>______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方一致同意遵守本協(xié)議的所有條款。一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于______________的房屋出租給乙方居住及使用。2.租賃期限為_(kāi)___年（自簽署本協(xié)議之日起計(jì)算）。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元，包含房租以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)____天，乙方每日需支付相當(dāng)于租金總額____%的滯納金。三、房屋使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋作為居住之用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋裝飾及設(shè)備設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，并違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定的行為。四、維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，但如屬于乙方人為損壞所導(dǎo)致的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期清潔房屋，并按時(shí)更換及維修房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總租金的____%。2.如甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總租金的____%。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并書(shū)面達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字