屋面工程監(jiān)理細則

屋面工程監(jiān)理實施細則1.專業(yè)工程概況與特點二期工程2#房分為A、B1、B2、C1、C2共五個單元，建筑體形中心對稱，呈臺階式展開，總建筑面積41250m2，占地1690m2，均設單層地下室，屬一類建筑，設計耐火等級為一級。其中地上建筑面積：A單元12625m2，30層；B1、B2單元4632m2，18層；C1、C2單元8852m2，24層。地下室面積1657m2。A、B1C1、B2C2三個組合單元之間分別用變形縫分隔成三個獨立單體。電梯共設立12臺，均下至地下室。本工程按7度設防烈度、Ⅳ類場地進行抗震設計，A單元梁剪力墻抗震等級為二級，B、C單元梁剪力墻抗震等級為三級。屋面為保溫上人倒置式（兩道設防），具體做法依次為：地磚——細石砼摻8%U.E.A.，ф4雙向網(wǎng)片——水泥砂漿保護層——擠塑聚苯乙烯板保溫層——水泥焦渣找坡本工程重要參加單位以下：建設單位：設計單位：施工單位：監(jiān)理單位：2.執(zhí)行原則、法規(guī)3.監(jiān)理工作流程按規(guī)定填寫各欄目，并附上1.施工技術(shù)方案及操作闡明按規(guī)定填寫各欄目，并附上1.施工技術(shù)方案及操作闡明2.基層驗收簽證單3.材料實驗報告及質(zhì)量證明文獻4.施工資格證書審查開工條件審查開工條件施工單位施工（按設計的層次分別進行）施工單位施工（按設計的層次分別進行）卷材防水層細部構(gòu)造解決旁站監(jiān)理卷材防水層細部構(gòu)造解決旁站監(jiān)理監(jiān)理工程師過程檢查未完畢監(jiān)理工程師過程檢查屋面分項工程質(zhì)量驗收屋面分項工程質(zhì)量驗收分項工程完畢分項工程完畢屋面分部工程結(jié)束屋面分部工程結(jié)束3.2.監(jiān)理進度控制工作流程以下：擬定工程總工期目的施工單位在開工前提交施工組織設計及施工進度計劃申報否監(jiān)理工程師審核可實施過程分階段提交具體計劃和變更計劃申報否監(jiān)理工程師審核責成施工單位采用方法可實施否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較可按計劃執(zhí)行4.監(jiān)理工作的控制要點及目的值4.1.卷材防水屋面找平層（1）屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計規(guī)定。（2）找平層分格縫的位置和間距應符合設計規(guī)定。（3）找平層表面平整度的允許偏差為5mm4.2.卷材防水屋面保溫層（1）板狀保溫材料的鋪設應緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡對的。（2）保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料為±5%，且不得不不大于4mm4.3.卷材防水屋面卷材防水層（1）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（2）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設計規(guī)定。（3）卷材防水層的搭接縫應粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺點；防水層的收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。（4）剛性保護層的分格縫留置應符合設計規(guī)定。（5）排汽屋面的排氣道應縱橫貫穿，不得堵塞。排汽管應安裝牢固，位置對的，封閉嚴密。（6）卷材的鋪貼方向應對的，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm4.4.細部構(gòu)造（1）天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設計規(guī)定。（2）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設計規(guī)定。5.監(jiān)理工作的辦法和方法5.1.質(zhì)量控制監(jiān)理工作辦法施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的核心環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，事實上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同原則進行建設，并對形成質(zhì)量的諸因素進行檢測、核驗，對差別提出調(diào)節(jié)，糾正方法的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。（一）事前控制（1）嚴格審核施工單位和分包單位的資質(zhì)資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承當屋面工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件與否符合規(guī)定，嚴格審核分包單位的資質(zhì)。屋面工程的防水層應由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員應持證上崗。經(jīng)監(jiān)理工程師審查承認后進場施工。（2）審查施工組織設計或施工方案規(guī)定施工單位在屋面工程施工項目開工前報送具體的施工組織設計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應著重審查：重要技術(shù)組織方法與否含有針對性、與否安全有效；屋面防水等級、防水材料品種、規(guī)格、性能規(guī)定、檢查規(guī)定、施工次序和施工規(guī)定等與否明確；施工組織設計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查同意后，應嚴格執(zhí)行。（3）對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應對施工單位在采購重要施工材料、設備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進行審核，在確認符合質(zhì)量控制規(guī)定后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師訂立《工程材料／構(gòu)配件／設備報審表》。材料、設備到貨后應及時復核出廠合格證、有關(guān)設備的技術(shù)參數(shù)資料，并對材料進行見證取樣復試。①防水屋面所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品原則和設計規(guī)定。材料進場后，應按規(guī)定抽檢復驗，并提出復驗報告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。②找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設計規(guī)定。③通過檢查保溫材料的出廠合格證、質(zhì)量檢查報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告，其表觀密度、導熱系數(shù)以及板材的吸水率，必須符合設計規(guī)定。保溫層的含水率必須符合設計規(guī)定。④卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計規(guī)定。卷材厚度不應不大于3mm（4）施工機械、設備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設備，應審查其設備的選型與否恰當；審查提供的技術(shù)性能的報告中所表明的機械性能與否滿足質(zhì)量規(guī)定和適合現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量規(guī)定的不能使用。（二）事中控制（1）普通規(guī)定①監(jiān)理應規(guī)定施工單位嚴格按照同意的的屋面工程施工組織設計（方案）組織施工。在施工過程中,當施工單位對已同意的施工組織設計進行調(diào)節(jié)、補充或變動時，應重新進行報審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。②監(jiān)理應按質(zhì)量計劃目的規(guī)定，督促施工單位加強施工工藝管理，認真執(zhí)行工藝原則和操作規(guī)程，以提高項目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強工序控制，對隱蔽工程實施驗收簽證制，對核心部位構(gòu)造柱砼澆筑進行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復核，避免質(zhì)量隱患。檢查施工單位與否嚴格按照現(xiàn)行國家施工規(guī)范和設計圖紙規(guī)定進行施工。監(jiān)理工程師應經(jīng)常進一步現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設計規(guī)定施工而影響工程質(zhì)量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整治告知，規(guī)定施工單位整治，并檢查整治成果。③監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應及時派監(jiān)理工程師做好驗收工作（但應事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已認真做好自檢工作）。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設計規(guī)定，應以整治告知書的形式告知施工單位，待其整治后重新進行驗收隱蔽工程，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認隱蔽工程申請表。未經(jīng)驗收合格，施工單位嚴禁進行下一道工序施工。④組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時分析、通報工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對施工質(zhì)量有交叉影響界面問題，明確各自的職責，使項目建設的整體質(zhì)量達成規(guī)范、設計和合同規(guī)定的質(zhì)量規(guī)定。⑤做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始統(tǒng)計整頓工作，并對監(jiān)理工作音像資料加強收集和管理，確保音像資料的對的性、完整性和闡明性。本工程音像資料以照片為主，所反映的具體部位有：（1）設立監(jiān)理旁站點的部位；（2）隱蔽工程驗收；（3）新工藝、新技術(shù)、新材料、新設備的實驗、首件樣板以及重要施工過程；（4）施工過程中出現(xiàn)的嚴重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故解決過程；（5）每七天或每月的施工進度。音像資料的數(shù)量規(guī)定：對以上所規(guī)定的具體部位規(guī)定每出現(xiàn)一次，不少于1張，可根據(jù)實際需要增加。每月照片總量不少于20張。⑥屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢查和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查統(tǒng)計。每道工序完畢，應經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。⑦當下道或相鄰工程施工時，對屋面已完畢的部分應采用保護方法。⑧伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。屋面防水層竣工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。⑨屋面工程竣工后，應按有關(guān)規(guī)定對細部構(gòu)造、接縫、保護層等進行外觀檢查，并應進行淋水或蓄水檢查。⑩屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫采用冷粘法不低于5℃（2）卷材防水屋面找平層事中控制①基層與突出屋面構(gòu)造（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪）等交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應做成圓弧形，圓弧半徑為50mm②找平層宜設分格縫，并嵌填密封材料。分隔縫應留設在板端縫處，其縱橫縫的最大間距不適宜不不大于6m③水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。（3）卷材防水屋面保溫層事中控制①板狀材料保溫層的基層應平整、干燥和干凈。②板狀保溫材料應緊靠在保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩(wěn)。③分層鋪設的板塊上下層接縫應互相錯開；板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。④粘貼的板狀保溫材料應貼嚴、粘牢。（4）卷材防水屋面卷材防水層事中控制①鋪設防水層前，基層必須干凈、干燥。②卷材鋪貼方向應符合規(guī)定：卷材宜平行屋脊鋪貼；上下層卷材不得互相垂直鋪貼。③鋪貼卷材采用搭接法時，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開。卷材搭接寬度長短邊均為100mm④冷粘法鋪貼卷材應符合下列規(guī)定：膠粘劑涂刷應均勻，不露底，不堆積。根據(jù)膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。鋪貼的卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸對的，不得扭曲、皺折。接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應不大于10mm⑤天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應裁齊，塞入預留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應不不大于900mm⑥卷材防水層竣工并經(jīng)驗收合格后，應做好成品保護。保護層的施工應符合下列規(guī)定：塊體材料保護層應留設分格縫，分格面積不適宜不不大于100m2，分格縫寬度不適宜不大于剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為30mm（5）細部構(gòu)造事中控制①卷材在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應增加卷材附加層。②天溝、檐溝的防水構(gòu)造應符合下列規(guī)定：溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應不大于200mm卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。③檐口的防水構(gòu)造應符合下列規(guī)定：鋪貼檐口800mm卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。檐口下端應抹出鷹嘴和滴水槽。④女兒墻泛水的防水構(gòu)造應符合下列規(guī)定：鋪貼泛水處的卷材應采用滿粘法。卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。⑤水落口的防水構(gòu)造應符合下列規(guī)定：水落口杯上口的標高應設立在溝底的最低處。防水層貼入水落口杯內(nèi)不應不大于50mm水落口周邊直徑500mm范疇內(nèi)的坡度不應不大于5%，并用密封材料封嚴。水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20⑥變形縫的防水構(gòu)造應符合下列規(guī)定：變形縫的泛水高度不應不大于250mm防水層應鋪貼到變形縫兩側(cè)墻體的上部。變形縫內(nèi)應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。變形縫頂部應加扣金屬蓋板。⑦伸出屋面管道的防水構(gòu)造應符合下列規(guī)定：管道根部直徑500mm范疇內(nèi)，找平層應抹出高度不不大于30管道周邊與找平層之間，應預留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密。管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應不大于300mm管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。（三）事后控制（1）按規(guī)定的質(zhì)量驗收原則和辦法，對完畢的屋面分部工程進行驗收。（2）驗收時施工單位應提交下列文獻和統(tǒng)計：①設計圖紙及會審統(tǒng)計、設計變更告知單和材料代用核定單；②施工辦法、技術(shù)方法和質(zhì)量確保方法；③技術(shù)交底統(tǒng)計；④材料出廠合格證、質(zhì)量檢查報告和實驗報告；⑤分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計、隱蔽工程驗收統(tǒng)計、施工檢查統(tǒng)計、淋水或蓄水檢查統(tǒng)計；⑥施工日志；⑦工程檢查統(tǒng)計；⑧事故解決報告、技術(shù)總結(jié)等其它技術(shù)資料。（3）隱蔽工程驗收統(tǒng)計應涉及下列重要內(nèi)容：①卷材防水層的基層；②密封防水解決部位；③天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法；④卷材防水層的搭接寬度和附加層；⑤剛性保護層與卷材防水層之間設立的隔離層。（4）驗收合格應符合下列規(guī)定：①防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象；②使用的材料應符合設計規(guī)定和質(zhì)量原則的規(guī)定；③找平層表面應平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；④保溫層的厚度、含水率和表觀密度應符合設計規(guī)定；⑤天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部構(gòu)造，應符合設計規(guī)定；⑥卷材鋪貼辦法和搭接次序應符合設計規(guī)定，搭接寬度對的，接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。（5）檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)與否暢通，應在雨后或持續(xù)淋水2h后進行。有可能作蓄水檢查的屋面，其蓄水時間不應不大于24h。5.2.質(zhì)量控制監(jiān)理工作方法（1）旁站監(jiān)督在核心部位或核心工序施工過程中，如卷材防水層細部構(gòu)造解決等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行旁站監(jiān)督。（2）見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完畢狀況的活動。（3）平行檢查項目監(jiān)理部運用一定的檢查或檢查手段,在施工單位自檢的基礎上，對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、構(gòu)造受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進行檢查或檢查的活動。（4）巡視監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定時或不定時的監(jiān)督活動。（5）指令文獻監(jiān)理工程師合用監(jiān)理合同賦于指令控制權(quán)對施工提出書面的批示和規(guī)定。（6）支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計量支付控制權(quán)為保障手段。（7）監(jiān)理告知監(jiān)理工程師運用口頭或書面告知，對任何事項發(fā)出批示，并督促施工單位嚴格恪守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的批示。①口頭告知：對普通工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭告知施工單位整治或執(zhí)行,必要時用監(jiān)理工程師告知單形式予以確認。②監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師提示施工單位注意的事項，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。③監(jiān)理工程師告知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等多個檢查時發(fā)出的問題，用監(jiān)理告知單書面告知施工單位，并規(guī)定施工單位整治后再報監(jiān)理工程師復查。④工程暫停令：對施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預見到會發(fā)生重大隱患，應及時下達全部或局部工程暫停令（普通狀況下宜事先與業(yè)主溝通）。6.監(jiān)理旁站內(nèi)容、辦法和規(guī)定卷材防水層細部構(gòu)造解決7.現(xiàn)場監(jiān)理檢查統(tǒng)計表式屋面防水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：有關(guān)技術(shù)法規(guī)2.1、屋面工程施工及驗收規(guī)范（GB50207—94）2.2、有關(guān)材料原則（技術(shù)指標）2.3、建筑工程質(zhì)量檢查評定原則（GBJ301—88）商業(yè)中心屋面防水工程監(jiān)理實施細則：3.1、工藝流程：水泥膨脹珍珠巖找坡層卷材（APP防水卷材）1：3水泥找平層1.5厚JS防水涂膜40發(fā)泡泡沫板保溫層40細石混凝土防護層防水涂料層3.2、質(zhì)量控制目的：3.2.1、屋面防水工程各部位的防水構(gòu)造合理；3.2.2、屋面防水工程用材適宜，材質(zhì)符合規(guī)定；3.2.3、屋面防水工程施工質(zhì)量符合規(guī)定；3.2.4、屋面防水竣工后無滲漏。3.3、質(zhì)量控制要點：3.3.1、質(zhì)量預控：3.3.1.1、審查屋面防水工程設計圖紙，使其設計合理，防水可靠。3.3.1.2、審查施工組織上級中防水工程施工方案，應能切實確保屋面防水施工質(zhì)量。3.3.1.3、監(jiān)控屋面防水工程所用的材料（卷材、JS、填充料、粘結(jié)劑、油膏、防水涂料、加筋材料、微膨脹劑、多個瓦材、薄鋼板等）應符合設計規(guī)定、規(guī)范規(guī)定和有關(guān)的材料質(zhì)量原則。3.3.1.4、檢查屋面防水工程有關(guān)部位（檐口、檐溝、天溝、斜溝、泛水、水落管等）如采用薄鋼板制作時，應按GB50207—94的規(guī)定涂刷油漆。3.3.1.5、檢查屋面可能產(chǎn)生爬水的部位應做滴水線或采用其它避免爬水的方法。3.3.1.6、檢查穿過屋面的管道、預埋件等應在屋面防水層施工前安設完畢，其固定應牢固，并做好防銹解決。屋面防水層施工后不得再其上鑿孔打洞，亦不得直接支撐金屬消防梯及其設備。3.3.1.7、監(jiān)控屋面防水工程的施工應在其上游分部分項工程（屋蓋承重構(gòu)造或保溫隔熱工程）驗收合格后進行。3.3.1.8、檢查應由防水專業(yè)工種承當?shù)奈菝娣浪こ痰氖┕ぷ鳂I(yè)人員應通過培訓，并持有效的崗位資格證書。3.4、水泥膨脹珍珠巖找平層：3.4.1、檢查珍珠巖的合格證、質(zhì)保書、準用證及檢查報告。3.4.2、檢查構(gòu)造層頂面與否清潔、干凈、平整。3.4.3、檢查構(gòu)造層24h盛水實驗成果。3.4.4、檢查水泥膨脹珍珠巖配合比貫徹狀況，特別是水量控制。3.4.5、檢查找平層的施工質(zhì)量（最薄處厚度為6cm）。3.4.6、檢查坡度與否符合設計圖紙規(guī)定。3.5、水泥砂漿找平層：3.5.1、檢查找平層用料的質(zhì)量證件、配合比和厚度。3.5.2、內(nèi)排水水落口周邊的找平層應做成凹坑，水落口必須位于該段天溝的最低處。3.5.3、檢查找平層分格縫的設立及分格縫的封堵解決。3.5.4、檢查找平層表面的平整度與否合格（用1.2m直尺檢查，最大空隙不超出5mm）。3.5.5、檢查各轉(zhuǎn)角與否做成半徑為100~150mm的圓弧鈍角。3.6、JS防水涂膜層：3.6.1、審查JS施工單位的資質(zhì)。3.6.2、檢查JS的質(zhì)量證件和實驗報告。3.6.3、檢查找平層上的塵土、垃圾、積水與否去除。3.6.4、檢查JS涂刷與否均勻及漏刷狀況。3.6.5、檢查女兒墻四周，屋面管道周邊的涂刷加厚層的寬度（寬度為250mm）。3.6.6、按100m2檢查1處的數(shù)量，隨機取樣，檢查JS涂膜厚度與否達成1.5mm3.6.7、憑手感檢查取樣品的強度和韌性。3.7、APP防水層：3.7.1、審查APP施工單位資質(zhì)。3.7.2、檢查APP的質(zhì)量證件和實驗報告。3.7.3、檢查APP的鋪貼方向，按GB50207—94的規(guī)定執(zhí)行。3.7.4、檢查APP鋪貼的搭接寬度（長、短邊搭接長度為80mm，短邊搭接逢應錯開）。3.7.5、檢查APP滿貼熱做后與否有空鼓現(xiàn)象。3.7.6、檢查拐角、天溝、水落口、屋脊、變形縫等節(jié)點與否按設計防水構(gòu)造GB50207—94的規(guī)定施工，做到了層次分明、展平壓實、搭接對的、封頭嚴密。3.8、發(fā)泡泡沫板保溫層：3.8.1、檢查泡沫板的質(zhì)量證書。3.8.2、檢查泡沫板鋪設前下層表面與否清潔干凈（不得有塵土、垃圾和積水、雨天嚴禁施工）。3.8.3、檢查24h盛水實驗成果。3.8.4、檢查泡沫板板厚；檢查泡沫板的鋪設與否平順、整潔、密貼、擠緊。3.9、鋼筋細石混凝土防護層。3.9.1、檢查鋼筋的質(zhì)量證件。3.9.2、混凝土的配合比的計量和坍落度應符合規(guī)定。3.9.3、檢查鋼筋網(wǎng)的綁扎。3.9.4、檢查分格縫的位置。3.9.5、檢查混凝土的澆筑狀況。3.9.5.1、在一種分格縫范疇內(nèi)的混凝土須一次澆筑完畢。3.9.5.2、防水層混凝土與節(jié)點防水混凝土須一次澆筑完畢，不準斷開；泛水轉(zhuǎn)角處應做成圓弧或鈍角。3.9.5.3、澆筑混凝土必須振實或滾壓密實、厚度精確均勻、表面泛漿后應抹平，收水后及時壓光。3.9.5.4、混凝土要及時進行養(yǎng)護。3.9.5.5、不準在烈日暴曬下施工。3.9.6、檢查分格縫的嵌縫質(zhì)量。3.9.7、檢查混凝土試塊的制作。3.10、防水涂料層：3.10.1、檢查防水涂料的質(zhì)量證件。3.10.2、檢查涂料涂刷質(zhì)量（厚度均勻，色彩一致）。3.10.3、檢查24h盛水實驗成果。住宅樓及其它屋面防水監(jiān)理實施細則：4.1、住宅樓及其它屋面防水的質(zhì)量控制目的、質(zhì)量控制要點同商業(yè)中心的屋面防水。4.2、住宅樓及其它屋面防水的施工工藝流程按設計規(guī)定繪制。4.3、住宅樓房及其它屋面防水的各防水層如和商業(yè)中心屋面各防水層相似時，按商業(yè)中心屋面對應的防水層規(guī)定施工。4.4、其它屋面的防水監(jiān)理：4.4.1、平瓦屋面：4.4.1.1、檢查有模板基層時，鋪瓦前應干鋪一層油氈，鋪設方向應為橫向，自下而上進行，搭接寬度不不大于100mm，豎縫（短邊搭接縫）應錯開500mm以上；釘壓油氈的順水條間距應不不不大于500mm。4.4.1.2、檢查掛瓦條的施工應符合下列規(guī)定：掛瓦條的斷面應不不大于30×30mm長度不不大于椽條間距3倍；掛瓦條必須平直（特別是上口）。檢查屋脊應首先施工坐灰飽滿，墊塞平穩(wěn)，做成的屋脊應平直無起伏；屋脊與坡面瓦垅相接應以麻刀灰填塞密實。檢查檐口處瓦垅與屋脊處瓦垅須上下對直，與屋脊、屋檐保持垂直，瓦垅排列應均勻一致。檐口瓦出檐不少于50mm，檐口蓋瓦應略抬高瓦頭，以防下滑，出檐應一致，瓦頭同高，使檐頭平直整潔。檢查上下瓦的搭接長度應達成瓦長的2/3，搭接應疏密一致，且無翹角或張口現(xiàn)象。蓋瓦（俯瓦）和底瓦（仰瓦）每側(cè)搭接蓋寬度應達成40~60mm。檢查仰瓦屋面（只有仰瓦，無蓋瓦）應坐灰飽滿，設立灰埂時，兩垅仰瓦間空隙應以草泥填實，再以麻刀灰作灰埂，在其上刷青草灰漿，并抹壓園直；不設灰埂時，應選外形整潔一致的青瓦，作灰飽滿，瓦垅邊沿緊密壓接。4.4.2.2、筒瓦屋面檢查筒瓦（或筒板瓦）屋面基層的做法應符合設計規(guī)定，整個基層應牢固平整。檢查筒瓦的瓦垅應合理分格，排列均勻，確保蓋瓦能扣搭兩側(cè)底瓦；底瓦應坐灰飽滿，定位牢固，避免向下溜滑；檐口瓦頭應挑出50~70mm，檐頭蓋瓦應封固抹平；每垅瓦鋪完后應及時校直瓦垅和瓦面。檢查筒瓦屋面底瓦的鋪設應符合質(zhì)量規(guī)定（與青瓦相似）；椽條間距應確保筒瓦能搭蓋底瓦每側(cè)不少于40mm；筒瓦內(nèi)應坐灰飽滿（可為全部筒瓦坐灰或只有在距屋脊、檐口各500mm內(nèi)的筒瓦坐灰，視狀況而定）；筒瓦之間搭接如不夠密實。筒口內(nèi)應搭灰；筒瓦與底瓦之間的空隙不應不不大于2mm，并以麻刀灰勾嵌密實，刮口里斜；瓦垅與瓦面應及時校直。4.4.2.3、石棉水泥波形瓦屋面：檢查檁條的斷面、位置和支撐應符合規(guī)定；檁條的上口應在同一平面上，檁條撓度不應不不大于檁條差不得不不大于7mm。檢查石棉水泥波形瓦的鋪設應端正整潔，出檐平直一致；波瓦左右搭接應順主導風向；上下、左右的搭接長度應根據(jù)波形瓦大小、降雨強度、屋面坡度、使用規(guī)定等因素擬定，其左右最小搭接寬度，小波瓦1.5波，大波瓦、中波瓦為0.5~1.5波；上下最小搭接長度，不管波瓦大小，均為100~200mm。檢查石棉水泥波瓦的鋪設辦法（涉及錯縫鋪設和不錯縫切角鋪設）應符合GB50207—94的規(guī)定。檢查石棉水泥波瓦的固定辦法（涉及釘位位置及數(shù)量、緊固件及防水墊圈、釘孔加工等）應符合GB50207—94的規(guī)定。檢查屋脊與坡面波瓦之間的搭接長度每側(cè)不應不大于150mm，搭接處空隙應以嵌縫材料（麻刀灰、油灰等）嵌縫嚴密。檢查天溝、斜溝和泛水的做法應符合GB50207—94的規(guī)定。[注]：本節(jié)同時使用于玻璃鋼波形瓦屋面。4.4.2.4、薄鋼板屋面檢查薄鋼板屋面的基層、涉及檁條的斷面、間距和支撐、墊板的厚度和覆蓋范疇等，應符合設計規(guī)定。墊板為滿鋪時，其上應標出檁條中心線的位置，作為釘位準線。檢查薄鋼板使用前作表面清理和刷漆防銹，應符合下列規(guī)定：采用普通薄鋼板時，成型后應防銹、清污，兩面應各涂刷兩度防銹底漆（紅丹油、鐵丹油等），再涂刷兩度罩面漆。采用鍍鋅薄鋼板時，應涂刷專用底漆（鋅璜類或磷化底漆），再涂刷兩度罩面漆。薄鋼板屋面所用之各類緊固件（圓鉚釘、掛鉤螺栓、金屬墊圈、釘墊等）均應鍍鋅或涂紅丹油。4.4.2.5、平板型薄鋼板屋面檢查薄鋼板的鋪裝應先從檐口開始，檐口薄鋼板挑出進入檐溝應不少于50mm；無檐溝處，挑出檐口不不大于1200mm。若為無組織排水，檐口薄鋼板挑出墻面應不不大于200mm。挑出部分應副附加T形鋼板支承，支承間距不應不不大于700mm。薄鋼板如做包檐，應作外彎滴水線，薄鋼板鋪裝時應確保平直整潔。檢查薄鋼板拼縫的咬口型式，折邊寬敞怒、彎折方向、錯縫間距等應符合GB50207—94，鋼板的剪口（邊線）應平直。鋪裝時不得在咬口上釘釘。檢查薄鋼板垂直于流水方向的平咬口接縫應位于檁條上，薄鋼板順流水方向（長邊）每側(cè)拼縫最少應有三點與固定在檁條上的薄鋼條相咬合，以資固定，薄鋼條固定點的間距不適宜不不大于600mm。檢查屋面各部分的泛水做法應符合GB50207—94的規(guī)定。檢查屋脊做法應符合規(guī)定，設有脊檁或爬脊木時，應用人字薄鋼板蓋壓，無支托時，應用立式咬口。4.4.2.6波形薄鋼板屋面檢查波形薄鋼板的鋪裝應先從檐口開始，挑出部分在設計無規(guī)定時，伸入檐溝應有50mm，若無檐溝，挑出距墻面不得少于200mm，距檐口不得少于120mm。波形端線應平直。檢查左右相鄰波板應順主導風向搭接，搭接寬度應在一波以上；上下搭蓋長度應根據(jù)屋面坡度決定，但不得不大于80mm，且上下搭接位置須在檁條上。檢查波板在檁條上的固定辦法和固定點數(shù)應符合GB50207—94的規(guī)定。檢查屋脊、斜脊、天溝和汛水等應用薄鋼板制作，與波板的搭接寬度不適宜少于150mm；搭接處的縫隙和可能被水進入的部位應以鉛油麻絲或油灰封嚴。檢查波板與山墻相接處的解決在設計無規(guī)定時，對不高出屋面的山墻，波板應在墻面以內(nèi)剪齊，用砂漿封山抹檐；如油封檐板，波板應整潔挑出，并可釘固于封檐板上。對高出屋面的山墻，波板邊應彎曲卷高最少180mm，釘固于墻面凹槽內(nèi)的預埋木磚上；亦可在交接處另作薄板汛水，上端固定于預埋木磚上；下部搭蓋并固定于波板邊波之上。五、質(zhì)量通病預對屋面防水工程中易發(fā)生滲漏問題，應通過監(jiān)幫結(jié)合加以防止，常見質(zhì)量問題及其防止方法參見下列內(nèi)容。5.1油氈卷材屋面起鼓5.1.1基層（找平層）應平整、清潔、干燥，冷底子油應涂刷均勻。5.1.2防水卷材受潮。5.1.3鋪貼前，應將卷材表面清刷干凈；鋪貼時，瑪蹄脂應涂布均勻，卷材展平壓實，封邊嚴實。5.1.4不在下雨、大霧、大風天施工；掌握天氣預報，在適宜的天氣條件下應合理組織持續(xù)作業(yè)，一氣呵成。5.1.5屋面基層干燥確有困難，而又急需鋪貼卷材時，可采用排氣屋面作法。5.2油氈卷材屋面山墻、女兒墻部位滲漏5.2.1轉(zhuǎn)角處應做成鈍角，垂直面與屋面質(zhì)檢的卷材應分層交互搭蓋緊密。5.2.2木磚、木條需作防腐解決，卷材收口處應釘設牢固。5.2.3垂直面撒鋪綠豆沙保護層不得省略，必須切實做好。5.2.4壓頂板宜用鋼筋混凝土預制板，其間的接縫應用瑪蹄脂或油膏灌嵌嚴實5.3油氈卷材屋面天溝滲漏5.3.1嚴格按設計規(guī)定做好天溝找坡層。5.3.2落水口應比周邊低20mm，管端應緊貼在基層上。5.3.3嚴格按落水口細部設計構(gòu)造施工，四周卷材（涉及附加層）應粘貼牢固，嵌縫應嚴密。5.4高份子卷材屋面滲漏、5.4.1設計選材適宜，防水構(gòu)造合理。5.4.2基層平整、干燥（鋪貼時含水率不不不大于8%）、干凈，坡度符合設計規(guī)定。5.4.3卷材及輔料材質(zhì)合格，不得使用以變質(zhì)材料。5.4.4確保卷材搭接寬度符合設計規(guī)定，事先應彈出基線試鋪。5.4.5粘結(jié)劑應均勻涂布，卷材應自然展平（不可用力拉伸），鋪貼后應充份滾壓，搭接處應緊密粘結(jié)。5.4.6嚴格按各部分細部設計構(gòu)造施工，卷材收頭處風固嚴實。5.5涂料屋面滲漏5.5.1、應按設計規(guī)定選用優(yōu)質(zhì)防水涂料。5.5.2、屋面防水層應配加筋層（玻璃絲布），并確保涂層的設計厚度。5.5.3、屋面板端部接縫（細石混凝土灌縫、油膏嵌縫）之上增設滑動層（可空鋪寬150mm的聚氯乙烯薄膜一層）。5.5.4、在屋面易變形、易滲漏的節(jié)點部位另增加筋層1-2層。5.5.5、確保屋蓋構(gòu)造的整體剛度，避免產(chǎn)生損壞屋面防水層構(gòu)造變形。5.5.6、對有保溫層的屋面，保溫層上的水泥砂漿找平層必須含有足夠的強度，必要時可配備細鋼筋網(wǎng)片。5.5.7、水泥砂漿找平層應平整、堅實、清潔，施工時含水率不不不大于8%。5.5.8、下層涂層表面干燥后方可涂刷上層涂層。薄質(zhì)涂料應多次重復涂刷達成規(guī)定厚度；厚質(zhì)涂料則不得一次涂鋪過厚，以免收縮開裂，且設溫度縫，其分格間距可為6~9mm。5.5.9、面積過大可分段施工，接縫寬度應不不大于100mm，銜接施工時，縫口應作解決，使其表面粘性。5.5.10、鋪貼玻璃絲布時，應邊涂邊鋪、邊壓實平整。5.5.11、施工時氣溫以13~30℃5.6、涂料屋面涂層粘結(jié)不牢：5.6.1、基層必須平整、密實、干燥（含水率不不不大于8%）、干凈，局部不平處應事先修補平整。5.6.2、薄質(zhì)涂料一次成膜厚度普通為0.2~0.3mm，不不不大于0.5mm；厚質(zhì)涂料一次成膜普通為1~1.5mm，不不不大于2mm。5.6.3、水泥砂漿基層應有7天以上齡期，強度達成5Mpa以上方可鋪貼玻璃絲布。5.6.4、防水涂層之間的間隙應有12~24小時，整個防水層施工完畢后，最少應有一周以上的養(yǎng)護期限（自然干燥）。5.6.5、優(yōu)選與涂料配套的玻璃絲布，布面平整、抗斷裂強度高、密度滲入力好，與涂料粘貼牢固、鋪貼時不位移等特點。5.6.6、不得使用已變質(zhì)失效的涂料。5.6.7、涂料施工溫度宜為10~30℃5.7、細石混凝土層開裂：5.7.1、細石混凝土屋面為剛性屋面，其應用必須符合合用條件（無高溫、無振動、無較大不均勻沉降）。否則，不得使用。5.7.2、在細石混凝土防水層下宜設立隔離層（低強度砂漿等）。5.7.3、防水層必須分格，分格縫縱橫間距不適宜不不大于6M，其位置應在屋面構(gòu)造的接縫處，轉(zhuǎn)折處、陰角處等部位。5.7.4、混