展覽場地租賃合同合同示范文本

展覽場地租賃合同(合同示范文Exhibitionvenueleasingcontract(合同范本)姓名： 單位： 日期： 編號：YW-HT-010617展覽場地租賃合同(合同示范文本)闡明：下列合同書內(nèi)容重要作用是：通過平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的合同闡明：下列合同書內(nèi)容重要作用是：通過平等協(xié)商達(dá)成一致意思后訂立的合同。展場經(jīng)營單位（下稱“甲方”）： 地址： 電話： 傳真： 承租展場單位（下稱“乙方”）： 注冊地址： 辦公地址： 電話： 傳真： 第一條合同主體1．1 甲方系依法獲得座落于 展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。1．2 乙方系本合同商定的展會的主辦單位。第二條生效條件第三條租賃場地甲方同意乙方租用位于 總面積為 平方米的場（下“租賃場地”，用于乙方舉辦 （展會全稱。第四條租賃期限1 租賃期限 日 月 日，共 天。其中：進(jìn)場日期：自 年 月 日至 年 月 日；展覽日期：自 年 月 日至 年 月 日；撤離場地日期： 年 月 日。4．2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午 至下午 。乙方和參展商能夠在前述時間之前 小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后 小時內(nèi)撤離展館。4．3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前告知甲方。乙方超時使用定，并作為合同附件。第五條展覽服務(wù)5．1 租賃期間雙方可就下列方面選擇商定租賃費(fèi)用范疇內(nèi)基本服務(wù)：7）其它服務(wù)： 。5．2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)第六條租賃費(fèi)用6．1 租金的計算以下：場地類型租金/平方米/天面積（平方米）天數(shù)累計展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元展覽室外場地館舍、場地租賃合同人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元總計人民幣或美元6．2 如果租賃場地實(shí)際使用面積不不大于合同商定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作對應(yīng)的調(diào)節(jié)。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，訂立補(bǔ)充合同。6．3 乙方按以下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日（進(jìn)場日期前天）年月日（進(jìn)場日期前天）展場租費(fèi)比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元6．4 全部支付款項匯至以下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號： 銀行名稱： 銀行地址： 開戶名稱： 以美元支付：（按支付當(dāng)天中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)銀行帳號： 銀行名稱： 館舍、場地租賃合同銀行地址： 開戶名稱： 6．5 對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門同意造成本合同無解除合同時間賠償金租賃期限前 個月以上已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %第七條場地、設(shè)施使用7．1 乙方應(yīng)在租賃期開始前 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇商定的下列文獻(xiàn)：1）一式 份的設(shè)計平面圖，該平面圖最少應(yīng)涉及下列內(nèi)容：a．電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置；c．用水區(qū)域或用水點(diǎn)；館舍、場地租賃合同e．衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)立圖；f．甲方展館內(nèi)部及其周邊紅線范疇內(nèi)的其它布置設(shè)計。2）一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，涉及展覽會、開幕典禮、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時間。3）一份參展公司名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，涉及設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、來賓室和其它服務(wù)。5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。6）全部參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。7）7．2 為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。乙方進(jìn)行上述活動時不得影響其它承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。7．3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑構(gòu)造和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌?．4 租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對其本身財產(chǎn)進(jìn)行保管。7．5 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但館舍、場地租賃合同不得影響乙方正常使用租賃場地。7．6 乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承當(dāng)責(zé)任。7．7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場地按比例共享。第八條確保與承諾8．1 甲方確保與承諾：1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。2）按本合同商定的服務(wù)內(nèi)容和原則提供服務(wù)。3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場地時，確保進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其它展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。5）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會秩序。6） 8．2 乙方確保與承諾：在租賃期前 天獲得舉辦展會所需的工商消防治安等政府部門的同意文獻(xiàn)并交甲方備案。2）在進(jìn)場日期前 天向甲方提供 份展位平面圖。3）不妨礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場地。4）租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。5）未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告公布。公布廣告如果涉及需館舍、場地租賃合同6）對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。7） 第九條責(zé)任確保9．1 乙方應(yīng)妥善解決與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙9．2乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海1）爭議雙方經(jīng)和解達(dá)成合同，乙方承諾承當(dāng)對應(yīng)的賠償或賠償責(zé)任。2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承當(dāng)對應(yīng)的賠償或賠償責(zé)任。3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商正當(dāng)權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)對應(yīng)的賠償責(zé)任。9．3 乙方在支付責(zé)任確保金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任確保付款憑證。第十條知識產(chǎn)權(quán)乙方為推動其展覽進(jìn)行對甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)記的使用，須事先征得甲方書面同館舍、場地租賃合同意。如有違反，甲方保存追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。第十一條保險第十二條違約責(zé)任12．1 12．4條向甲方主張違約金：1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；2）未按本合同第5．1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；3）未按本合同8．1（5）條維護(hù)展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進(jìn)行的；4） 12．2 的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。12．3 12．4條向乙方主張違約金：定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后 天內(nèi)仍未支付的；定，私自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；3）未按8．2（1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的有關(guān)政府部門的同意文獻(xiàn)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；4）違反本合同規(guī)定，私自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)記，經(jīng)甲方催告后仍未糾館舍、場地租賃合同正的；5）未按本合同9．2條支付責(zé)任確保金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的；6） 12．4 本合同12．1、12．3條規(guī)定的違約金列明以下：違約行為發(fā)生時間違約金租賃期限前 個月以上已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至 個月已付租金的 %租賃期限前 個月至租賃期屆滿已付租金的 %12．5 守約方根據(jù)12．1、12．3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后 天內(nèi)書面告知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。12．6 甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面告知之日起 天內(nèi)返還乙方已付租金并支付違約金乙方違約的甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面告知之日起 天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還館舍、場地租賃合同乙方。12．7 除本合同12．1、12．3公商定外的其它違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條變更與解除13．1 13．2 13．3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前 天以書面形式告知相對方，相對方應(yīng)于收到告知后 天內(nèi)以書面形式回復(fù)變更或解除方逾期不回復(fù)的視為同意變更或解除本合同違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)回絕。第十四條爭議解決因本合同引發(fā)的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由哈爾濱仲裁委員會仲裁解決。第十五條不可抗力15．115．2 本合同15．1條規(guī)定的不可抗力事件涉及下列范疇：1）自然因素引發(fā)的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山暴發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；2）社會因素引發(fā)的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。3） 15．3 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 天內(nèi)以書面形式告知相對方通報不可抗力詳盡狀況提交不可抗力影響合同推行程度的官方證館舍、場地租賃合同15．5 會進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法推行本合同應(yīng)當(dāng)解除已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按 返還，雙方均不承當(dāng)對方的損失賠償。15．6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延推行的，雙方應(yīng)對遲延推行另行協(xié)商，條規(guī)定解決。第十六條合使用方法律本合同的訂立、推行、終止及其解釋合用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第十七條附件及效力第十八條信息披露第十九條保密館舍、場地租賃合同第二十條告知本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的全部聯(lián)系均應(yīng)按照收件的一方于本合同擬定之地址或傳真發(fā)出。上