《租地合同》補(bǔ)充協(xié)議

《租地合同》補(bǔ)充協(xié)議租地合同補(bǔ)充協(xié)議1.背景本補(bǔ)充協(xié)議是基于租地合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）之上，對(duì)原合同中某些內(nèi)容的進(jìn)一步補(bǔ)充和具體化。本補(bǔ)充協(xié)議雙方均同意遵守并執(zhí)行。2.協(xié)議內(nèi)容2.1租金支付方式根據(jù)原合同第4條的規(guī)定，租金支付方式約定為每月支付。而本補(bǔ)充協(xié)議約定，在支付租金時(shí)，租戶有權(quán)選擇以下任意一種支付方式進(jìn)行支付：-銀行轉(zhuǎn)賬-現(xiàn)金支付2.2租金調(diào)整機(jī)制原合同第5條約定了租金調(diào)整的原則，但未具體說(shuō)明調(diào)整的方式。根據(jù)雙方協(xié)商，在本補(bǔ)充協(xié)議中約定租金調(diào)整的具體機(jī)制如下：-每年的租金調(diào)整將根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情進(jìn)行評(píng)估。-租金調(diào)整周期為3年，即每3年進(jìn)行一次調(diào)整。-租金調(diào)整金額不得超過(guò)10%，并且需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.3使用權(quán)原合同第6條約定了租地的使用權(quán)問(wèn)題，但未具體規(guī)定租戶在使用地的范圍與權(quán)限。為了更明確地規(guī)定雙方的權(quán)益，本補(bǔ)充協(xié)議約定如下：-租戶在租地內(nèi)享有獨(dú)立使用權(quán)，可依法自由支配并利用土地資源。-租戶有權(quán)將租地進(jìn)行分割或轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前取得出租人的書(shū)面同意。2.4違約責(zé)任為了保證租賃雙方的合同執(zhí)行，本補(bǔ)充協(xié)議在原合同的基礎(chǔ)上增加了違約責(zé)任的規(guī)定：-若租戶擅自延遲支付租金超過(guò)15天，出租人有權(quán)要求支付違約金，金額為每天逾期金額的1%。-若出租人未按期交付租地或違反其他租賃合同規(guī)定，租戶有權(quán)要求支付違約金，金額為每天逾期金額的1%。3.生效與終止本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。4.適用法律與爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋與適用，以及合同履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中國(guó)法律進(jìn)行解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管