房屋買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)約版)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(簡(jiǎn)約版)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)約版）合同主體本合同由以下雙方簽署：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]雙方在平等自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成如下約定：房屋描述1.房屋詳細(xì)信息：-房屋地質(zhì)：-房屋類(lèi)型：-房屋面積：-房屋樓層：-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋權(quán)屬：-賣(mài)方保證房屋的所有權(quán)清晰，并確保不存在任何他方對(duì)該房屋的主張、債權(quán)或抵押。房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元（￥[總價(jià)金額]）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)上述總價(jià)為公正合理，并同意按照以下方式進(jìn)行支付：-買(mǎi)方以現(xiàn)金形式支付[首付款金額]元（￥[首付款金額]）作為首付款，于本合同簽署之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給賣(mài)方。-買(mǎi)方余下的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在[全款支付期限]內(nèi)一次性支付給賣(mài)方。房屋交付和過(guò)戶手續(xù)2.過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)在[過(guò)戶期限]內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋欠款和違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未能按時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，買(mǎi)方應(yīng)按照下述方式向賣(mài)方支付逾期違約金：每日按逾期金額的0.1%向賣(mài)方支付違約金。2.若賣(mài)方未能按時(shí)交房或無(wú)法履行合同約定的其他義務(wù)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于購(gòu)房款項(xiàng)的0.1%作為違約金。其他約定1.房屋稅費(fèi)：賣(mài)方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。2.買(mǎi)方承擔(dān)房屋過(guò)戶相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。3.買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)自行選擇的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，若存在房屋質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修或者按照雙方協(xié)商的方式解決。合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除此前任何口頭或書(shū)面協(xié)議。2.本合同一經(jīng)簽署，除非雙方一致同意，否則不得隨意解除。任何一方如有需求解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]周提出書(shū)面通知。法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.若因本合同引起任何爭(zhēng)議，