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二手房買賣合同(整理版)二手房買賣合同(整理版)一、合同基本信息1.1合同名稱二手房買賣合同1.2合同雙方賣方：[賣方姓名/公司名稱]買方：[買方姓名/公司名稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同編號(hào)[合同編號(hào)]二、房屋基本信息2.1房屋地質(zhì)房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]2.2房屋面積房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋屬性房屋屬性：[房屋屬性]2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]三、交易價(jià)格和付款方式3.1買賣總價(jià)買賣總價(jià)：[買賣總價(jià)]元3.2付款方式付款方式：[付款方式]3.3首付款首付款：[首付款]元，于合同簽訂日支付給賣方3.4尾款尾款：[尾款]元，于[尾款支付日期]之前支付給賣方四、房屋權(quán)屬和交付4.1二手房權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供以下權(quán)屬證明文件給買方：-產(chǎn)權(quán)證書-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明4.2房屋交付賣方應(yīng)在合同生效后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給買方。4.3房屋交付方式房屋交付方式：[房屋交付方式]4.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任房屋交付后，風(fēng)險(xiǎn)以及相應(yīng)責(zé)任將由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任若買方違約，買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為買賣總價(jià)的[違約金比例]。5.2賣方違約責(zé)任若賣方違約，賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為買賣總價(jià)的[違約金比例]。六、其他條款6.1合同解釋本合同的解釋、變更、補(bǔ)充應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2合同生效和期限本合同經(jīng)賣方與買方簽字蓋章后即生效。合同有效期為[合同有效期]年。6.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4合同變更和解除未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得隨意變更或解除合同。6.5其他條款其他條款：[其他條款]七、附件7.1附件清單本合同共附[附件數(shù)量]份附件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、聯(lián)系復(fù)印件、房屋照片等。7.2附件有效期附件的有效期為[附件有效期]年，若附件失效，雙方可重新協(xié)商補(bǔ)充或變更

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