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商鋪?zhàn)赓U合同(五)商鋪?zhàn)赓U合同(五)合同編號:簽訂日期:年月日甲方:[甲方名稱]乙方:[乙方名稱]1.合同背景本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.租賃物2.1乙方將其擁有合法使用權(quán)的商鋪位于[商鋪地質(zhì)]出租給甲方使用。商鋪具體面積為[商鋪面積]平方米，具體位置如附件所示。3.租賃期限3.1本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計[租賃期限]。期滿后若未提前終止，且雙方無異議的情況下，合同視為順延。4.租金及支付方式4.1甲方每月應(yīng)向乙方支付租金人民幣[租金金額]元。甲方應(yīng)于每月的[支付日]日前將租金全額支付至乙方指定的銀行賬戶。5.使用權(quán)及保證金5.1在租賃期限內(nèi)，甲方享有該商鋪的合法使用權(quán)，并對商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)備負(fù)有妥善保管義務(wù)。5.2乙方要求甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金將作為對甲方履行本合同約定之保證，若在租賃期限屆滿時甲方?jīng)]有違約，保證金將在租賃期滿后的[返還期限]內(nèi)退還給甲方。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，并承擔(dān)給對方造成的一切損失。6.2乙方未按照約定將商鋪交付給甲方使用，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并請求乙方返還已支付的全部租金及保證金。7.合同終止7.1本合同在以下情況下終止：(a)合同期滿，并在合同期滿前雙方未達(dá)成續(xù)租意向的；(b)雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同的。7.2甲方提前終止合同的，應(yīng)提前90天書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。8.法律適用與爭議解決8.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2因履行本合同所發(fā)生的爭議和糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件。10.合同生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭協(xié)議或書面協(xié)議。甲

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