店面承包合同

店面承包合同店面承包合同1.引言本店面承包合同（下稱“合同”）由以下各方于_______年_______月_______日簽訂：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]甲方和乙方均可簡(jiǎn)稱為“一方”或“當(dāng)事方”。鑒于甲方是一家擁有店面的經(jīng)營(yíng)者，乙方有意承包該店面經(jīng)營(yíng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方為明確各自權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。2.店面信息甲方同意將位于[店面地質(zhì)]的店面，出租承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。店面面積為[面積]平方米。3.租金及支付方式1.乙方每個(gè)月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]，幣種為[幣種]。租金應(yīng)于每月的[繳納日]之前支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。3.甲方同意于每年的[租金調(diào)整日]對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[調(diào)整通知期]以書(shū)面形式通知乙方。4.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)合法占有店面經(jīng)營(yíng)，并獨(dú)立承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于工商、稅務(wù)等方面的法規(guī)和規(guī)定。3.乙方應(yīng)確保店面的整潔、安全，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。4.乙方有權(quán)進(jìn)行店面裝修和陳列等合理改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并取得甲方書(shū)面同意。5.乙方不得將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。2.若乙方違反了本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)等信息均應(yīng)保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方都不得將該信息透露給第三方。8.合同解除與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)在[提前期]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)簽合同。若雙方未在合同到期前達(dá)成一致意見(jiàn)，則合同自動(dòng)解除。2.若雙方達(dá)成續(xù)簽意向，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況，重新商定租金、租賃期限等條款，并簽訂新的合同。9.爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同未約定事項(xiàng)，由雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上共同確定，并以書(shū)面形式