標(biāo)準(zhǔn)購房合同

標(biāo)準(zhǔn)購房合同標(biāo)準(zhǔn)購房合同1.合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以明確購房雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.合同內(nèi)容2.1房屋基本信息甲方將購買乙方所有權(quán)屬清晰、合法的房產(chǎn)，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地質(zhì)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。具體房屋信息詳見房產(chǎn)證。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付房屋：-房屋內(nèi)外墻面、地板、門窗、天花板等裝修工程已完工；-水、電、天然氣等公共設(shè)施已安裝齊備；-房屋內(nèi)無法修復(fù)的結(jié)構(gòu)性問題；-房屋內(nèi)無法修復(fù)的漏水、滲水等問題；-房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.3交付時(shí)間乙方將在本合同生效后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給甲方。2.4交付方式房屋交付時(shí)，甲方需支付全部購房款項(xiàng)，并簽署房屋交接確認(rèn)單。乙方將交付所有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明文件等。3.付款方式甲方需按照以下付款方式支付購房款項(xiàng)給乙方：-預(yù)付定金：甲方在簽訂本合需支付乙方[定金金額]作為預(yù)付定金；-首付款：甲方需在本合同生效后的[首付時(shí)間]前支付乙方[首付款金額]作為首付款；-尾款：甲方需在房屋交付時(shí)一次性支付乙方尾款，尾款金額為[房屋總價(jià)-首付款金額-定金金額]。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任如果甲方違約，包括但不限于以下情況：-拒絕交付購房款項(xiàng)；-不按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；-未按照合同約定時(shí)間簽署房屋交接確認(rèn)單；則甲方需支付違約金給乙方，違約金金額為購房總價(jià)的[違約金比例]。4.2乙方違約責(zé)任如果乙方違約，包括但不限于以下情況：-未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給甲方；-房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，無法交付給甲方；-房屋存在漏水、滲水等無法修復(fù)的問題；則乙方需支付違約金給甲方，違約金金額為購房總價(jià)的[違約金比例]。5.合同解除5.1甲方解除合同如果甲方希望解除本合同，需提前[解除期限]書面通知乙方，并支付給乙方解除合同的違約金，違約金金額為購房總價(jià)的[違約金比例]。5.2乙方解除合同如果乙方希望解除本合同，需提前[解除期限]書面通知甲方，并退還已收取的購房款項(xiàng)給甲方。6.其他本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方為此已友好協(xié)商，并且確認(rèn)本合同中的各項(xiàng)內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。一切未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充均無效。甲方（簽名）：_