2023二手房購(gòu)房合同范本

2023二手房購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同編號(hào)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：XXX買(mǎi)方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX買(mǎi)方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：XXX賣(mài)方身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX賣(mài)方聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX房屋信息房屋所在地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX棟XXX號(hào)房屋面積：XXX平方米房屋戶型：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)土地使用權(quán)：XXX年交易價(jià)格購(gòu)房總價(jià)：XXX萬(wàn)元首付款金額：XXX萬(wàn)元貸款金額：XXX萬(wàn)元交易過(guò)程及條款1.交易流程買(mǎi)方先行支付定金XXX萬(wàn)元，作為購(gòu)置該房屋的誠(chéng)意金。并由買(mǎi)方與賣(mài)方簽署本合同，確認(rèn)購(gòu)置意向。買(mǎi)方在簽署本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，將余款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。買(mǎi)方需提供支付憑證，賣(mài)方確認(rèn)收到全部購(gòu)房款后辦理過(guò)戶手續(xù)。雙方在收到全部購(gòu)房款后，買(mǎi)方可以隨時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.房屋狀況賣(mài)方保證所出售房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律爭(zhēng)議。房屋不存在任何拆遷、改建、涉訴、抵押或查封等糾紛。房屋的建筑結(jié)構(gòu)、管道、電路、設(shè)施等正常，無(wú)任何嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。3.交付與過(guò)戶買(mǎi)方收到房屋購(gòu)房款后，賣(mài)方應(yīng)立即協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。過(guò)戶完成后，買(mǎi)方開(kāi)始享有該房屋的所有權(quán)，并承當(dāng)相應(yīng)的稅費(fèi)和責(zé)任。4.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。假設(shè)是買(mǎi)方違約，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金總額的10%；假設(shè)是賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金總額的10%。如果一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于合同簽署費(fèi)用、律師費(fèi)用等。5.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋，適用法律為中華人民共和國(guó)的法律。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。買(mǎi)方確保以上所填寫(xiě)的信息及提供的文件和證據(jù)的真實(shí)性，并對(duì)填寫(xiě)的信息及提供的文件和證據(jù)承當(dāng)法律責(zé)任。買(mǎi)方、賣(mài)方確認(rèn)在充分理解并同意所有條款后簽署本合同，并自愿遵守合同的各項(xiàng)約定。買(mǎi)方：簽字_______________日期_______________賣(mài)方：簽字_______________日期_______________注意：此為范本合同，具體合同內(nèi)容根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以