營(yíng)業(yè)房出租合同樣本

營(yíng)業(yè)房出租合同樣本合同雙方甲方：(出租方的名稱/個(gè)人姓名)乙方：(承租方的名稱/個(gè)人姓名)租賃物甲方將其擁有的營(yíng)業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“本物件”）出租給乙方使用，位于_______（填寫地址），面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。（可以在下方追加房屋的照片、圖紙或其他介紹）租期和租金租期本合同租期為_(kāi)_____年，自________（填寫起始日期）起至_______（填寫結(jié)束日期）止。租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前____（填寫續(xù)租的時(shí)間）告知甲方，并與甲方協(xié)商確定續(xù)租的條件。租金乙方須按月、季、半年或年付租金，租金支付方式為_(kāi)_________（如支票、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)間為每月的_____日。租金為_(kāi)______（填寫數(shù)字）元/平方米/月，每個(gè)月租金總額為_(kāi)______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。雙方協(xié)商商定的租金方案見(jiàn)附表。逾期租金如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利要求乙方支付遲付金，金額按照欠款總額的_%計(jì)算。如果乙方未在___（填寫天數(shù)）日內(nèi)償還逾期租金和遲付金，則甲方有權(quán)利解除租賃合同并收回本物件。使用及管理使用乙方可根據(jù)自身需要，將本物件作為_(kāi)____（填寫使用用途）使用。乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律及規(guī)定使用本物件，不得違反國(guó)家法律、法規(guī)以及城市規(guī)劃，不得利用本物件從事違法犯罪活動(dòng)。管理甲方應(yīng)當(dāng)按照市政府、物業(yè)管理部門的相關(guān)要求，對(duì)本物件進(jìn)行保養(yǎng)、修繕以及日常維護(hù)。如因甲方原因造成本物件無(wú)法正常使用，則甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。維修和損壞賠償維修如本物件因自然災(zāi)害、意外事故或其他非乙方責(zé)任原因造成損壞，甲方應(yīng)當(dāng)申報(bào)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。損壞賠償如本物件因乙方使用不當(dāng)、疏于保管或故意損壞造成損壞，甲方有權(quán)利要求乙方按照損失程度全額賠償。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行維修和損壞賠償。稅費(fèi)及其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用由_________（填寫甲方或乙方）承擔(dān)。保密義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽署情況及執(zhí)行情況保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向外界泄露任何關(guān)于本合同的信息。合同解除及違約責(zé)任合同解除本合同租期屆滿后，乙方須按照合同約定及時(shí)遷離，并將本物件交還給甲方。如果乙方需要解除本合同，則應(yīng)提前____（填寫天數(shù)）日書面通知甲方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方簽署解除協(xié)議。違約責(zé)任乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，收回本物件，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任：不按約定時(shí)間支付租金的；擅自拆改本物件的；違法使用本物件的；未經(jīng)甲方許可，擅自將本物件轉(zhuǎn)租他人的。法律適用和爭(zhēng)議解決法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。爭(zhēng)議解決如本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向_______（填寫仲裁委員會(huì)、人民法院或其他機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。附表(可以在這里追加租金方案、使用規(guī)定、協(xié)議解除證明等相關(guān)附件)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（單位/個(gè)人簽章）：____