南昌二手房買賣合同

南昌二手房買賣合同南昌二手房買賣合同一、合同背景本合同由出售方（以下稱為“甲方”）與購買方（以下稱為“乙方”）根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，就南昌市的一處二手住房進(jìn)行買賣。甲方為合法房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望購買該房屋。二、房屋信息1.房屋地質(zhì)：位于南昌市區(qū)街號。2.房屋屬性：住宅/公寓/別墅等。（甲方勾選適用項）3.建筑面積：平方米。三、合同條款1.價款：-乙方應(yīng)向甲方支付的房屋總價款為人民幣：萬元。-乙方已向甲方支付的定金為人民幣：萬元，在最終交付房屋時將從房屋總價款中扣除。2.交付時間：-甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)將房屋及所屬附屬設(shè)施交付給乙方。-若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋總價款的X%作為違約金。3.房屋欠款：-乙方應(yīng)在最終交付房屋時支付剩余款項。-若乙方未能按時支付房屋總價款的X%做為違約金。4.房屋過戶：-房屋交付之日起個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理過戶手續(xù)，并將房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書及其它相關(guān)資料交付給乙方。-乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用。5.房屋權(quán)益及附屬設(shè)施：-房屋及其附屬設(shè)施在交付房屋之日起，所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。-甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施均為完好無損，并且無貸款或其他糾紛。6.房屋維修：-自房屋交付之日起，乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)。-若由于乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方無正當(dāng)理由未按約定時間交付房屋或延遲交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋總價款的X%作為違約金。-若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)資料有誤或不完整，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣：萬元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未能按時支付房屋總價款或履行其他支付義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付金額X%作為違約金。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方可向南昌市法院提起訴訟，提交解決爭議。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方的合法繼承人具有約束力。3.本合同如有修改，需雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.除非合同條款另有規(guī)定，本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自解除。3.本合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。以上是南昌二手房買賣合同的內(nèi)容，雙方在簽訂合應(yīng)確保充分理解并遵守其