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文檔簡介

二手房買賣合同律師版二手房買賣合同律師版1.引言本文檔為二手房買賣合同的律師版，旨在為買賣雙方提供一個合法、公正、明確的法律依據。雙方在簽訂合同前，請詳細閱讀并理解本文檔的條款與條件，以確保交易的順利進行。2.合同主體2.1出賣方信息出賣方為房屋所有權人，具體信息如下：-姓名：---房屋所有權證號：2.2買受方信息買受方為購買房屋的一方，具體信息如下：-姓名：--2.3房屋信息房屋信息如下：-地質：-房屋面積：-使用權屬性：商品房/經濟適用房/其他3.交易條款3.1交易價格本次房屋買賣交易的總價格為人民幣（以下簡稱“RMB”）________萬元。買受方在簽訂本合向出賣方支付定金人民幣________萬元，并承諾在________（具體日期）之前支付余款。3.2付款方式買受方應按照以下方式支付房屋購買款項：-第一筆款項：定金，即買受方在簽訂本合支付的金額；-第二筆款項：余款，即買受方在規(guī)定日期前支付的剩余購買款項。3.3過戶手續(xù)辦理雙方同意在簽訂本合同后7個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需的費用由買受方承擔。3.4房屋交付與驗收-出賣方應在簽訂本合同后14個工作日內將房屋交付給買受方。房屋應保持良好狀態(tài)，并符合相關法律法規(guī)的要求。-買受方有權對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，買受方有權要求出賣方進行修復或補償。3.5房屋權屬保證出賣方保證房屋的所有權清晰、完整，并不存在第三方的權屬糾紛。如因房屋產權問題引發(fā)法律糾紛，出賣方應承擔相應法律責任。4.合同生效與解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并具有法律效力。4.2合同解除條件-買受方未按照約定支付房屋購買款項的；-出賣方提供的房屋存在嚴重質量問題且無法修復的。5.爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。若協商未果，可通過訴訟或仲裁等方式解決。6.其他條款-本合同一式兩份，出賣方持一份，買受方持一份，具有同等法律效力；-本合同的修改或補充事宜，應以書面形式進行；-本合同與相關法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。>本文檔

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