項目裝修改造委托書

附件一：項目裝修改造委托書附件二：房屋改造承諾書附件三：授權(quán)委托書______________項目裝修改造委托書委托人：身份證號:受托人:委托人為_____________項目____棟____單元____號房屋(下稱“該房屋”)買受人，受托人為具備相關(guān)合法資質(zhì)的門窗制作加工、安裝單位?，F(xiàn)雙方就該房屋裝修(如具體執(zhí)行需要相應(yīng)資質(zhì)則由受托人另行聘請有相關(guān)建筑資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證的建筑單位進(jìn)行，下同)事宜訂立本委托書，以資共同遵照執(zhí)行。一、委托事項委托人委托受托人對該房屋進(jìn)行裝修，委托方式為包工包料，具體范圍及標(biāo)準(zhǔn)見附件一《裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《裝修示意圖》。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)受托人應(yīng)當(dāng)保證按照附件一、附件二進(jìn)行施工，在選用材料、制造和安裝工藝方面滿足現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、價款及支付委托事項的費(fèi)用由委托人支付，金額為_______元,雙方同意在簽訂本委托書時由受托人向委托人收取。四、委托事項履行期間委托人同意并授權(quán)受托人代委托人履行接房手續(xù)(繳納房屋稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、領(lǐng)取非裝修鑰匙除外)并按本委托書約定履行第一條的委托事項。除另有約定外，委托事項應(yīng)當(dāng)在受托人代為履行前述接房手續(xù)后_____個月內(nèi)完成。時間約定受托人如遇特殊情況不能安排施工作業(yè)時間，包括但不限于在完成該房屋所在項目其它工作后方能實(shí)施委托事項的。在此條件下，委托事項完成時間由雙方另行約定。六、委托人配合中項為配合受托人順利進(jìn)行施工，委托人承諾在委托事項執(zhí)行期間內(nèi)不對該房屋進(jìn)行其他裝修裝飾。否則，本次裝修范圍所涉及的裝修裝飾保護(hù)、修復(fù)費(fèi)用由委托人自行承擔(dān)，由此造成的工期延誤亦由委托人自行承擔(dān)，且受托人有權(quán)順延履行期間。七、其它1、受托人針對上述施工工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，施工工程的質(zhì)保期為房屋交付之日起二年。施工工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由受托人承擔(dān)保修責(zé)任，但如委托人自行對施工部位進(jìn)行改裝、改建、或者進(jìn)行全部或部分拆除等行為而導(dǎo)致施工工程或房屋其他部位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，維修責(zé)任及損失由委托人自行承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，施工部分的維修、維護(hù)責(zé)任由委托人自行承擔(dān)。2、委托人已知悉受托人進(jìn)行施工的相關(guān)部位、墻體等均不能做嵌入式裝修、不能擴(kuò)大原有門窗或另開門窗、不能增加地面荷載及增做夾層、不能在室內(nèi)砌墻或超負(fù)荷吊頂。委托人保證不進(jìn)行與前述認(rèn)知相抵觸的裝修行為，否則因此而導(dǎo)致的一切質(zhì)量問題由委托人自行承擔(dān)。3、本委托書效力獨(dú)立于其它合同且不可撤銷(委托人已知悉如委托事項未能執(zhí)行則將給受托人帶來巨大損失)。4、本委托書一式叁份，委托方壹份，受托人貳份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，附件與本委托書具有同等法律效力。5、雙方如發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意將爭議提交該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、附件附件1:《裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)》附件2:《裝修示意圖》委托人:受托人:年月日年月日附件1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面:滿刮膩?zhàn)?，其中廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面地面:水泥砂漿找平(其中廚房、衛(wèi)生間為防水處理)天棚:滿刮膩?zhàn)?，其中廚房、衛(wèi)生間除外門：新增臥室，預(yù)留門洞陽臺門為鋁合金門窗：鋁合金窗裝修范圍1、原陽臺變?yōu)榕P室部分進(jìn)行封窗處理。2、結(jié)構(gòu)板部分進(jìn)行封窗處理。3、折除部分墻體，對部分位置進(jìn)行加板處理。4、裝修后效果見《裝修示意圖》附件2《裝修示意圖》

提示裝修范圍的具體分布位置詳見下圖:

附件二:房屋裝修改造承諾書

房屋裝修改造承諾書“______________項目”各位業(yè)主及項目利益相關(guān)方：承諾人購買了“________________”項目_____棟_______單元_______號房屋(下稱“該房屋”)。承諾人基于物盡其用的考慮委托裝修單位對房屋進(jìn)行一次性局部裝修改造，現(xiàn)就該裝修改造事宜作以下聲明:

一、該房屋的裝修改造屬于承諾人的自主行為，承諾人亦接受因房屋裝修改造產(chǎn)生的所有影響。

二、承諾人承諾:承諾人僅委托一家裝修單位在房屋交付之前進(jìn)場對房屋進(jìn)行裝修改造。承諾人在一次性完成該房屋裝修改造后不再對包括該房屋的外墻/窗、該房屋及其對應(yīng)的業(yè)主共有部分(包括但不限于樓板)進(jìn)行裝修改造，以保證本項目外立面的統(tǒng)一、美觀，保證相鄰業(yè)主之間對物業(yè)的合理使用:入住后，承諾人如需對室內(nèi)墻體進(jìn)行裝修改造，承諾人保證其裝修改造滿足室內(nèi)裝修管理規(guī)定對房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能的要求。

三、承諾人對本項目其他業(yè)主進(jìn)行與承諾人相同或類似的接房后的一次性裝修改造無異議，并同意其他業(yè)主享有裝修改造形成的、僅能通過相應(yīng)業(yè)主專有房屋進(jìn)入的空間之獨(dú)立使用權(quán)。

四、承諾人清楚、明白該房屋的裝修改造可能導(dǎo)致房屋朝向、空間布局、使用功能、層高等發(fā)生變化。如裝修改造后的房屋狀況與(商品房買賣合同》約定不一致的，承諾人按照房屋現(xiàn)狀接收，并不因裝修改造產(chǎn)生變化而向本項目開發(fā)商或其他業(yè)主提出賠償、退房、拒絕收房、恢復(fù)原狀等各項主張。

五、承諾人知悉并接受裝修改造后產(chǎn)生的面積差異不計入房星所有權(quán)證登記面積內(nèi)，亦非《商品房買賣合同)及其附件約定內(nèi)容，不要求開發(fā)商就面積差異進(jìn)行找補(bǔ)，也不以此要求退房。

六、承諾人承諾房屋裝修改造嚴(yán)格按《________________裝修改造委托書》所附附件進(jìn)行裝修改造，承諾人知悉若進(jìn)行除本次委托之外的其他裝修改造內(nèi)容(包括但不限于房屋內(nèi)隔墻、水電改管、燃?xì)馕恢酶脑斓?，均會對相鄰業(yè)主產(chǎn)生不利影響，需承諾人取得有關(guān)行政主管部門及有權(quán)單位同意后方可進(jìn)行，否則由承諾人承擔(dān)不利后果。

七、本承諾書所載內(nèi)容為承諾人自愿做出，內(nèi)容真實(shí)有效、且不可變更或撤銷。承諾人轉(zhuǎn)讓該房屋時，需清晰、完整地告知受讓人本承諾書的內(nèi)容，非確保受讓人接受并同意承諾事項的約束。

特此聲明。

承諾人:身份證號:年月日授權(quán)委托書__________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:委托人_____________(身份證號________________________)作為貴司開發(fā)的___________________項目_______棟_______單元________號房屋(下稱“該房屋”)買受人，授權(quán)_____________________________(下稱“受托人”)代委托人履行接房手續(xù)(繳納房屋稅費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)，領(lǐng)取非裝修鑰匙除外)，委托人對受托人的接房行為予以認(rèn)可。委托人:年月日身份證復(fù)印件粘貼處個人工作業(yè)務(wù)總結(jié)本人于2009年7月進(jìn)入新疆中正鑫磊地礦技術(shù)服務(wù)有限公司(前身為“西安中正礦業(yè)信息咨詢有限公司”)，主要從事測量技術(shù)工作，至今已有三年。在這寶貴的三年時間里，我邊工作、邊學(xué)習(xí)測繪相專業(yè)書籍，遇到不懂得問題積極的請教工程師們，在他們耐心的教授和指導(dǎo)下，我的專業(yè)知識水平得到了很到的提高，并在實(shí)地測量工作中加以運(yùn)用、總結(jié)，不斷的提高自己的專業(yè)技術(shù)水平。同時積極的參與技術(shù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，加速自身知識的不斷更新和自身素質(zhì)的提高。努力使自己成為一名合格的測繪技術(shù)人員。在這三年中，在公司各領(lǐng)導(dǎo)及同事的幫助帶領(lǐng)下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，努力做好本職工作，認(rèn)真完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項工作，在思想覺悟及工作能力方面有了很大的提高。

在思想上積極向上，能夠認(rèn)真貫徹黨的基本方針政策，積極學(xué)習(xí)政治理論，堅持四項基本原則，遵紀(jì)守法，愛崗敬業(yè)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心。積極主動學(xué)習(xí)專業(yè)知識，工作態(tài)度端正，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的思想政治素質(zhì)、思想品質(zhì)和職業(yè)道德。

在工作態(tài)度方面，勤奮敬業(yè)，熱愛本職工作，能夠正確認(rèn)真的對待每一項工作，能夠主動尋找自己的不足并及時學(xué)習(xí)補(bǔ)充，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷以及同事們的支持和幫助下，我迅速的完成了職業(yè)角色的轉(zhuǎn)變。一、回顧這四年來的職業(yè)生涯，我主要做了以下工作：1、參與了新疆庫車縣新疆庫車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦的野外測繪和放線工作、點(diǎn)之記的編寫工作、1:2000地形地質(zhì)圖修測、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，提交成果《新疆庫車縣胡同布拉克石灰?guī)r礦普查報告》已通過評審。2、參與了庫車縣城北水廠建設(shè)項目用地壓覆礦產(chǎn)資源評估項目的室內(nèi)地質(zhì)資料編寫工作，提交成果為《庫車縣城北水廠建設(shè)項目用地壓覆礦產(chǎn)資源評估報告》，現(xiàn)已通過評審。3、參與了《新疆庫車縣巴西克其克鹽礦普查》項目的野外地質(zhì)勘查工作，參與項目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘查線剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作；最終提交的《新疆庫車縣康村鹽礦普查報告》已通過評審。4、參與了新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲量監(jiān)測工作，項目包括：野外地質(zhì)測量與室內(nèi)地質(zhì)資料的編寫，提交成果為《新疆哈密市南坡子泉金礦2009年度礦山儲量年報》，現(xiàn)已通過評審。6、參與了《新疆博樂市五臺石灰?guī)r礦9號礦區(qū)勘探》項目的野外地質(zhì)勘查工作，項目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。7、參與了《新疆博樂市托特克斜花崗巖礦詳查報告》項目的野外地質(zhì)勘查工作，項目包括：1:2000地質(zhì)測圖、1:1000勘探剖面測量、測繪內(nèi)業(yè)資料的編寫工作，并繪制相應(yīng)圖件。通過以上的這些工作，我學(xué)習(xí)并具備了以下工作能力：

1、通過實(shí)習(xí)，對測繪這門學(xué)科的研究內(nèi)容及實(shí)際意義有了系統(tǒng)的認(rèn)識。加深對測量學(xué)基本理論的理解，能夠用有關(guān)理論指導(dǎo)作業(yè)實(shí)踐，做到理論與實(shí)踐相統(tǒng)一，提高分析問題、解決問題的能力，從而對測量學(xué)的基本內(nèi)容得到一次實(shí)際應(yīng)用，使所學(xué)知識進(jìn)一步鞏固、深化。2、熟悉了三、四等控制測量的作業(yè)程序及施測方法，并掌握了全站儀、靜態(tài)GPS、RTK等測量儀器的工作原理和操作方法。3、掌握了GPS控制測量內(nèi)業(yè)解算軟件（南方測繪Gps數(shù)據(jù)處理）以及內(nèi)業(yè)成圖軟件（南方cass）的操作應(yīng)用。能夠?qū)⑼鈽I(yè)測量的數(shù)據(jù)導(dǎo)入軟件進(jìn)行地形圖成圖和處理。4、在項目技術(shù)負(fù)責(zé)的指導(dǎo)下熟悉了測量技術(shù)總結(jié)的編寫要求和方法，并參與了部分項目測量技術(shù)總結(jié)章節(jié)的編寫工作。5、在項目負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)下參與整個測量項目的組織運(yùn)作，對項目的實(shí)施過程有了深刻理解。通過在項目組的實(shí)習(xí)鍛煉了自己的組織協(xié)調(diào)能力，為以后的工作打下了堅實(shí)基礎(chǔ)。二、工作中尚存在的問題

從事