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文檔簡介

房屋買賣合同、公證書房屋買賣合同及公證書1.引言本文檔為房屋買賣合同及公證書的范本，適用于在房屋買賣交易中進(jìn)行參考和使用。本合同由買方和賣方按照自愿、平等和公正的原則達(dá)成以下協(xié)議。2.合同條款2.1房屋基本信息買方和賣方確認(rèn)以下房屋基本信息：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋戶型：-房屋樓層：-房產(chǎn)證號：2.2價(jià)格和支付方式1.買方同意以以下價(jià)格購買房屋：金額(單位：人民幣)。2.買方應(yīng)在合同簽署后的指定日期內(nèi)支付房屋購買款項(xiàng)。支付方式為：支付方式。2.3房屋權(quán)屬和過戶手續(xù)1.賣方保證在合同簽署之日，對房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋沒有被限制、查封或擔(dān)保。2.買方和賣方約定的房屋過戶手續(xù)如下：-賣方提供所有需要的過戶文件和證明。-買方應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.如果因賣方的原因?qū)е路课葸^戶，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.4交付房屋日期1.賣方應(yīng)在合同簽署后的指定日期內(nèi)交付房屋給買方。2.買方應(yīng)在收到房屋后的指定日期內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)提出。2.5房屋維修和保養(yǎng)1.買方自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，則買方有權(quán)要求賣方修理或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.公證本合同涉及的交易雙方均確認(rèn)，他們在簽署合，對合同中的各項(xiàng)條款內(nèi)容已經(jīng)了解并同意遵守。為確保公證合同的真實(shí)性和合法性，雙方同意將該合同交由有相應(yīng)資質(zhì)和權(quán)限的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。4.法律適用和爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.合同生效和變更本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和變更本合同的行為均無效。結(jié)論本房屋買賣合同及公證書為買方和賣方之間進(jìn)行房屋交易時(shí)的參考文檔。在簽署前，請確保仔細(xì)閱讀并充分理解合同的內(nèi)容，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)

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