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文檔簡介

買賣合同房屋的模板買賣合同甲方（賣方）：_____________乙方（購方）：_____________甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的以下房產達成協(xié)議事宜，特此訂立本合同。第一條房產基本情況甲方為___________社區(qū)（小區(qū)）樓盤的_________樓層共_________號房間的所有權人，該房產地址為______________。乙方同意購買甲方所擁有的該房產，并簽訂本合同。第二條價格及付款方式房屋的總價格為_______________元。乙方于本合同簽訂之日起_______日內向甲方支付___________元作為預付款。乙方于_____年_月_日前將剩余款項一次性支付給甲方。若乙方未按正常付款時間及金額支付，則本合同自動終止，甲方有權扣除已付款項的20%作為違約金。第三條房屋交付房屋的交付時間為本合同約定的付款日，前后三日，具體時間由雙方商定。乙方應在交付前核查房屋情況，并在_________之前將房屋清潔干凈，整理妥當。第四條房屋權利瑕疵房屋產權證未予注明的其他單位或個人有權利爭取產權。房屋權利受到司法程序限制，第三人對房屋享有保留的優(yōu)先購買權、查封權、擔保物權或其他權利。有關行政部門對房屋進行查封、扣押或實施其他行政措施的情況。第五條乙方違約責任乙方未按照合同的約定支付或者支付不足的，應承擔違約金并賠償甲方因此產生的全部損失。若乙方放棄購買，則甲方有權扣除預付款及已支付款項的20%作為違約金。第六條甲方保證甲方是該房產的合法所有人，并享有該房產的賣出權利。房屋所有權證、產權證等相關資料齊全，并無違約、抵押或其他形式的保留證明，且未發(fā)生案件、債務或其他不良記錄。甲方應妥善保管該房屋及相關證件，確保房產的權利狀況及真實性。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則雙方可向當地人民法院提起訴訟，由法院處理。第八條合同效力本合同自雙方簽字、蓋章起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：______

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