【合同協(xié)議范本】商品房預(yù)售合同范本范本

【合同協(xié)議范本】商品房預(yù)售合同范本范本合同協(xié)議范本：商品房預(yù)售合同范本一、合同概述本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，由乙方銷售商和甲方購房人自愿訂立的商品房預(yù)售合同。二、合同信息2.1乙方銷售商信息-名稱：[銷售商名稱]-地質(zhì)：[銷售商地質(zhì)]-方式：[銷售商]2.2甲方購房人信息-姓名：[購房人姓名]-[購房人]-地質(zhì)：[購房人地質(zhì)]-方式：[購房人]2.3商品房信息-項目名稱：[項目名稱]-房屋坐落：[房屋坐落]-房屋編號：[房屋編號]-建筑面積：[建筑面積]-使用面積：[使用面積]-預(yù)售價格：[預(yù)售價格]-預(yù)售套數(shù)：[預(yù)售套數(shù)]-預(yù)售范圍：[預(yù)售范圍]三、合同條款3.1房屋交付1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度安排，在指定的交付日期將商品房交付給甲方。2.商品房交付后，甲方應(yīng)立即進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交付后七日內(nèi)書面通知乙方并要求修復(fù)。3.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)通知后及時進(jìn)行修復(fù)，并在合理時間內(nèi)完成維修。3.2商品房價格及付款方式1.預(yù)售價格為合同附件所列明的金額，甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付購房款項。2.甲方應(yīng)在預(yù)售合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付首期款。3.乙方應(yīng)在商品房交付時，出具合格房屋質(zhì)量報告，并向甲方提供相關(guān)的購房發(fā)票、合同及其他相關(guān)文件。3.3商品房質(zhì)量保證1.商品房交付后，乙方提供質(zhì)量保證期為兩年。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因商品房設(shè)計、施工、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的質(zhì)量問題。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)與商品房質(zhì)量有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。3.4違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定將商品房按時交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金，并可以解除合同。2.若甲方未按合同約定支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可以解除合同。四、其他條款4.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)乙方銷售商和甲方購房人雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.2合同解除1.合同解除應(yīng)經(jīng)乙方銷售商和甲方購房人雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。4.3糾紛解決合同履行過程中引發(fā)的糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。五、附則1.本合同自雙方簽字并加蓋印章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事項，由雙方協(xié)商解決。3.本合同采用中文書寫，合同文本以中文為準(zhǔn)。以上為【合