二手房買賣合同全國正式版

二手房買賣合同全國正式版二手房買賣合同全國正式版一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方購買乙方所擁有的位于____________（填寫房屋所在地）的二手房達(dá)成一致，并簽訂本合同。二、房屋信息1.房屋地質(zhì)：____________（填寫房屋地質(zhì)）2.房屋面積：____________（填寫房屋面積）3.房屋類型：____________（填寫房屋類型）4.房屋現(xiàn)狀：____________（填寫房屋現(xiàn)狀）5.房屋權(quán)屬情況：____________（填寫房屋權(quán)屬情況）三、交易價格及支付方式1.本次交易的總價為____________（填寫總價）。2.甲方在簽訂本合，向乙方支付定金____________（填寫定金金額）作為確認(rèn)本次交易意向。3.在本合同生效后，甲方應(yīng)在____________（填寫時間）內(nèi)將剩余購房款支付給乙方。4.甲方應(yīng)按以下方式支付購房款給乙方：____________（填寫支付方式）。四、權(quán)益保障條款1.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行全面的合理檢查。如合同生效后因房屋存在瑕疵或爭議，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如房屋存在法律糾紛，影響甲方權(quán)益，則本合同自動解除，甲方有權(quán)要求返還定金以及合同外其他費用。3.若乙方在簽訂本合同后惡意隱瞞房屋相關(guān)信息，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、過戶手續(xù)與稅費1.過戶手續(xù)及費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費用、印花稅等。2.如因乙方原因造成過戶無法進(jìn)行或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。2.若乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金，并向甲方支付違約金。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至甲方付清全部購房款之日止。2.任何一方未按本合同約定履行，均應(yīng)賠償對方遭受的損失，且解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合