買(mǎi)賣(mài)房協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)房協(xié)議書(shū)買(mǎi)賣(mài)房協(xié)議書(shū)引言本協(xié)議書(shū)旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”和“賣(mài)方”）就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜所達(dá)成的一致意見(jiàn)，并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。買(mǎi)方和賣(mài)方在簽署本協(xié)議書(shū)前，應(yīng)仔細(xì)閱讀以下條款并確保充分理解和同意。一、房屋描述1.標(biāo)的房屋：本協(xié)議涉及的房屋位于（具體地質(zhì)），該房屋為（住宅/商業(yè)用途）房產(chǎn)，房屋面積約為（具體面積）。2.房屋現(xiàn)狀：買(mǎi)方確認(rèn)自行查看了房屋的現(xiàn)狀，并對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、固定裝置、設(shè)備設(shè)施等有充分了解和認(rèn)可。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：房屋的總買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為（具體金額），該金額由買(mǎi)方以人民幣支付給賣(mài)方。2.支付方式：買(mǎi)方在簽署本協(xié)議書(shū)的，需向賣(mài)方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的（具體比例）作為定金。剩余款項(xiàng)應(yīng)在（具體日期）前支付給賣(mài)方。三、權(quán)利義務(wù)1.賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)：-賣(mài)方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證房屋的合法所有權(quán)歸屬；-賣(mài)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式移交房屋的相關(guān)證件和所有權(quán)證明文件。2.買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：-買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行勘查，確保房屋在交付時(shí)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；-買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋交接：-在買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)全額支付給賣(mài)方后，雙方應(yīng)協(xié)商并確定交付房屋的具體日期和方式；-賣(mài)方應(yīng)按時(shí)將房屋及其配套設(shè)施、裝修等交付給買(mǎi)方。四、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方未按時(shí)支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，買(mǎi)方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.若賣(mài)方未按時(shí)移交房屋證件和所有權(quán)證明文件或未按約定時(shí)間交付房屋，賣(mài)方將承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。五、爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院訴訟解決。六、附則1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力；2.本協(xié)議書(shū)的任何修改、補(bǔ)充以及對(duì)協(xié)議的解釋均需由買(mǎi)賣(mài)雙方以書(shū)面形式達(dá)成一致。本協(xié)議書(shū)詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)房屋的相關(guān)事宜，包括房屋描述、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋交接方式以及違約責(zé)任等條款。雙方在簽署