商鋪房屋租賃合同-標(biāo)準(zhǔn)版

商鋪房屋租賃合同--標(biāo)準(zhǔn)版商鋪房屋租賃合同--標(biāo)準(zhǔn)版1.合同雙方甲方：[詳細(xì)填寫甲方名稱]地質(zhì)：[詳細(xì)填寫甲方地質(zhì)][詳細(xì)填寫甲方]乙方：[詳細(xì)填寫乙方名稱]地質(zhì)：[詳細(xì)填寫乙方地質(zhì)][詳細(xì)填寫乙方]2.租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將其擁有的（或有權(quán)代理）具體位置位于[詳細(xì)填寫位置]的商鋪房屋租予乙方使用。2.2租賃期限本次租賃期限為[詳細(xì)填寫租賃期限]，自[詳細(xì)填寫起始日期]至[詳細(xì)填寫結(jié)束日期]。3.租金3.1租金金額乙方應(yīng)按每月人民幣[詳細(xì)填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[詳細(xì)填寫支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按未支付租金金額的[詳細(xì)填寫滯納金比例]支付滯納金。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在租賃房屋生效之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣[詳細(xì)填寫押金金額]元。4.2押金用途押金用于保障乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在合同終止并確認(rèn)乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)在[詳細(xì)填寫退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.房屋使用及維修5.1房屋使用乙方應(yīng)按照約定使用商鋪房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或超出租賃合同約定的用途。5.2房屋維修房屋內(nèi)外的修繕、維修和檢修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但是因乙方人為原因造成的損壞或需要進(jìn)行日常維護(hù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.賠償責(zé)任6.1違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、支付滯納金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為相關(guān)未支付金額的[詳細(xì)填寫違約金比例]。6.2損失賠償若因乙方使用房屋產(chǎn)生的任何糾紛、訴訟、罰款及其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方進(jìn)行賠償。7.合同解除7.1解除條件本合同未到期前，任何一方均不得隨意解除。但以下情況發(fā)生時(shí)，合同可提前解除：-甲方同意解除并提前通知乙方；-雙方協(xié)商一致；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2解除后的處理合同解除后，雙方各自享有依據(jù)合同約定要求相應(yīng)的權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。8.2乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向法院提起訴訟。9.合同爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院處理。10.其他約定-本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；-本合同以書面形式修訂，作為本合同的附件，具有同等法律效力；-本合同一式兩份，雙方各