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商業(yè)租房合同樣書一、出租方出租方：（以下簡稱“甲方”）

地址：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：二、承租方承租方：（以下簡稱“乙方”）

地址：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：三、出租物業(yè)情況甲方同意將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，包括但不限于以下物業(yè)：

（具體地址、房間數(shù)、面積等細節(jié)根據(jù)實際情況填寫）四、租賃期限本租賃合同的租賃期限為年月日至年月日。（注：雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限。）五、租金乙方應按照每個月日（如不符合實際情況，可協(xié)商調(diào)整）的約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣元。其中包括物業(yè)管理費、水電費等費用。若乙方逾期支付租金，則每日需支付逾期違約金，具體數(shù)額為其應當支付的租金的%。六、裝修及使用承諾乙方有權對所租賃的商業(yè)物業(yè)進行適當裝修，但應當遵守甲方的裝修要求，并在裝修前提出書面申請并經(jīng)甲方同意。租賃期限屆滿時，乙方應當退還商業(yè)物業(yè)并恢復原狀，如原狀恢復不到，則應當承擔相應的賠償責任。乙方應當按照商業(yè)物業(yè)的用途使用其所租賃的商業(yè)物業(yè)，不得將其用于其他用途，也不得轉租或轉讓商業(yè)物業(yè)。七、維修及保養(yǎng)甲方應當對商業(yè)物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，并及時處理乙方提出的物業(yè)故障問題。在租賃期間，若由于非人為因素導致商業(yè)物業(yè)受到損壞而無法正常使用，則經(jīng)雙方協(xié)商后，可暫停租金支付并延長租賃期限。八、保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣元。租賃期限屆滿并無未盡事宜，甲方應當在10個工作日內(nèi)退還保證金。九、違約責任在本合同有效期內(nèi)，若甲方或乙方違反本合同的約定，經(jīng)協(xié)商無法解決的，應當承擔違約責任。任何一方未按照本合同的約定履行其義務，經(jīng)催告后超過7個工作日仍未履行的，均視為違約。合同解除時，乙方應當在7個工作日內(nèi)將全部物業(yè)遷離，且應當負責物業(yè)遷離期間因乙方原因損壞造成的賠償責任。十、爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十一、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之

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