合同專用條款

PAGE1PAGE4第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：協(xié)議書、洽商變更、投標文件等明確雙方權(quán)利義務(wù)的往來函件、合同補充條款、合同專用條款、合同通用條款、現(xiàn)行標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、工程預(yù)算書。進一步規(guī)定如下：對于同一類合同文件及往來文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準；除非另有約定，合同履行過程中，雙方共同簽署的補充協(xié)議、會議記要、備忘錄及其他文件，以及雙方往來函件也視為本合同組成部分。2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除用漢語外，還使用（漢語）語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，國家及本地區(qū)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：《工程建設(shè)標準強制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：由承包人自行解決。國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：不采用。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：進場前提供施工圖；發(fā)包人提供施工圖六套給承包人（包括竣工圖用圖）發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人應(yīng)對施工圖妥善保管，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將施工圖外傳。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。3.2 使用國外圖紙的要求及費用承擔：不采用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1．工程師1.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：柳多文職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對本合同工程范圍內(nèi)各施工過程中的施工質(zhì)量、工程進度、安全文明施工、信息資料、投資控制和工程款支付進行監(jiān)督、管理及協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：開工、停工、復(fù)工令的下達，設(shè)計變更和技術(shù)簽證，現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證，工程款支付和施工圖預(yù)算結(jié)算審核。1.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程項目經(jīng)理職權(quán)：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量，進度和安全文明施工中存在的問題，解決有關(guān)設(shè)計和技術(shù)簽證，辦理現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證，審核工程進度報表。1.3承包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：工程項目經(jīng)理2、發(fā)包人工作2.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：具備工程施工條件并在2013年月日前完成。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：施工用水，施工用電將接至施工現(xiàn)場場地范圍內(nèi)提供駁接點，并滿足施工要求，水.電.費.由發(fā)包人自行解決。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：圖紙會審前5天提供。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：各項證件、批件辦理完成，報建完成。水準點與座標控制點交驗要求：施工前現(xiàn)場交驗和書面交接。圖紙會審和設(shè)計交底時間：收到施工圖設(shè)計圖紙后5天進行施工圖設(shè)計交底。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：如發(fā)生，發(fā)包人負責按有關(guān)規(guī)定辦理，承包人協(xié)助。雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：由發(fā)包人負責協(xié)調(diào)本項目上的土建安裝單位，為承包人提供完成本合同工裎所需的施工界面。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：如有需要雙方協(xié)商辦理。3、承包人工作3.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無約定。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：施工圖設(shè)計交底后5天內(nèi)，承包人編制工期控制計劃，每月20日承包人提出當月完成工作量報表，次月進度計劃，次月材料供應(yīng)計劃。監(jiān)理、城建檔案館審查合格才能進行工程竣工驗收。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：根據(jù)現(xiàn)場施工進度協(xié)調(diào)中間驗收時間、綜合驗收竣工驗收工作。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：詳本合同補充條款及其附件。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按本合同補充條款及其他附件執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔的違約責任：按本合同補充條款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：詳本合同補充條款及其附件。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：詳本合同補充條款及其附件。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：詳本合同補充條款及其附件。雙方約定的承包人其他違約責任：另詳本合同補充條款及其附件。37、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（一）種方式解決：（一）提交惠州市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十一、其他1、工程分包無2、不可抗力2.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按本合同通用條款39條執(zhí)行。3、保險3.1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：發(fā)包人投保內(nèi)容：不采用。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無約定。承包人投保內(nèi)容：建筑工程施工人員人身意外傷害保險。所涉費用已包含在本合同價款中，由承包人支付。4、擔保4.3本工程雙方約定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為（不采用）