物業(yè)消防安全協(xié)議書(shū)

物業(yè)消防安全協(xié)議書(shū)

甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司

乙方：中山巨龍古玩城XX棟XX號(hào)XXX業(yè)主/商戶

為堅(jiān)決貫徹《中華人民共和國(guó)消防法》的實(shí)施和執(zhí)行，落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防方針，嚴(yán)格消防監(jiān)督管理，加強(qiáng)消防管理力度，防止火災(zāi)發(fā)生，削減火災(zāi)損失，保障巨龍古玩城（簡(jiǎn)稱本城）的正常生活秩序及人員、財(cái)產(chǎn)的平安，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及中山市地方消防平安法規(guī)的要求，特簽訂本消防平安協(xié)議書(shū)，詳細(xì)約定如下：

一、依據(jù)“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的消防責(zé)任界定原則，甲方將本城區(qū)屬乙方購(gòu)買(mǎi)全部或租賃的商鋪范圍的消防平安保障工作分割托付給乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)本城區(qū)消防平安防范的組織工作，定期開(kāi)展消防平安學(xué)問(wèn)宣揚(yáng)和消防逃命演習(xí)活動(dòng)，定期支配防火檢查，對(duì)火災(zāi)隱患剛好上報(bào)或整改。

2.負(fù)責(zé)本城區(qū)公共消防設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，貫徹執(zhí)行各項(xiàng)消防管理規(guī)定，仔細(xì)落實(shí)平安管理措施。

3.負(fù)責(zé)在本城區(qū)發(fā)生火警時(shí)剛好組織撲救和幫助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。

4.其它作為本城區(qū)物業(yè)管理公司所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南镭?zé)任義務(wù)。

三、乙方責(zé)任義務(wù)：

1.主動(dòng)支持協(xié)作和參與甲方組織的消防平安防范活動(dòng)，自覺(jué)培育消防意識(shí)宣揚(yáng)消防重要性。

2.不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內(nèi)貯藏保存易燃易爆危急物品。

3.不違規(guī)運(yùn)用電器、不超容量用電和不違規(guī)運(yùn)用液化氣、管道煤氣等燃?xì)饩摺?/p>

4.教化和培育家庭成員特殊是小孩學(xué)習(xí)消防逃命技能、會(huì)報(bào)警、不玩火和不燃放煙花爆竹。

5.遵守裝修工程消防平安管理規(guī)定和工程施工平安技術(shù)規(guī)范。

6.在有火警緊急狀況下能冷靜精確向119報(bào)警并滅火、指引和幫助他人逃命。

7．在政府組織的相關(guān)職能部門(mén)，對(duì)乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不做任何補(bǔ)償。

8．乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺(tái)風(fēng)或其它緣由對(duì)他人造成損害或損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9.其它作為本城區(qū)業(yè)主或住戶所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆镭?zé)任義務(wù)。

四、甲乙雙方對(duì)上述各項(xiàng)消防平安管理責(zé)任義務(wù)應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行，若有違反，擔(dān)當(dāng)相關(guān)法律后果。

五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之